Průměrná sazba hypoték poprvé od května 2021 klesla
Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,23 procenta a za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu. Je to první pokles od května 2021. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Velmi mírný pokles sazeb podle expertů zásadní změnu trendu zatím nepřináší. Sazby budou zřejmě i nadále stagnovat, míní. "Toto velmi mírné snížení způsobily především akční hypoteční nabídky některých bank," řekl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.
"U úrokových sazeb se v posledním měsíci nedělo prakticky nic a vzbuzuje to mírnou naději ve smyslu, že to nejhorší snad máme za sebou. Překvapením minulého měsíce byly dvě banky, které dokonce úrokové sazby snížily," řekl ČTK místopředseda představenstva poradenské společnosti Gepard Finance David Eim. Koncem září se bude konat zasedání bankovní rady České národní banky. Dokud nebudou známy výsledky zasedání, u sazeb se podle něj nic významnějšího dít nebude.
Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,23 procenta, činí v září 23.035 korun. Tato průměrná hypotéka tak klesla zhruba o 115 korun měsíčně. "Což je ovšem při těchto cenách pokles tak zanedbatelný, že nemá praktický dopad na hypoteční trh a klienty," dodal Sýkora.
Úrokové sazby u hypoték do 80 procent odhadní ceny nemovitosti (LTV) klesly podle aktuálních údajů u všech fixací. Nejvýrazněji se snížily u hypoték s fixací na pět let, a to o 0,07 procentního bodu na 5,94 procenta. Sazby hypoték fixovaných na jeden, tři a deset let klesly shodně o pět bazických bodů. Hypotéky s fixací na jeden rok tak banky nabízejí v průměru za 6,52 procenta, s fixací na tři roky za 6,41 procenta a s fixací na deset let za 6,03 procenta.
Hypotéky nad 80 procent odhadní ceny nemovitosti, které jsou určené pro mladé do 36 let, naopak zdražily, vyplývá z dat. Nejnižší nárůst zaznamenaly hypotéky s fixací na pět let, jejichž sazby vzrostly v průměru o pět bazických bodů na 6,28 procenta. Sazby u hypoték s fixací na jeden, tři a deset let se zvýšily o 0,06 procentního bodu. Zafixovat hypotéku nad 80 procent lze v průměru za 6,27 procenta, na tři roky za 6,74 procenta a na deset let za 6,36 procenta.
Základní scénář nové makroekonomické prognózy podle Sýkory ukazuje, že by centrální banka nemusela ve zvyšování úrokových sazeb pokračovat ani na příštích zasedáních. Bankovní rada ČNB se ale podle něj s velkou pravděpodobností zatím nevydá ani cestou snižování základních sazeb. To by pro hypoteční trh znamenalo, že úrokové sazby hypoték zůstanou nějakou dobu na současných vysokých úrovních, uvedl Sýkora. "Mírné výkyvy přinesou nejspíš pouze akční nabídky bank v rámci konkurenčního boje," uzavřel.
Od nečekané smrti herce Matthewa Perryho už uplynuly dva roky
Uplynuly dva roky od nečekané smrti herce Matthewa Perryho, který v říjnu 2023 zemřel po neúmyslném předávkování ketaminem. Jen rok před svou smrtí přitom Perry v rozhovoru pro People uvedl, že se po dlouholetém boji s alkoholismem a závislostí na opioidech cítí „bezpečně střízlivý“. Herec, známý především jako Chandler Bing ze seriálu Přátelé, však byl upřímný ohledně své vlastní smrtelnosti.
Sestra lady Diany spadla z koně, teta Harryho a Williama je v nemocnici!
Lady Sarah McCorquodaleová, sestra zesnulé princezny Diany, se zotavuje po vážném zranění, které si přivodila po pádu z koně. Její bratr Charles Spencer prozradil, že teta princů Williama a Harryho byla v nemocnici „dlouhou dobu“. Tato informace vyšla najevo během Spencerova vystoupení v podcastu Rosebud s Gylesem Brandrethem.
