Objem hypoték v dubnu stoupl o pětinu na 20,9 miliardy korun

Ilustrační foto
Ilustrační foto, foto: Jan Zýka / INCORP images
ČTK 13. června 2022 09:13
Sdílej:

Banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu hypoteční úvěry za 20,9 miliardy korun, což je proti dubnu nárůst o pětinu. Meziroční propad činil opět 60 procent. Úroková sazba u skutečně nově poskytnutých hypoték v dubnu vzrostla z dubnových 4,39 procenta na květnových 4,64 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Hypoteční trh v květnu tak po výrazném dubnovém propadu vzrostl. O pětinu vzrostl objem i počet hypoték. Vyšší květnová aktivita na hypotečním trhu ve srovnání s dubnem bývá běžná. Letošní meziměsíční nárůst je však mírně silnější, což podle expertů naznačuje, že slabší dubnová čísla byla ovlivněna také určitým předzásobením před začátkem platnosti přísnějších pravidel České národní banky. Za celý letošní rok je objem a počet poskytnutých hypoték meziročně nižší o 45 procent.

Objem skutečně nově poskytnutých hypoték, tedy bez refinancování, v květnu podle dat vzrostl o 2,6 miliardy na 16,8 miliardy Kč. Po dubnu jde o nejnižší objem za dva roky. Objem nově poskytnutých hypoték v posledních dvou měsících kopíruje vývoj v roce 2020. Objem refinancovaných úvěrů činil v květnu čtyři miliardy Kč. Počet nově poskytnutých hypoték se po dubnovém poklesu pod 4500 zvýšil na 5300. Meziroční propad je u skutečně nových hypoték mírně slabší a pohybuje se kolem 50 procent, zatímco v dubnu činil 55 procent, vyplývá ze statistik.

Meziměsíční růst sazeb byl v květnu obdobný jako v předchozím měsíci. Zvyšování hypotečních sazeb tak pokračuje 15 měsíců v řadě a průměrná sazba se v květnu dostala na nejvyšší úroveň od poloviny roku 2010. Stejně jako v předchozích měsících však ještě zachycuje také uzavřené smlouvy, které byly rozjednány s klienty v době, kdy byly úrokové sazby nepatrně nižší. Nabídkové ceny hypoték se nyní pohybují nejčastěji v poměrně širokém rozmezí od 5,5 do sedmi procent v závislosti na parametrech hypotéky.

"V posledním období pozorujeme určitou změnu v preferenci délky fixace, kdy aktuálně třetina klientů uzavírá smlouvu s fixací kratší, což je při dnešní úrovni sazeb a makroekonomickém výhledu jejich dalšího vývoje pochopitelné. Většina žadatelů však i nadále preferuje jistotu v podobě pětileté fixace, která je i o několik desetin procentního bodu levnější," řekl ředitel úvěrové divize Fio banky Marek Polka.

Tržní úrokové sazby delších splatností dále postupně rostou v souvislosti se zrychlující inflací a růstem úrokových sazeb v zahraničí. "Například pětiletá úroková sazba se již postupně dostává k šestiprocentní hranici, desetiletá nedávno překonala pětiprocentní úroveň, kde byla naposledy před 20 lety. Tržní sazby jsou tak v současnosti zhruba o půl procentního bodu vyšší, než byly před měsícem. Zdražování hypoték tak bude v návaznosti na stále rostoucí cenu peněz pokračovat i v příštích měsících," uvedl hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler.

Témata:
Stalo se
České celebrity
Agáta Hanychová

Agáta Hanychová prozradila, koho dlouhou dobu nemohla vystát!

Agáta Hanychová otevřeně promluvila o svém dlouholetém napětí ve vztahu s Monikou Marešovou, manželkou moderátora Leoše Mareše. S ním se Hanychová zná již polovinu svého života a v minulosti mezi nimi proběhl i krátký mladický románek. Jak ale sama přiznala, současné moderátorově choti nemohla velmi dlouhou dobu přijít na jméno. Hlavním důvodem tehdejší nevraživosti byla žárlivost, kvůli které měla pocit, že přišla o blízkého kamaráda a do jisté míry i o potenciálního partnera.

Světové celebrity
Princ Harry

Princ Harry prozradil, jak Karel III. zvládá boj s rakovinou!

Princ Harry se nečekaně objevil na prestižním galavečeru Time100 Sports Gala v New Yorku, kde přítomným hostům poskytl nejnovější zprávy o své rodině. Během konverzace s ostatními návštěvníky zmínil, že jeho otec, král Karel III., se těší dobrému zdraví i přes probíhající léčbu vážného onemocnění. Dále uvedl, že jeho manželka Meghan Markleová i obě děti jsou velmi spokojené po návratu domů do Kalifornie. Harry se také s úsměvem svěřil, že sedmiletý princ Archie i pětiletá princezna Lilibet rostou neuvěřitelně rychle.

Světové celebrity
Tom Holland

Tom Holland a Zendaya se skutečně potají vzali, potvrdil herec!

Britský herec Tom Holland v novém rozhovoru poprvé veřejně označil svou partnerku Zendayu za manželku, čímž znovu potvrdil, že spolu nedávno vstoupili do svazku manželského. K této události došlo během jeho účinkování v britském podcastu Dish, kde odpovídal na sérii rychlých otázek. 

Světové celebrity
Anne Hathaway

Anne Hathaway se rozplakala v televizi. Může za to Whoopi Goldbergová!

Americká herečka Anne Hathawayová se neubránila slzám během vystoupení v pořadu The View, kde ji vřelými slovy dojala moderátorka a herečka Whoopi Goldbergová. Hathawayová navštívila televizní show společně s hercem Mattem Damonem a režisérem Christopherem Nolanem, aby propagovali svůj nový filmový snímek Odyssea. Goldbergová využila příležitost k tomu, aby veřejně ocenila dosavadní kariéru i osobnostní růst mladší kolegyně.