Lidé si na hypotéce půjčují o milion více než před třemi lety. Přesto leckomu hypotéka nestačí
KOMENTÁŘ Lukáše Kovandy - Lidé v Česku si berou na hypotéce stále více a více peněz. Růst objemu průměrné hypotéky je v posledních měsících dramatický i kvůli nebývalému růstu cen stavebních materiálů. Letos v červnu za výše průměrné hypotéky činila 3 161 080 korun. To je o více než milion korun více, než kolik činila výše průměrné hypotéky ještě v červnu 2018.
Zatímco tedy mezi červnem 2018 a červnem 2021 se průměrná výše hypotéky zvýšila o zhruba milion korun za celé období od ledna 2006 právě to června 2018 to bylo jen o 700 tisíc korun. Za poslední tři roky tak průměrná výše hypotéky vzrostla o skoro třetinu více než předtím v období přesahujícím dvanáct let.
I přes rekordní tempo růstu výše průměrné hypotéky se stále více lidí dostává do problémů kvůli prudkému zdražení cen stavebních materiálů. Hypotéku do totiž tuto lidé ve většině případů brali ještě před nárůstem cen materiálů.
Hypotéka jim tak nyní nemusí stačit, což může v krajním případě znamenat, že stavbu ani nedokončí. Například rozpočet pro realizaci dřevostavby je nyní o zhruba 50 procent vyšší než ještě loni.
Lidé by si proto měli brát hypotéku s rezervou, třeba patnáctiprocentní, pro případ dalšího zdražení materiálů, i když pak třeba ani celý úvěr neupotřebí. Řešením může být také větší vlastní finanční rezerva.
Obecně lze říci, že nejlepší doba pro pořízení hypotéky již minula. Stále však není pozdě pro to, pořídit si hypotéku za stále ještě docela příznivých podmínek, neboť úroky půjdou dále nahoru.
Podstatou zdražování hypoték je obava z výraznější inflace. Přehřívající se ekonomiku Česká národní banka ochlazuje zvyšováním základní úrokové sazby. Tento růst úroků je projevem situace, v níž musí s úroky právě na hypotékách nahoru také jednotlivé obchodní banky, kterým totiž zdražují zdroje, jimiž poskytované hypotéky kryjí.
V červnu ČNB zvýšila svoji základní sazbu, poprvé od propuknutí pandemie. Nahoru své hypoteční úroky poslaly také největší obchodní banky v zemi: ČSOB, Česká spořitelna i Komerční banka. Úroky přitom dále porostou.
Češi se teď musí připravit na trvalejší zdražování hypoték, které může trvat i léta. Zejména, pokud se v nadcházející době projeví inflace opravdu citelně, půjdou poměrně rychle a trvaleji nahoru také úrokové sazby, včetně těch hypotečních.
Tuzemské banky se letos v prvním pololetí ocitly pod dosud nikdy nezaznamenaným náporem Čechů dychtících po hypotéce. Těžily i z toho, že Češi se „cítí bohatší“ díky zrušení superhrubé mzdy a kvůli nemožnosti realizovat své výdaje v době pandemie jinde.
Kolik platí na daních autorka Harryho Pottera nebo Ed Sheeran?
Výroční žebříček největších plátců daní ve Velké Británii, který sestavuje deník Sunday Times, přinesl pro rok 2026 několik překvapení. Na úplný vrchol se poprvé vyhoupli miliardáři Fred a Peter Doneovi, majitelé sázkové kanceláře Betfred. Bratři, kteří své podnikání založili ve Warringtonu již v roce 1967, odvedli do státní pokladny odhadem 400,1 milionu liber, což představuje téměř padesátiprocentní nárůst oproti jejich předchozí daňové povinnosti.
Na zesnulou herečku Catherine O’Hara zavzpomínal i slavný režisér Tim Burton
Režisér Tim Burton vzdal dojemnou poctu herečce Catherine O’Hara, která v pátek šokovala svět zprávou o svém náhlém úmrtí ve věku 71 let. Burton, jenž s herečkou spolupracoval na mnoha svých ikonických projektech, ve svém vyznání uvedl, že Catherine byla výjimečnou součástí jeho života i „života po životě“ a poděkoval jí za světlo, které všem dávala.
Kim Kardashian prozradila, jak to bylo s fotkami Harryho a Meghan
Kim Kardashian vnesla jasno do spekulací ohledně smazaných fotografií prince Harryho a Meghan Markle z oslavy 70. narozenin Kris Jenner. Během podcastu „Khloe in Wonderland“ Kim přiznala, že královský pár rodinu osobně požádal o odstranění snímků ze sociálních sítí. Listopadová oslava, kterou doprovázela hvězdná účast, vyústila v situaci, kterou sestry nyní označují jako „photogate“.
