Ceny domů v USA zdražily o 18 procent, nejvíce v historii

New York (New York, USA)
New York (New York, USA), foto: unsplash.com
Jan Hartl 27. července 2021 17:33
Sdílej:

Americký trh realit se stabilizuje a zájem o nové domy opadá. Zároveň rekordně rostou jejich ceny. Z nejnovějších dat vyplývá, že prodeje nových domů v USA v červnu zpomalily na 676 tisíc, což ukazuje na třetí pokles v řadě. Informuje server newsbox.cz Tomáš Volf z Citfin.

Ještě loni v červnu se totiž prodalo 972 tisíc nových domů, tolik se jich prodávalo naposledy v roce 2006. Prodeje letos v červnu nejvíce klesly na severovýchodě země a to o 27,9 %, následoval jih USA s pádem prodejů o 7,8 %.

Rostoucí ceny stavebních materiálů ženou ceny domů vzhůru. Do celé věci se dále vkládá psychologický faktor toho, že FED dosud drží sazby na dolaru v blízkosti nuly a ujišťuje trhy, že se jejich úroveň nezvedne do roku 2023. Rychle rostoucí inflace však napovídá, že by si američtí centrální bankéři mohli s utažením měnových podmínek pospíšit a sazby zvednout dříve. To by zdražilo hypotéky a další úvěrové produkty, takže část spotřebitelů se bude snažit stihnout koupit dům ještě před zvýšením sazeb ze strany FED.

Cenový index domů v USA za květen dnes ukázal na jejich meziroční zdražení o neuvěřitelných 18 %, což je historicky největší skok. Meziměsíčně v květnu povyskočily ceny domů o 1,7 %, což je druhý největší nárůst cen od roku 1991.

Podíváme-li se na delší horizont zjistíme, že trh nemovitostí neklesá, jen se vrací na předcovidové hodnoty. Paradoxně největší zájem o domy byl v nejnáročnější měsících loňského roku. V období od června až do letošního února se jich, až na výjimky, prodávalo mírně pod jedním milionem měsíčně. Na druhé straně loni v dubnu se měsíční prodeje nových domů propadly na 582 tisíc.

Stalo se
Světové celebrity
Tom Holland

Zendaya a Tom Holland uspořádali soukromou oslavu svatby!

Populární hollywoodští herci Zendaya a Tom Holland uspořádali soukromou oslavu své svatby, na kterou pozvali rodinu a nejbližší přátele. Novomanželé si pro tuto výjimečnou událost pronajali luxusní venkovský hotel Beaverbrook v britském hrabství Surrey. Celý pronájem rozlehlého panství nedaleko hercova jihozápadního londýnského domova měl stát více než 670 tisíc dolarů.

Světové celebrity
Bruce Willis

Manželka Bruce Willise veřejně promluvila o svých pocitech viny!

Emma Heming Willisová, manželka slavného herce Bruce Willise, nedávno otevřeně promluvila o svých pocitech viny, které prožívala během oslav svých padesátých narozenin. Slavný představitel akčních filmů se v roce 2022 stáhl z veřejného života kvůli vážným zdravotním problémům a o rok později mu byla diagnostikována frontotemporální demence. 

Světové celebrity
Whoopi Goldberg

Překvapivé přiznání Whoopi Goldbergové: Proč ji nechtěli do nejslavnějších rolí?

Herečka a moderátorka Whoopi Goldbergová se v nedávném rozhovoru pro podcast Keke Palmerové ohlédla za svou bohatou kariérou a odhalila, že jen o fous unikla dvěma svým nejslavnějším filmovým úlohám. Držitelka prestižního ocenění EGOT přiznala, že o ni tvůrci kultovního romantického snímku Duch z roku 1990 zpočátku vůbec nestáli. Když se tehdy dotazovala, proč ji castingoví agenti nezavolali na zkoušky, dostala odpověď, že její účast odmítli ze strachu, že by svou přítomností diváky z filmu vytrhla.

Světové celebrity
Princ Harry

Princ Harry narazil na nečekaný problém!

Britský princ Harry čelí dalším komplikacím v souvislosti s nadcházejícími Invictus Games, které se uskuteční v roce 2027 v britském Birminghamu. Vévoda ze Sussexu by si totiž přál, aby ho na této významné sportovní události podpořil jeho otec král Karel III. a stanul po jeho boku.