Ceny domů v USA zdražily o 18 procent, nejvíce v historii

New York (New York, USA)
New York (New York, USA), foto: unsplash.com
Jan Hartl 27. července 2021 17:33
Sdílej:

Americký trh realit se stabilizuje a zájem o nové domy opadá. Zároveň rekordně rostou jejich ceny. Z nejnovějších dat vyplývá, že prodeje nových domů v USA v červnu zpomalily na 676 tisíc, což ukazuje na třetí pokles v řadě. Informuje server newsbox.cz Tomáš Volf z Citfin.

Ještě loni v červnu se totiž prodalo 972 tisíc nových domů, tolik se jich prodávalo naposledy v roce 2006. Prodeje letos v červnu nejvíce klesly na severovýchodě země a to o 27,9 %, následoval jih USA s pádem prodejů o 7,8 %.

Rostoucí ceny stavebních materiálů ženou ceny domů vzhůru. Do celé věci se dále vkládá psychologický faktor toho, že FED dosud drží sazby na dolaru v blízkosti nuly a ujišťuje trhy, že se jejich úroveň nezvedne do roku 2023. Rychle rostoucí inflace však napovídá, že by si američtí centrální bankéři mohli s utažením měnových podmínek pospíšit a sazby zvednout dříve. To by zdražilo hypotéky a další úvěrové produkty, takže část spotřebitelů se bude snažit stihnout koupit dům ještě před zvýšením sazeb ze strany FED.

Cenový index domů v USA za květen dnes ukázal na jejich meziroční zdražení o neuvěřitelných 18 %, což je historicky největší skok. Meziměsíčně v květnu povyskočily ceny domů o 1,7 %, což je druhý největší nárůst cen od roku 1991.

Podíváme-li se na delší horizont zjistíme, že trh nemovitostí neklesá, jen se vrací na předcovidové hodnoty. Paradoxně největší zájem o domy byl v nejnáročnější měsících loňského roku. V období od června až do letošního února se jich, až na výjimky, prodávalo mírně pod jedním milionem měsíčně. Na druhé straně loni v dubnu se měsíční prodeje nových domů propadly na 582 tisíc.

Stalo se
Domácí
Policie ČR, ilustrační foto

Policie ukončila činnost v Lánech, kde exhumovala ostatky ministra Masaryka

Policie ve čtvrtek ukončila činnost na hřbitově v Lánech, kde od úterý vyzvedávala ostatky někdejšího československého ministra zahraničí Jana Masaryka. K případu se od této chvíle budou vyjadřovat lidé z pražského státního zastupitelství. 

České celebrity
Jaromír Soukup

Kdo napadl Jaromíra Soukupa? Policie promluvila o vyšetřovací taktice

Čas utíká, takže je to už měsíc, co neznámí pachatelé napadli Jaromíra Soukupa. Kriminalisté se již několik týdnů snaží stanovit a dopadnout pachatele odsouzeníhodného činu. Naznačují nejnovější informace nějaký pokrok v případu?

České celebrity
Alice Bendová

Alice Bendová šla s pravdou ven. Přiznala estetický zákrok

Věčné téma estetických úprav se opět otevírá. Může za to Alice Bendová, která zaskočila své fanoušky aktuálním snímkem, na němž by ji možná ani mnozí lidé nepoznali. Populární herečka tak musela přijít s vysvětlením. Pravdu přitom rozhodně neskrývala. 

Světové celebrity
Princ Harry a Meghan Markleová

Proč se princ Harry skutečně vrátil do Británie? Jde o princeznu Dianu!

Britský princ Harry podle webu Page Six plánuje natočit televizní film o své zesnulé matce, princezně Dianě. Kvůli tomuto projektu se vrátil do Spojeného království, což vyvolalo značné napětí s jeho bratrem, princem Williamem. Vztahy mezi oběma bratry jsou dlouhodobě chladné a nový záměr celou situaci dále komplikuje. Harry v této věci již začal oslovovat rodinné známé i pamětníky, aby se do přípravy snímku zapojili.