Taylor Swift nemá na výběr. Figuruje v soudním sporu Blake Lively
Zpěvačka Taylor Swift prožívá období klidu a soustředí se na svůj soukromý život s snoubencem Travisem Kelcem, přestože byla zatažena do právního sporu své přítelkyně Blake Lively. Podle zdrojů blízkých šestatřicetileté popové hvězdě se Taylor cítí být nad věcí a domnívá se, že se jí celá záležitost osobně netýká. Situace však způsobila trhliny v dříve velmi blízkém přátelství obou žen poté, co byly v rámci soudního procesu zveřejněny jejich soukromé textové zprávy.
Princ William by měl začít jednat. Harry ohrožuje jeho roli budoucího krále
Britský princ William čelí varování od historiků a expertů na královskou rodinu ohledně přetrvávajících sporů se svým bratrem Harrym. Přestože je William ve svých 43 letech jedním z nejoblíbenějších členů monarchie, rozkol v rodině by mohl v budoucnu ohrozit jeho roli krále. Monarchie má totiž symbolizovat stabilitu a jednotu, což narušené sourozenecké vztahy přímo zpochybňují.
Vyřešeno: Jak se po pádu Andrewa budou jmenovat princezny Beatrice a Eugenie?
Poté, co král Karel III. v říjnu 2025 zbavil svého mladšího bratra Andrewa královských titulů a výsad, vyvstala otázka, jaké příjmení nyní budou používat jeho dcery, princezny Beatrice a Eugenie. Bývalý vévoda z Yorku přišel o své tituly v důsledku obnoveného vyšetřování jeho vazeb na zesnulého sexuálního delikventa Jeffreyho Epsteina. Oficiální prohlášení Buckingamského paláce potvrdilo, že pětašedesátiletý Andrew nyní používá občanské příjmení Mountbatten-Windsor, což je tradiční tvar pro potomky královny Alžběty II. a prince Philipa.
Beyoncé zahýbala hudebním světem. A rozdělila fanoušky na dvě části
Rozhodnutí americké Národní akademie hudebního umění a věd rozdělit cenu za nejlepší country album na dvě samostatné kategorie přichází jen několik měsíců poté, co v roce 2025 s deskou Cowboy Carter historicky triumfovala zpěvačka Beyoncé. Její vítězství tehdy vyvolalo v countryovém establishmentu šok, který se nyní promítl do zásadní reformy udílení cen Grammy. Původní jednotná kategorie zanikla a nahradila ji ocenění za nejlepší tradiční country album a nejlepší současné country album.
Co odhalily zveřejněné Epsteinovy dokumenty? Nové skandální fotografie Andrewa
V nejnovějším balíku dokumentů souvisejících s případem zesnulého sexuálního delikventa Jeffreyho Epsteina se objevily fotografie, které zachycují Andrewa Mountbatten-Windsora ve velmi kontroverzních pózách.
Toho by čekal málokdo. Snoop Dogg se vložil do sporu v rodině Beckhamových
Americký rapper Snoop Dogg se zapojil do diskuse o vleklých sporech v rodině Beckhamových a vyjádřil jednoznačnou podporu svému dlouholetému příteli Davidovi. Ačkoliv se spekulovalo o tom, že rapper bude na svatbě Brooklyna Beckhama a Nicoly Peltz hrát jako DJ, Snoop Dogg se nakonec obřadu vůbec neúčastnil. Nyní se však rozhodl prolomit mlčení a popsal Davida jako oddaného rodinného člověka, pro kterého je rodina vždy na prvním místě bez ohledu na jeho globální úspěchy.
Hollywood oplakává smrt slavné herečky Catherine O'Hara
Filmový svět truchlí nad odchodem herecké legendy Catherine O’Hara, která zemřela ve věku 71 let. Představitelka nezapomenutelné matky z rodinné komedie Sám doma skonala ve svém domě v Los Angeles.
Zemřela herečka Catherine O'Hara, hvězda filmu Sám doma
Svět zábavního průmyslu zasáhla smutná zpráva o úmrtí kanadsko-americké herečky Catherine O’Hara, která zemřela ve věku 71 let. Její manažer potvrdil, že držitelka dvou cen Emmy vydechla naposledy v pátek ve svém domě v Los Angeles. Podle vyjádření její zastupitelské agentury podlehla krátké nemoci.
USA uvolnily miliony Epsteinových spisů, figuruje v nich i Andrew
Americké úřady uvolnily k nahlédnutí obrovské množství materiálů souvisejících s kauzou Jeffreyho Epsteina. Tento krok, který zahrnuje miliony stran textu a tisíce multimediálních souborů, přichází s mírným zpožděním oproti původnímu plánu schválenému Donaldem Trumpem. Mezi dokumenty jsou podrobné zprávy o Epsteinově věznění i vyšetřovací spisy k jeho spolupracovnici Ghislaine Maxwellové.
