Průměrná sazba hypoték poprvé od května 2021 klesla
Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,23 procenta a za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu. Je to první pokles od května 2021. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Velmi mírný pokles sazeb podle expertů zásadní změnu trendu zatím nepřináší. Sazby budou zřejmě i nadále stagnovat, míní. "Toto velmi mírné snížení způsobily především akční hypoteční nabídky některých bank," řekl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.
"U úrokových sazeb se v posledním měsíci nedělo prakticky nic a vzbuzuje to mírnou naději ve smyslu, že to nejhorší snad máme za sebou. Překvapením minulého měsíce byly dvě banky, které dokonce úrokové sazby snížily," řekl ČTK místopředseda představenstva poradenské společnosti Gepard Finance David Eim. Koncem září se bude konat zasedání bankovní rady České národní banky. Dokud nebudou známy výsledky zasedání, u sazeb se podle něj nic významnějšího dít nebude.
Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,23 procenta, činí v září 23.035 korun. Tato průměrná hypotéka tak klesla zhruba o 115 korun měsíčně. "Což je ovšem při těchto cenách pokles tak zanedbatelný, že nemá praktický dopad na hypoteční trh a klienty," dodal Sýkora.
Úrokové sazby u hypoték do 80 procent odhadní ceny nemovitosti (LTV) klesly podle aktuálních údajů u všech fixací. Nejvýrazněji se snížily u hypoték s fixací na pět let, a to o 0,07 procentního bodu na 5,94 procenta. Sazby hypoték fixovaných na jeden, tři a deset let klesly shodně o pět bazických bodů. Hypotéky s fixací na jeden rok tak banky nabízejí v průměru za 6,52 procenta, s fixací na tři roky za 6,41 procenta a s fixací na deset let za 6,03 procenta.
Hypotéky nad 80 procent odhadní ceny nemovitosti, které jsou určené pro mladé do 36 let, naopak zdražily, vyplývá z dat. Nejnižší nárůst zaznamenaly hypotéky s fixací na pět let, jejichž sazby vzrostly v průměru o pět bazických bodů na 6,28 procenta. Sazby u hypoték s fixací na jeden, tři a deset let se zvýšily o 0,06 procentního bodu. Zafixovat hypotéku nad 80 procent lze v průměru za 6,27 procenta, na tři roky za 6,74 procenta a na deset let za 6,36 procenta.
Základní scénář nové makroekonomické prognózy podle Sýkory ukazuje, že by centrální banka nemusela ve zvyšování úrokových sazeb pokračovat ani na příštích zasedáních. Bankovní rada ČNB se ale podle něj s velkou pravděpodobností zatím nevydá ani cestou snižování základních sazeb. To by pro hypoteční trh znamenalo, že úrokové sazby hypoték zůstanou nějakou dobu na současných vysokých úrovních, uvedl Sýkora. "Mírné výkyvy přinesou nejspíš pouze akční nabídky bank v rámci konkurenčního boje," uzavřel.
Mělo to zádrhel. Jan Kraus zavzpomínal na začátky talk show
Jan Kraus a Karel Šíp jsou v Česku průkopníky formátu talk show, i když začátky často nebyly jednoduché. Oba je prožili na České televizi a prvně jmenovaný se o nich po letech rozhodl promluvit.
Catherine O’Hara před smrtí prozradila, jak si ji mají lidé pamatovat
Catherine O’Hara, která zemřela v pátek 30. ledna ve věku 71 let, se svým manželem Bo Welchem vychovala dva dospělé syny, Matthewa a Lukea. V únoru 2024 se v rozhovoru pro TMZ na letišti v Los Angeles svěřila, že si přeje, aby si ji lidé pamatovali především jako matku svých dětí. Když se tazatel snažil upřesnit, že mluví o hereckých rolích, vtipně ukázala na svého muže a dodala, že chce být vnímána jako jeho manželka.
Další rána královské rodině: Epstein měl Adrewovi poslat ženu přímo do Británie
Žena, která zažila zneužívání ze strany Jeffreyho Epsteina, vznesla závažná obvinění proti Andrewu Mountbattenu-Windsorovi, dříve známému jako princ Andrew. Podle jejího právního zástupce Brada Edwardse ji Epstein v roce 2010 poslal do Velké Británie právě za účelem sexuálního setkání s tehdejším princem. K incidentu mělo dojít v Andrewově tehdejším sídle Royal Lodge, kde žena, které v té době bylo přes dvacet let, údajně strávila noc.
Mrazivé detaily o posledních hodinách slavné Catherine O'Hara
Svět filmu truchlí nad nečekaným odchodem legendární herečky Catherine O’Hary, která zemřela v Los Angeles ve věku 71 let. Představitelka nezapomenutelné matky z komedie Sám doma či výstřední Moiry Rose ze seriálu Schitt's Creek podlehla krátké nemoci. Na veřejnost nyní začaly unikat podrobnosti o jejích posledních hodinách, které byly poznamenány náhlými zdravotními komplikacemi.
