Prodeje bytů v loňském roce meziročně klesly o 26 procent a domů o 42 procent. Vyplývá to z průzkumu internetového portálu Valuo.cz z dat katastru nemovitostí a z veřejných nabídek. Podle analýzy realitní kanceláře Svoboda & Williams se prodej luxusních bytů propadl meziročně o 37 procent, průměrné ceny prodaných bytů razantně neklesly. Výsledky průzkumu Valuo.cz a analýzy Svoboda & Williams má ČTK k dispozici.
Bytů se podle průzkumu Valuo.cz loni prodalo 4252 a domů 2834, nejvíce v Praze. V metropoli bylo prodáno bytů 1386, meziročně o 12 procent méně, a domů 132, tedy proti předchozímu roku o sedm procent méně. Meziroční pokles prodejů znamená, že se nabídky hromadí na realitních serverech, od prosince 2021 se počet nabízených bytů v Česku podle analýzy zdvojnásobil.
Ceny nových i starších bytů a domů podle Valuo.cz za posledních šest měsíců klesly o 11 procent. Svého vrcholu dosáhly ceny bytů v březnu 2022, kdy se byty prodávaly v průměru za 78.700 korun za metr čtvereční. Ceny domů dosáhly maxima o dva měsíce později, v květnu 2022 měly domy průměrnou cenu 39.645 korun za metr čtvereční.
Vlivem vysoké poptávky byly v roce 2021 obvyklé prodejní ceny nemovitostí vyšší než ceny v inzerátech. Nyní jsou o šest procent nižší než ty v době ukončení inzerce. "Skutečné prodejní ceny aktuálních nabídek na realitních portálech však budou pravděpodobně ještě nižší (než inzerované ceny). Ve čtvrtém kvartálu roku 2022 se 16 procent nabídek bytů zlevnilo ještě v průběhu inzerce, a to v průměru o 290.000 korun za metr. Rok předtím to bylo jen deset procent," řekl zakladatel webu Radek Šitera.
Realitní kancelář Svoboda & Williams uvedla, že průměrná cena prodané luxusní nemovitosti byla na konci roku 153.434 Kč za metr čtvereční, což je v pololetním srovnání o 0,6 procenta víc. Cena novostavby o velikosti 91,4 metru čtverečních v průměru dosáhla 158.412 Kč, pololetně o 0,8 procenta méně. V Praze 1 průměrná cena metru čtverečního novostavby dosahovala 213.441 korun, nejlevněji bylo možné pořídit novou nemovitost v Praze 9, a to v průměru za 119.981 Kč za metr čtvereční.
Data za loňské čtvrté čtvrtletí podle kanceláře ukazují setrvalý pokles poptávky. "Ekonomické potíže způsobené energetickou krizí, boj centrálních bankéřů s běsnící inflací a propad české ekonomiky do recese výrazně ovlivňují i realitní trh. Jeho atmosféra připomíná dusno před přestřelkami ve filmových westernech Sergia Leoneho: aktéři strnule vyčkávají a nervy vibrují," řekl Prokop Svoboda, majitel realitní kanceláře Svoboda & Williams.
Oba průzkumy potvrdily to, že se zvedly nájmy. Pronájmy v Praze podle Valuo.cz stojí průměrně 354 korun za metr čtvereční, meziročně o asi 24 procent víc. Republikový průměr je 261 korun za metr čtvereční, proti předchozímu roku je vyšší o 11 procent. Index nájmů S&W tvrdí, že se v centru Prahy nájmy u malometrážních bytů 1+kk až 2+1 vyšplhaly až o 40 procent na průměrných 31.030 korun. Průměrně stoupl nájem na 39.800 korun, meziročně o 14,7 procenta.
Petr Pavel sice kroutí teprve třetí z pěti roků prvního funkčního období na Pražském hradě, ale agentury neustále zjišťují, koho dalšího si lidé umí představit jako prezidenta republiky. Opět padlo i jedno jméno ze šoubyznysu, které již v této souvislosti není nijak překvapivé.
Dvakrát na travnatých londýnských kurtech zcela triumfovala, ale derniéra Petry Kvitové na Wimbledonu neměla dlouhého trvání. Česká tenistka, která již avizovala, že letos definitivně ukončí kariéru, končí na nejslavnějším grandslamu hned v prvním kole.
Velké komplikace v pražské dopravě způsobila pondělní nehoda nákladního vozidla na Jižní spojce. Jedno velké omezení se přitom teprve chystá. V úterý ve 20 hodin se Jižní spojka v jednom směru uzavře, aby mohlo pokračovat odklízení následků havárie.
Červenec je od půlnoci v plném proudu a meteorologové už vidí až téměř do konce sedmého kalendářního měsíce. Podle nejnovějšího výhledu Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ) se po aktuální tropické epizodě vrátí počasí k tomu, co je pro tuto roční dobu nejobvyklejší.
Českou kuchařskou obec zasáhla smutná zpráva. Ve věku pouhých 50 let zemřel Roman Hadrbolec, jehož kuchařská profese dostala i k hollywoodským filmovým hvězdám první kategorie.
Červenec, který právě dnes začal, v sobě skrývá dva státní svátky. Na řadu přijdou již tento týden, konkrétně o víkendu. I proto si lidé nejsou jistí, zdali budou otevřené větší obchody. Česká obchodní inspekce (ČOI) potvrdila, že lidé si bez problémů nakoupí.
Hned první červencový den má svého slavného oslavence, který navíc letos slaví kulatiny. Karlosi Vémolovi je právě dnes 40 let. Nejlepší dárek si zřejmě nadělil sám na červnovém turnaji Oktagonu, kde definitivně porazil úhlavního rivala Attilu Végha. Nakonec ho ale potěšilo i něco, co je hmotné.
Úmorné vedro bude Česko sužovat přinejmenším do čtvrtka. Meteorologové nově na středu vyhlásili výstrahy před vysokými a velmi vysokými teplotami pro téměř celé území republiky a před nebezpečím požárů pro jihozápadní polovinu území.
Českým šoubyznysem otřásla v posledních dnech smutná zpráva. Ve věku pouhých 28 let náhle zemřel kadeřník slavných Jakub Zábranský. V péči měl například zpěváka Jana Bendiga či současnou partnerku Jaromíra Jágra.
Marek Ztracený je zpět. Úřadující Slavík se poprvé od koncertů v Edenu vrátil na pódia. Bylo to opět v Praze, konkrétně na Výstavišti v Holešovicích. Vystoupení se neobešlo bez zajímavých momentů, ale také bez problémů.
Babyboom v českém šoubyznyse pokračoval i v červnu, který právě skončil. Těhotenství oznámila někdejší televizní moderátorka Michaela Ochotská či herečka Barbora Pleva Mottlová. Právě druhá jmenovaná nyní prozradila, jak radostnou novinku odhalila svému manželovi Davidovi.
Na začátku letních prázdnin se stala další tragická událost. V pondělí zemřel malý chlapec v autokempu v Sedmihorkách na Semilsku. O život přišel po pádu do vody. Na místě zasahovaly záchranné složky.