Hypotéky Čechům zdraží, stále je budou mít znatelně dražší než třeba Slováci

hypotéky
hypotéky, foto: Pixabay
Jan Hartl 31. července 2021 12:24
Sdílej:

Kdekdo se dnes děsí trvaleji rapidní spotřebitelské inflace v ČR, jenže trh moc nevěří, že na ni dojde. Výnos desetiletých českých dluhopisů od března trendově klesá. Přitom vývoj tohoto výnosu není tolik deformován programy odkupu aktiv za nově tištěné biliony, jako je tomu třeba v USA nebo v eurozóně. Sdělil Lukáš Kovanda.

Pokud by se investoři do českých dluhopisů obávali trvalejší výrazné spotřebitelské inflace, budou žádat vyšší výnos dluhopisů, a ten by tak dále rostl. Jestliže ovšem výnos dluhopisů naopak klesá, signalizuje to, že ani úroky na hypotékách v ČR příliš neporostou.

Hypotéky tedy zdražovat budou, ze současné úrovně průměrně lehce nad dvěma procenty, ale jen pozvolna, a to i díky ostrému konkurenčnímu boji mezi českými bankami právě v segmentu hypoték. Pokud navíc současné silné inflační tlaky odezní, což se může stát již v příštím roce, postupně mohou zase sílit dezinflační až deflační tlaky, jako tomu bylo v období mezi globální finanční a globální pandemickou krizí. Zhruba v polovině tohoto období, v roce 2016, dosáhly průměrné úroky na hypotékách v ČR svého historického minima. Nikde není psáno, že se po roce 2022 k tomuto minimu nezačnou blížit zase. Tento scénář má zhruba 80procentní pravděpodobnost.

Se zhruba 80procentní pravděpodobností tedy ani v příštích letech průměrná sazba hypoték v ČR výrazněji nepřekročí úroveň tří procent. Hypotéky v ČR ovšem budou i nadále dražší, než jsou zpravidla v eurozóně, včetně třeba Slovenska. A to právě proto, že trh eurozóny je deformován výše vzpomínaným programem odkupu aktiv za nově tištěné biliony eur. Toto takzvané kvantitativní uvolňování, jež je v eurozóně v důsledku pandemie ještě razantnější, než bylo před ní, uměle stlačuje úrok napříč eurozónou, tedy i ten na hypotékách.

Jeho odvrácenou tváří je nejen inflace cen aktiv (tedy třeba citelný růst cen nemovitostí), ale i to, že třeba Němci čelí a v rostoucí míře čelit i budou záporným úrokům ze svých celoživotních úspor. Tímto faktickým zdaněním vlastních úspor sice přispívají na záchranu Řecka či Itálie před bankrotem, ovšem činí tak nedobrovolně.

Stalo se
Světové celebrity
Princ Harry a Meghan Markleová

Harry prozradil, jak si jeho děti vedou ve škole!

Princ Harry poskytl nové informace o tom, jak si jeho děti, princ Archie a princezna Lilibet, zvykají na školu v Británii. Stalo se tak během rozhovoru pro televizi CTV, v němž zdůraznil, že děti jsou ve škole velmi spokojené. Současně vyjádřil radost z toho, že je celá rodina opět na britské půdě. Podobná slova zvolil již dříve během charitativní akce určené na podporu her Invictus Games.

Světové celebrity
Johnny Depp

Johnny Depp lidem na večírku vyrazil dech. Snědl umělou kytku!

Americký herec Johnny Depp překvapil účastníky večírku v Las Vegas svým neobvyklým chováním před objektivy fotoaparátů. Během společenské akce v hotelovém komplexu Park MGM nečekaně zamířil k dekorativní stěně s umělou zelení. Následně do fiktivní vegetace ponořil tvář a začal žvýkat umělé listy.

Světové celebrity
Ed Sheeran

Další rána pro Eda Sheerana: Pořadatelé mu zrušili koncerty!

Víkendové koncerty britského zpěváka Eda Sheerana na stadionu Gillette Stadium byly nečekaně zrušeny kvůli nepříznivému počasí. Opatření se dotklo pátečního i sobotního vystoupení v Massachusetts na základě varování před nebezpečnou bouří. Pořadatelé k tomuto kroku přistoupili po konzultaci s místními úřady, promotérem i zástupci turné. Bezpečnost fanoušků a účinkujících byla označena za hlavní prioritu, přičemž majitelé stadionu garantují kompletní vrácení peněz za zakoupené vstupenky.

Světové celebrity
Princ Harry

Princ Harry se snaží vyhnout nepříjemné otázce ohledně návratu do Británie!

Britský princ Harry vyjádřil pro BBC spokojenost se svým návratem do Velké Británie, kde se spolu se svou rodinou znovu usadil po šestiletém pobytu ve Spojených státech amerických. Vévoda ze Sussexu potvrdil, že se na britské půdě cítí skvěle a jeho děti si zvykají na nové školní prostředí. Návrat do vlasti mu podle jeho slov dává příležitost plně se soustředit na přípravu nadcházejících her Invictus Games v Birminghamu. Společně s manželkou Meghan opustil roli předního člena královské rodiny a přesunul se s rodinou zpět do Evropy.