Manažer se jí zastal: Britney Spears nebyla opilá
Popová hvězda Britney Spears nebyla opilá během svého večera, který minulou středu skončil virálním videem s nebezpečnou jízdou. To alespoň tvrdí manažer restaurace, který ji obsluhoval. Zpěvačka večeřela s kamarádkou v podniku Red O v kalifornském Westlake, než byla natočena, jak jede chaoticky domů, což vyvolalo vážné znepokojení.
David a Victoria Beckhamovi mají nové sousedy. To budete zírat
David a Victoria Beckhamovi budou mít brzy za sousedy Blaira Raymonda Jamese a jeho manželku Melanii Adams. Jsou to zakladatelé Bondi Sands, světově nejprodávanější samoopalovací značky, kterou si oblíbila i Kylie Jenner. Slavný pár získal tyto movité sousedy poté, co manželé koupili pozemek hned vedle jejich sídla v Cotswolds za neuvěřitelných 16,5 milionu liber.
Princ Andrew se z Royal Lodge vystěhuje, má ale zásadní podmínku
Princ Andrew a Sarah Fergusonová se opět ocitají v centru mediálního zájmu, protože v souvislosti s možným stěhováním vznesli jeden zásadní požadavek. Rozvedený pár, který spolu dlouhodobě žije, údajně požaduje dva oddělené domy místo jednoho velkého sídla, pokud mají opustit Royal Lodge.
Rockovou skupinu KISS zasáhla další tragická zpráva
Rockovou skupinu KISS zasáhla další tragická zpráva jen několik dní po smutečním obřadu za kytaristu Ace Frehleyho. Zemřel dlouholetý vedoucí jejich ochranky Danny Francis, který podlehl dlouhé a náročné bitvě s rakovinou jater. Úmrtí kolegy oznámil spoluzakladatel kapely Paul Stanley.
Jennifer Lawrence konečně odhalila pohlaví svého druhého potomka
Herečka Jennifer Lawrence, držitelka Oscara, konečně odhalila pohlaví svého druhého potomka po šesti měsících od porodu. Také poprvé veřejně promluvila o úzkostech, které ji provázely v poporodním období. Šest měsíců nazpět se stala dvojnásobnou matkou, když se jí narodil syn s manželem, ředitelem umělecké galerie Cookem Maroneym.
Bratr princezny Diany po letech promluvil o jejím pohřbu
Bratr zesnulé princezny Diany, princezny z Walesu, se rozpovídal o jejím pohřbu a odhalil, že měl původně připravenou „velmi odlišnou“ smuteční řeč, než jakou nakonec přečetl ve Westminsterském opatství. Charles, devátý hrabě Spencer, pronesl 6. září 1997 silný projev k dvěma tisícům smutečních hostů, ve kterém se nenápadně otřel o Dianiny bývalé příbuzné z královské rodiny.
Sharon Osbourne poprvé slavila bez Ozzyho
Sharon Osbourne (73) zaplavily podpůrné zprávy poté, co oslavila narozeniny své dcery Kelly poprvé bez manžela Ozzyho. Stalo se tak pouhé tři měsíce po úmrtí legendy Black Sabbath v červenci. Hvězda reality show The Osbournes je zasažena zármutkem, který se prohloubil i nedávnou ztrátou jejího milovaného psa Elvise.
Katy Perry nečekala, že se tak brzy zamiluje
Vztah mezi popovou hvězdou Katy Perry a bývalým kanadským premiérem Justinem Trudeauem se rychle vyvíjí. Pár se v sobotu 25. října poprvé objevil na veřejnosti jako pár v Paříži, kde zpěvačka slavila své narozeniny.
Meghan Markle už má jasno: Chce být jako Victoria Beckham
Navzdory tomu, že její lifestylová show na Netflixu, With Love, Meghan, nezaznamenala velký úspěch, vévodkyně ze Sussexu, Meghan Markle, nehodlá ustoupit od svých plánů na rozšíření své značky As Ever. Podle zdrojů hodlá následovat Victorii Beckham a vybudovat si vlastní kosmetické impérium.
Rodina Britney Spears zvažuje návrat opatrovnictví
Rodina popové hvězdy Britney Spears je podle nejnovějších zpráv „extrémně vyděšená“ poté, co se objevily záběry její nebezpečné jízdy vozem. Zpěvačka minulou středu nebezpečně kličkovala, když se vracela z večera stráveného s kamarádkou.
