Objem hypoték v dubnu stoupl o pětinu na 20,9 miliardy korun

Ilustrační foto
Ilustrační foto, foto: Jan Zýka / INCORP images
ČTK 13. června 2022 09:13
Sdílej:

Banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu hypoteční úvěry za 20,9 miliardy korun, což je proti dubnu nárůst o pětinu. Meziroční propad činil opět 60 procent. Úroková sazba u skutečně nově poskytnutých hypoték v dubnu vzrostla z dubnových 4,39 procenta na květnových 4,64 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Hypoteční trh v květnu tak po výrazném dubnovém propadu vzrostl. O pětinu vzrostl objem i počet hypoték. Vyšší květnová aktivita na hypotečním trhu ve srovnání s dubnem bývá běžná. Letošní meziměsíční nárůst je však mírně silnější, což podle expertů naznačuje, že slabší dubnová čísla byla ovlivněna také určitým předzásobením před začátkem platnosti přísnějších pravidel České národní banky. Za celý letošní rok je objem a počet poskytnutých hypoték meziročně nižší o 45 procent.

Objem skutečně nově poskytnutých hypoték, tedy bez refinancování, v květnu podle dat vzrostl o 2,6 miliardy na 16,8 miliardy Kč. Po dubnu jde o nejnižší objem za dva roky. Objem nově poskytnutých hypoték v posledních dvou měsících kopíruje vývoj v roce 2020. Objem refinancovaných úvěrů činil v květnu čtyři miliardy Kč. Počet nově poskytnutých hypoték se po dubnovém poklesu pod 4500 zvýšil na 5300. Meziroční propad je u skutečně nových hypoték mírně slabší a pohybuje se kolem 50 procent, zatímco v dubnu činil 55 procent, vyplývá ze statistik.

Meziměsíční růst sazeb byl v květnu obdobný jako v předchozím měsíci. Zvyšování hypotečních sazeb tak pokračuje 15 měsíců v řadě a průměrná sazba se v květnu dostala na nejvyšší úroveň od poloviny roku 2010. Stejně jako v předchozích měsících však ještě zachycuje také uzavřené smlouvy, které byly rozjednány s klienty v době, kdy byly úrokové sazby nepatrně nižší. Nabídkové ceny hypoték se nyní pohybují nejčastěji v poměrně širokém rozmezí od 5,5 do sedmi procent v závislosti na parametrech hypotéky.

"V posledním období pozorujeme určitou změnu v preferenci délky fixace, kdy aktuálně třetina klientů uzavírá smlouvu s fixací kratší, což je při dnešní úrovni sazeb a makroekonomickém výhledu jejich dalšího vývoje pochopitelné. Většina žadatelů však i nadále preferuje jistotu v podobě pětileté fixace, která je i o několik desetin procentního bodu levnější," řekl ředitel úvěrové divize Fio banky Marek Polka.

Tržní úrokové sazby delších splatností dále postupně rostou v souvislosti se zrychlující inflací a růstem úrokových sazeb v zahraničí. "Například pětiletá úroková sazba se již postupně dostává k šestiprocentní hranici, desetiletá nedávno překonala pětiprocentní úroveň, kde byla naposledy před 20 lety. Tržní sazby jsou tak v současnosti zhruba o půl procentního bodu vyšší, než byly před měsícem. Zdražování hypoték tak bude v návaznosti na stále rostoucí cenu peněz pokračovat i v příštích měsících," uvedl hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler.

Témata:
Stalo se
Světové celebrity
Princ Harry

Princ Harry nechyběl, když se v USA psaly sportovní dějiny

Někomu tím možná leze na nervy, ale princ Harry si svůj život ve Státech umí užít. Syn současného britského panovníka byl spatřen na velké sportovní události, kde se psaly dějiny. 

Světové celebrity
Bonnie Tyler

Bonnie Tyler se probrala z umělého spánku!

Britská zpěvačka Bonnie Tylerová již není v umělém spánku, její zdravotní stav však zůstává nadále vážný. Pětasedmdesátiletá hudební legenda se nachází na jednotce intenzivní péče v nemocnici v portugalském městě Faro, kam byla urgentně převezena poté, co před několika týdny utrpěla srdeční infarkt a musela se podrobit resuscitaci.

Světové celebrity
Rod Stewart

Lékaři zakázali Rodu Stewartovi koncertovat!

Britský zpěvák Rod Stewart musel pouhé hodiny před plánovaným vystoupením zrušit svůj koncert v kalifornském městě Chula Vista, který se konal v rámci jeho turné s názvem One Last Time.

Světové celebrity
Katy Perry

Katy Perry chce, aby jí do Evropy dovezli její jachtu!

Zpěvačka Katy Perry plánuje během svého nadcházejícího letního koncertního turné po Evropě romantický únik na jachtě se svým přítelem, bývalým kanadským premiérem Justinem Trudeauem. Podle informací blízkého zdroje popová hvězda vážně uvažuje o tom, že si do Evropy nechá dopravit své vlastní plavidlo, aby mezi jednotlivými vystoupeními mohla strávit klidný čas v soukromí. Na palubě by dvojici mohl doprovodit i jejich rodinný kruh, tedy zpěvaččina pětiletá dcera Daisy Dove, kterou má s bývalým snoubencem Orlandem Bloomem, a případně také tři děti, které má Trudeau ze svého předchozího manželství.