U Andrewa to nekončí. Nové Epsteinovy dokumenty otřásají i norskou a švédskou královskou rodinou
Norskou královskou rodinou otřáslo zveřejnění nových dokumentů v kauze Jeffreyho Epsteina, které odhalují nečekaně blízký vztah mezi tímto odsouzeným sexuálním delikventem a korunní princeznou Mette-Marit. Mezi lety 2011 a 2013 spolu oba udržovali čilou komunikaci, která zahrnovala stovky e-mailů i osobní setkání. Princezna nyní přiznává, že její tehdejší úsudek byl chybný, a celou záležitost označila za hluboce trapnou.
Fanoušci v šoku. Nový manžel Katie Price je údajně podvodník, seděl ve vězení
Modelka Katie Price nedávno šokovala své okolí i fanoušky, když v Dubaji vstoupila do svého vjiž čtvrtého manželství. Jejím vyvoleným se stal Lee Andrews, kterého hvězda láskyplně přirovnává k Richardu Gerovi a prezentuje ho jako úspěšného miliardáře. Jen týden po svatbě se však začínají objevovat znepokojivá svědectví, která staví Leeho do zcela jiného světla.
Kdyby mi to zakázali, spáchal bych sebevraždu, prohlásil v novém dokumentu Michael Jackson
Britská studia Wonderhood připravila novou čtyřdílnou dokumentární sérii s názvem The Trial, která obsahuje dosud nezveřejněné audiozáznamy Michaela Jacksona. Zesnulá popová hvězda na nich popisuje svůj vztah k dětem a tvrdí, že se do jeho osobnosti často zamilovávaly a chtěly se ho dotýkat nebo ho objímat. Jackson v nahrávkách připouští, že ho tyto situace někdy dostávaly do potíží.
Miley Cyrus otevřeně promluvila o dospívání pod drobnohledem veřejnosti
Miley Cyrus, která se v showbyznysu pohybuje již dvě desetiletí, se otevřeně rozpovídala o dospívání pod drobnohledem veřejnosti. Třiatřicetiletá zpěvačka přiznala, že v období po ukončení seriálu Hannah Montana čelila velmi přísným soudům okolí. V té době by ocenila radu své kmotry Dolly Parton, která razí heslo, aby si každý hleděl svého a byl věrný sám sobě.
Kolik platí na daních autorka Harryho Pottera nebo Ed Sheeran?
Výroční žebříček největších plátců daní ve Velké Británii, který sestavuje deník Sunday Times, přinesl pro rok 2026 několik překvapení. Na úplný vrchol se poprvé vyhoupli miliardáři Fred a Peter Doneovi, majitelé sázkové kanceláře Betfred. Bratři, kteří své podnikání založili ve Warringtonu již v roce 1967, odvedli do státní pokladny odhadem 400,1 milionu liber, což představuje téměř padesátiprocentní nárůst oproti jejich předchozí daňové povinnosti.
Na zesnulou herečku Catherine O’Hara zavzpomínal i slavný režisér Tim Burton
Režisér Tim Burton vzdal dojemnou poctu herečce Catherine O’Hara, která v pátek šokovala svět zprávou o svém náhlém úmrtí ve věku 71 let. Burton, jenž s herečkou spolupracoval na mnoha svých ikonických projektech, ve svém vyznání uvedl, že Catherine byla výjimečnou součástí jeho života i „života po životě“ a poděkoval jí za světlo, které všem dávala.
Kim Kardashian prozradila, jak to bylo s fotkami Harryho a Meghan
Kim Kardashian vnesla jasno do spekulací ohledně smazaných fotografií prince Harryho a Meghan Markle z oslavy 70. narozenin Kris Jenner. Během podcastu „Khloe in Wonderland“ Kim přiznala, že královský pár rodinu osobně požádal o odstranění snímků ze sociálních sítí. Listopadová oslava, kterou doprovázela hvězdná účast, vyústila v situaci, kterou sestry nyní označují jako „photogate“.
Taylor Swift nemá na výběr. Figuruje v soudním sporu Blake Lively
Zpěvačka Taylor Swift prožívá období klidu a soustředí se na svůj soukromý život s snoubencem Travisem Kelcem, přestože byla zatažena do právního sporu své přítelkyně Blake Lively. Podle zdrojů blízkých šestatřicetileté popové hvězdě se Taylor cítí být nad věcí a domnívá se, že se jí celá záležitost osobně netýká. Situace však způsobila trhliny v dříve velmi blízkém přátelství obou žen poté, co byly v rámci soudního procesu zveřejněny jejich soukromé textové zprávy.
