Prodeje bytů klesly meziročně o 26 procent a domů o 42 procent
Prodeje bytů v loňském roce meziročně klesly o 26 procent a domů o 42 procent. Vyplývá to z průzkumu internetového portálu Valuo.cz z dat katastru nemovitostí a z veřejných nabídek. Podle analýzy realitní kanceláře Svoboda & Williams se prodej luxusních bytů propadl meziročně o 37 procent, průměrné ceny prodaných bytů razantně neklesly. Výsledky průzkumu Valuo.cz a analýzy Svoboda & Williams má ČTK k dispozici.
Bytů se podle průzkumu Valuo.cz loni prodalo 4252 a domů 2834, nejvíce v Praze. V metropoli bylo prodáno bytů 1386, meziročně o 12 procent méně, a domů 132, tedy proti předchozímu roku o sedm procent méně. Meziroční pokles prodejů znamená, že se nabídky hromadí na realitních serverech, od prosince 2021 se počet nabízených bytů v Česku podle analýzy zdvojnásobil.
Ceny nových i starších bytů a domů podle Valuo.cz za posledních šest měsíců klesly o 11 procent. Svého vrcholu dosáhly ceny bytů v březnu 2022, kdy se byty prodávaly v průměru za 78.700 korun za metr čtvereční. Ceny domů dosáhly maxima o dva měsíce později, v květnu 2022 měly domy průměrnou cenu 39.645 korun za metr čtvereční.
Vlivem vysoké poptávky byly v roce 2021 obvyklé prodejní ceny nemovitostí vyšší než ceny v inzerátech. Nyní jsou o šest procent nižší než ty v době ukončení inzerce. "Skutečné prodejní ceny aktuálních nabídek na realitních portálech však budou pravděpodobně ještě nižší (než inzerované ceny). Ve čtvrtém kvartálu roku 2022 se 16 procent nabídek bytů zlevnilo ještě v průběhu inzerce, a to v průměru o 290.000 korun za metr. Rok předtím to bylo jen deset procent," řekl zakladatel webu Radek Šitera.
Realitní kancelář Svoboda & Williams uvedla, že průměrná cena prodané luxusní nemovitosti byla na konci roku 153.434 Kč za metr čtvereční, což je v pololetním srovnání o 0,6 procenta víc. Cena novostavby o velikosti 91,4 metru čtverečních v průměru dosáhla 158.412 Kč, pololetně o 0,8 procenta méně. V Praze 1 průměrná cena metru čtverečního novostavby dosahovala 213.441 korun, nejlevněji bylo možné pořídit novou nemovitost v Praze 9, a to v průměru za 119.981 Kč za metr čtvereční.
Data za loňské čtvrté čtvrtletí podle kanceláře ukazují setrvalý pokles poptávky. "Ekonomické potíže způsobené energetickou krizí, boj centrálních bankéřů s běsnící inflací a propad české ekonomiky do recese výrazně ovlivňují i realitní trh. Jeho atmosféra připomíná dusno před přestřelkami ve filmových westernech Sergia Leoneho: aktéři strnule vyčkávají a nervy vibrují," řekl Prokop Svoboda, majitel realitní kanceláře Svoboda & Williams.
Oba průzkumy potvrdily to, že se zvedly nájmy. Pronájmy v Praze podle Valuo.cz stojí průměrně 354 korun za metr čtvereční, meziročně o asi 24 procent víc. Republikový průměr je 261 korun za metr čtvereční, proti předchozímu roku je vyšší o 11 procent. Index nájmů S&W tvrdí, že se v centru Prahy nájmy u malometrážních bytů 1+kk až 2+1 vyšplhaly až o 40 procent na průměrných 31.030 korun. Průměrně stoupl nájem na 39.800 korun, meziročně o 14,7 procenta.
V 28 letech zemřel na rakovinu herec Finnian Garbutt!
Ve věku 28 let zemřel herec Finnian Garbutt, kterého diváci znali především jako policistu Ryana Powera ze seriálu Hope Street z produkce BBC Northern Ireland. Herec rodák z Bangor, skonal podle prohlášení rodiny v poklidu domova. Garbutt byl pevnou součástí posledních tří řad tohoto kriminálního dramatu, které se natáčí v severoirském městečku Donaghadee.
