Ceny domů v USA zdražily o 18 procent, nejvíce v historii

New York (New York, USA)
New York (New York, USA), foto: unsplash.com
Jan Hartl 27. července 2021 17:33
Sdílej:

Americký trh realit se stabilizuje a zájem o nové domy opadá. Zároveň rekordně rostou jejich ceny. Z nejnovějších dat vyplývá, že prodeje nových domů v USA v červnu zpomalily na 676 tisíc, což ukazuje na třetí pokles v řadě. Informuje server newsbox.cz Tomáš Volf z Citfin.

Ještě loni v červnu se totiž prodalo 972 tisíc nových domů, tolik se jich prodávalo naposledy v roce 2006. Prodeje letos v červnu nejvíce klesly na severovýchodě země a to o 27,9 %, následoval jih USA s pádem prodejů o 7,8 %.

Rostoucí ceny stavebních materiálů ženou ceny domů vzhůru. Do celé věci se dále vkládá psychologický faktor toho, že FED dosud drží sazby na dolaru v blízkosti nuly a ujišťuje trhy, že se jejich úroveň nezvedne do roku 2023. Rychle rostoucí inflace však napovídá, že by si američtí centrální bankéři mohli s utažením měnových podmínek pospíšit a sazby zvednout dříve. To by zdražilo hypotéky a další úvěrové produkty, takže část spotřebitelů se bude snažit stihnout koupit dům ještě před zvýšením sazeb ze strany FED.

Cenový index domů v USA za květen dnes ukázal na jejich meziroční zdražení o neuvěřitelných 18 %, což je historicky největší skok. Meziměsíčně v květnu povyskočily ceny domů o 1,7 %, což je druhý největší nárůst cen od roku 1991.

Podíváme-li se na delší horizont zjistíme, že trh nemovitostí neklesá, jen se vrací na předcovidové hodnoty. Paradoxně největší zájem o domy byl v nejnáročnější měsících loňského roku. V období od června až do letošního února se jich, až na výjimky, prodávalo mírně pod jedním milionem měsíčně. Na druhé straně loni v dubnu se měsíční prodeje nových domů propadly na 582 tisíc.

Stalo se
Světové celebrity
Taylor Swift

Světové hvězdy v slzách. Na Dolly Parton vzpomíná Taylor Swift, Beyoncé nebo Paul McCartney!

Svět zasáhla zpráva o úmrtí legendární americké country zpěvačky, skladatelky a filantropky Dolly Parton, která zemřela ve věku 80 let. Informaci oznámil její synovec Bryan Seaver jménem celé rodiny, přičemž zástupce umělkyně následně potvrdil, že skonala v onkologickém centru Vanderbilt-Ingram Cancer Center v Nashvillu po krátkém boji s rakovinou. Poslední okamžiky strávila obklopena svými nejbližšími.

Světové celebrity
Princ Harry a Meghan Markleová

Stěhování chystali rok, sídlo v USA neprodají. Co víme o návratu Harryho a Meghan do Británie?

Princ Harry a jeho manželka Meghan Markle chystají po šesti letech strávených v kalifornském Montecitu rozsáhlou životní změnu. Rozhodli se pro dlouhodobý přesun zpět do Velké Británie, který plánovali zhruba jeden rok. Hlavním impulsem se stal fakt, že jejich děti, sedmiletý princ Archie a pětiletá princezna Lilibet, dosáhly školního věku a od září nastupují do tamní školy.

Světové celebrity
Dolly Parton

Příčina úmrtí legendární Dolly Parton odhalena!

Hudební svět pláče. Ve věku 80 let zemřela legendární americká country zpěvačka, skladatelka a filantropka Dolly Parton. Zástupci ikony potvrdili v oficiálním prohlášení pro magazín People, že příčinou úmrtí byl krátký boj s rakovinou. Bližší podrobnosti o přesném typu onemocnění však rodina ani její tým neuvedli.

Světové celebrity
Gordon Ramsay

Jedna skandální svatba nestačila? Gordon Ramsay už se chystá na další!

Šéfkuchař Gordon Ramsay oznámil, že se jeho nejstarší dcera Megan zasnoubila. Informaci zveřejnil v televizním pořadu Live with Kelly and Mark, přičemž zástupce rodiny následně potvrdil, že jde o jeho osmadvacetiletou dceru. Zpráva o nadcházející svatbě přichází devět měsíců po sňatku dcery Holly s olympijským plavcem Adamem Peatym.