Objem hypoték v dubnu stoupl o pětinu na 20,9 miliardy korun

Ilustrační foto
Ilustrační foto, foto: Jan Zýka / INCORP images
ČTK 13. června 2022 09:13
Sdílej:

Banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu hypoteční úvěry za 20,9 miliardy korun, což je proti dubnu nárůst o pětinu. Meziroční propad činil opět 60 procent. Úroková sazba u skutečně nově poskytnutých hypoték v dubnu vzrostla z dubnových 4,39 procenta na květnových 4,64 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Hypoteční trh v květnu tak po výrazném dubnovém propadu vzrostl. O pětinu vzrostl objem i počet hypoték. Vyšší květnová aktivita na hypotečním trhu ve srovnání s dubnem bývá běžná. Letošní meziměsíční nárůst je však mírně silnější, což podle expertů naznačuje, že slabší dubnová čísla byla ovlivněna také určitým předzásobením před začátkem platnosti přísnějších pravidel České národní banky. Za celý letošní rok je objem a počet poskytnutých hypoték meziročně nižší o 45 procent.

Objem skutečně nově poskytnutých hypoték, tedy bez refinancování, v květnu podle dat vzrostl o 2,6 miliardy na 16,8 miliardy Kč. Po dubnu jde o nejnižší objem za dva roky. Objem nově poskytnutých hypoték v posledních dvou měsících kopíruje vývoj v roce 2020. Objem refinancovaných úvěrů činil v květnu čtyři miliardy Kč. Počet nově poskytnutých hypoték se po dubnovém poklesu pod 4500 zvýšil na 5300. Meziroční propad je u skutečně nových hypoték mírně slabší a pohybuje se kolem 50 procent, zatímco v dubnu činil 55 procent, vyplývá ze statistik.

Meziměsíční růst sazeb byl v květnu obdobný jako v předchozím měsíci. Zvyšování hypotečních sazeb tak pokračuje 15 měsíců v řadě a průměrná sazba se v květnu dostala na nejvyšší úroveň od poloviny roku 2010. Stejně jako v předchozích měsících však ještě zachycuje také uzavřené smlouvy, které byly rozjednány s klienty v době, kdy byly úrokové sazby nepatrně nižší. Nabídkové ceny hypoték se nyní pohybují nejčastěji v poměrně širokém rozmezí od 5,5 do sedmi procent v závislosti na parametrech hypotéky.

"V posledním období pozorujeme určitou změnu v preferenci délky fixace, kdy aktuálně třetina klientů uzavírá smlouvu s fixací kratší, což je při dnešní úrovni sazeb a makroekonomickém výhledu jejich dalšího vývoje pochopitelné. Většina žadatelů však i nadále preferuje jistotu v podobě pětileté fixace, která je i o několik desetin procentního bodu levnější," řekl ředitel úvěrové divize Fio banky Marek Polka.

Tržní úrokové sazby delších splatností dále postupně rostou v souvislosti se zrychlující inflací a růstem úrokových sazeb v zahraničí. "Například pětiletá úroková sazba se již postupně dostává k šestiprocentní hranici, desetiletá nedávno překonala pětiprocentní úroveň, kde byla naposledy před 20 lety. Tržní sazby jsou tak v současnosti zhruba o půl procentního bodu vyšší, než byly před měsícem. Zdražování hypoték tak bude v návaznosti na stále rostoucí cenu peněz pokračovat i v příštích měsících," uvedl hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler.

Témata:
Stalo se
Světové celebrity
Madonna

Madonna řeší bizarní problém! Žádá fanoušky o pomoc

Popová legenda Madonna se na veřejnost obrátila s neobvyklou prosbou poté, co po svém vystoupení na festivalu Coachella přišla o několik ikonických součástí svého šatníku. Sedmašedesátiletá zpěvačka nyní žádá o pomoc při pátrání a za bezpečné vrácení ztracených věcí nabízí finanční odměnu. Bizarní na celé věci je, že pohřešované oděvy zřejmě nebyly ukradeny, ale vypadly z golfového vozíku.

Světové celebrity
Charlie Sheen

Charlie Sheen prozradil, jaký má vztah s hercem ze seriálu Dva a půl chlapa!

Charlie Sheen se na nedávné společenské akci v Los Angeles vyjádřil ke svému vztahu s bývalým kolegou ze seriálu Dva a půl chlapa, Jonem Cryerem. I když se oba objevili v dokumentárním snímku aka Charlie Sheen, herec přiznal, že se od premiéry filmu spolu dosud nespojili.

Světové celebrity
Darrell Sheets

Darrell Sheets, hvězda pořadu Válka skladů, spáchal sebevraždu!

Svět televizní zábavy zasáhla tragická zpráva o úmrtí Darrella Sheetse, hvězdy populární reality show Storage Wars (Válka skladů). Tento sedmašedesátiletý milovník starožitností a vyhledávaný odborník na aukce skladovacích prostor byl nalezen mrtvý ve svém domě v Lake Havasu City v Arizoně. Jeho odchod vyvolal velkou vlnu smutku mezi fanoušky, ale i velmi vážné otázky ohledně okolností, které jeho smrti předcházely.

Světové celebrity
Král Karel III.

Britové řeší zásadní otázku: Pojede král Karel III. po střelbě za Trumpem?

Pokus o atentát na Donalda Trumpa, ke kterému došlo během sobotního večera v hotelu Washington Hilton, vyvolal otázky ohledně nadcházející státní návštěvy britského krále Karla III. v USA. Prezident Trump byl během slavnostní večeře Asociace korespondentů Bílého domu po vypuknutí chaosu okamžitě evakuován agenty Tajné služby. Při incidentu byl postřelen jeden policista, kterého před vážnějším zraněním zachránila neprůstřelná vesta, a byl převezen do nemocnice.