Australané neskrývají údiv. Za víkend s Meghan lidé zaplatili neuvěřitelnou částku
Princ Harry a Meghan, vévoda a vévodkyně ze Sussexu, se po osmi letech vrátili do Austrálie na cestu, kterou média i veřejnost jen obtížně definují. Přestože se dvojice již před lety oficiálně odloučila od britské královské rodiny, jejich nynější návštěva nese prvky královského turné, celebritního PR i charitativní činnosti. Právě tato nejasná role vyvolává v Austrálii, kde je Harryho otec stále králem, značné kontroverze.
Harryho a Meghan hodila vlastní rodina pod autobus, zaznělo v emotivní televizní debatě
Debata v britské televizi Channel 5 o princi Harrym a Meghan Markle se změnila v ostrou slovní přestřelku. V pořadu Storm and Alexis se diskutovalo o tom, zda královská rodina potřebuje návrat uprchlého páru, přičemž nejvíce emocí vyvolala slova veteránky britské žurnalistiky Niny Myskow. Ta se prince Harryho rázně zastala a prohlásila, že byl vlastní rodinou „hozen pod autobus“.
Victoria Beckham poprvé promluvila o válce se synem
Victoria Beckham poprvé prolomila mlčení ohledně vleklého sporu se svým synem Brooklynem a jeho manželkou Nicolou Peltz. V emotivním vyjádření zdůraznila, že ona i David se po celých třicet let svého působení ve veřejném prostoru snažili své děti především milovat a chránit. Reagovala tak na Brooklynův dřívější ostrý výrok, ve kterém své rodiče obvinil z neustálého nerespektování své ženy a z neochoty k upřímnému soukromému usmíření.
Agáta Hanychová přiznala, co ji stresuje. Možná vás to překvapí
Agáta Hanychová přiznala, že někdy je toho prostě moc. Možná byste čekali, že taková slova pronese v souvislosti s péčí o potomky. Není to tak. Dcera herečky Veroniky Žilkové si postěžovala na něco docela jiného.
Byl inspirací pro všechny, vzpomíná Kalousek na zesnulého Potměšila
Česko v pátek rozesmutnila zpráva o úmrtí Jana Potměšila, který podle manželky odešel ve spánku. Bylo mu 60 let. Od rána přibývá vyjádření upřímné soustrasti rodině. Ozval se například i bývalý ministr financí Miroslav Kalousek.
Leoš Mareš odhalil, zda ještě pomáhá rodině zesnulého parťáka
Leošem Marešem v závěru loňského roku otřásla smrt dlouholetého parťáka Patrika Hezuckého. Nejtěžší to ale samozřejmě měla rodina zesnulého, které se jeden z nejslavnějších českých moderátorů snažil všemožně pomáhat. S tím je ale konec.
Nováčci budou minimálně dva. StarDance poprvé okusí Filip Hudlický
Daniel Makovec nebude jediným nováčkem v letošní řadě StarDance. Česká televize v pátek představila osmého tanečníka, který přijal její nabídku. Na jednu zásadní věc se ale stále čeká. Produkce zatím neprozrazuje, s kým tanečníci utvoří páry.
Zklamání je pryč. Jiří Procházka se raduje, dočkal se dcery
Zklamání z porážky v posledním ostře sledovaném zápase střídá radost. Jiří Procházka se totiž stal poprvé otcem. Gratulace se v posledních hodinách jen hrnou. Zápasník ale dal najevo, že se chce popasovat i s kritiky.
Lékař Jiřiny Bohdalové prozradil, jak na tom herečka po smrti sestry je
Těžké chvíle zažívá naše nejslavnější herečka Jiřina Bohdalová. Legenda české kinematografie přišla jen krátce před 95. narozeninami o milovanou mladší sestru Jaroslavu, která dlouhé desítky let žila v zahraničí. Jak na tom Bohdalová momentálně je?
Zemřel oblíbený herec Jan Potměšil
Českou hereckou obec zasáhla před víkendem velmi smutná zpráva. Ve věku 60 let zemřel herec Jan Potměšil, který byl od svých 23 let na invalidním vozíku.
Dojemná slova prince Harryho: Systém mi zabil mámu!
Princ Harry zakončil třetí den své cesty po Austrálii mimořádně upřímným a emotivním vystoupením na summitu InterEdge v Melbourne. Jako hlavní řečník se zaměřil na téma duševního zdraví na pracovišti, ale ve svém devatenáctiminutovém projevu zašel mnohem dál do hloubky svého soukromí. Přiznal, že se v různých fázích svého života cítil ztracený, zrazený a naprosto bezmocný, zatímco se snažil vyrovnat s tíhou svého postavení a osobní tragédií.
