Objem hypoték v dubnu stoupl o pětinu na 20,9 miliardy korun

Ilustrační foto
Ilustrační foto, foto: Jan Zýka / INCORP images
ČTK 13. června 2022 09:13
Sdílej:

Banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu hypoteční úvěry za 20,9 miliardy korun, což je proti dubnu nárůst o pětinu. Meziroční propad činil opět 60 procent. Úroková sazba u skutečně nově poskytnutých hypoték v dubnu vzrostla z dubnových 4,39 procenta na květnových 4,64 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.

Hypoteční trh v květnu tak po výrazném dubnovém propadu vzrostl. O pětinu vzrostl objem i počet hypoték. Vyšší květnová aktivita na hypotečním trhu ve srovnání s dubnem bývá běžná. Letošní meziměsíční nárůst je však mírně silnější, což podle expertů naznačuje, že slabší dubnová čísla byla ovlivněna také určitým předzásobením před začátkem platnosti přísnějších pravidel České národní banky. Za celý letošní rok je objem a počet poskytnutých hypoték meziročně nižší o 45 procent.

Objem skutečně nově poskytnutých hypoték, tedy bez refinancování, v květnu podle dat vzrostl o 2,6 miliardy na 16,8 miliardy Kč. Po dubnu jde o nejnižší objem za dva roky. Objem nově poskytnutých hypoték v posledních dvou měsících kopíruje vývoj v roce 2020. Objem refinancovaných úvěrů činil v květnu čtyři miliardy Kč. Počet nově poskytnutých hypoték se po dubnovém poklesu pod 4500 zvýšil na 5300. Meziroční propad je u skutečně nových hypoték mírně slabší a pohybuje se kolem 50 procent, zatímco v dubnu činil 55 procent, vyplývá ze statistik.

Meziměsíční růst sazeb byl v květnu obdobný jako v předchozím měsíci. Zvyšování hypotečních sazeb tak pokračuje 15 měsíců v řadě a průměrná sazba se v květnu dostala na nejvyšší úroveň od poloviny roku 2010. Stejně jako v předchozích měsících však ještě zachycuje také uzavřené smlouvy, které byly rozjednány s klienty v době, kdy byly úrokové sazby nepatrně nižší. Nabídkové ceny hypoték se nyní pohybují nejčastěji v poměrně širokém rozmezí od 5,5 do sedmi procent v závislosti na parametrech hypotéky.

"V posledním období pozorujeme určitou změnu v preferenci délky fixace, kdy aktuálně třetina klientů uzavírá smlouvu s fixací kratší, což je při dnešní úrovni sazeb a makroekonomickém výhledu jejich dalšího vývoje pochopitelné. Většina žadatelů však i nadále preferuje jistotu v podobě pětileté fixace, která je i o několik desetin procentního bodu levnější," řekl ředitel úvěrové divize Fio banky Marek Polka.

Tržní úrokové sazby delších splatností dále postupně rostou v souvislosti se zrychlující inflací a růstem úrokových sazeb v zahraničí. "Například pětiletá úroková sazba se již postupně dostává k šestiprocentní hranici, desetiletá nedávno překonala pětiprocentní úroveň, kde byla naposledy před 20 lety. Tržní sazby jsou tak v současnosti zhruba o půl procentního bodu vyšší, než byly před měsícem. Zdražování hypoték tak bude v návaznosti na stále rostoucí cenu peněz pokračovat i v příštích měsících," uvedl hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler.

Témata:
Stalo se
Světové celebrity
Britney Spears

Britney Spears naklonovali? První vyjádření k šílené teorii!

Syn popové zpěvačky Britney Spears se veřejně ohradil proti internetovým konspiračním teoriím, které tvrdí, že byla jeho matka naklonována nebo nahrazena dvojnicí. Tyto spekulace se na sociálních sítích, zejména na TikToku, intenzivně šíří od listopadu 2021, kdy byla čtyřiačtyřicetiletá umělkyně po téměř čtrnácti letech osvobozena z institutu opatrovnictví, během něhož měl její otec a další opatrovníci takřka úplnou kontrolu nad jejím životem. Některé virální trendy se snaží dokazovat, že tančící žena na zpěvačkině instagramovém profilu není samotná Britney Spears. 

Světové celebrity
Thomas Markle

Schůzka s králem Karlem v Británii údajně tvrdě dopadla na otce Meghan!

Král Karel III. a královna Kamila se v pátek soukromě setkali na svém sídle Highgrove House s princem Harrym, Meghan Markle a jejich dětmi, sedmiletým Archiem a pětiletou Lilibet. Pro britského panovníka to byla první příležitost strávit čas se svými vnoučaty žijícími v Americe od roku 2022 a s jejich matkou Meghan se setkal dokonce po čtyřech letech. 

Světové celebrity
Victoria Beckham

Victoria Beckham stojí před zásadní právní otázkou!

Britský úřad pro duševní vlastnictví zaslal Victorii Beckham výzvu s dotazem, zda si přeje obnovit ochrannou známku na jméno svého nejstaršího syna Brooklyna. Rodiče toto jméno nechali zaregistrovat již před deseti lety, kdy byl jejich potomek ještě nezletilý, a platnost práva nyní po dekádě vypršela. Celá situace přichází v době, kdy sedmadvacetiletý Brooklyn již více než rok neudržuje se svými rodiči ani sourozenci žádný kontakt.

Světové celebrity
Jennifer Finch

Zemřela rocková hvězda Jennifer Finch! Podlehla rakovině mozku!

Ve věku 59 let zemřela rocková hvězda 90. let Jennifer Finch, která působila jako baskytaristka a zpěvačka v dívčí grungeové skupině L7. Její rodina a blízcí oznámili smutnou zprávu jen několik dní poté, co veřejnost informovali o její diagnóze agresivní formy rakoviny mozku. Hudebnice podstoupila chirurgický zákrok, při kterém však nastaly vážné komplikace vyžadující rozsáhlou lékařskou péči.