Průměrná sazba hypoték poprvé od května 2021 klesla
Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,23 procenta a za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu. Je to první pokles od května 2021. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Velmi mírný pokles sazeb podle expertů zásadní změnu trendu zatím nepřináší. Sazby budou zřejmě i nadále stagnovat, míní. "Toto velmi mírné snížení způsobily především akční hypoteční nabídky některých bank," řekl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.
"U úrokových sazeb se v posledním měsíci nedělo prakticky nic a vzbuzuje to mírnou naději ve smyslu, že to nejhorší snad máme za sebou. Překvapením minulého měsíce byly dvě banky, které dokonce úrokové sazby snížily," řekl ČTK místopředseda představenstva poradenské společnosti Gepard Finance David Eim. Koncem září se bude konat zasedání bankovní rady České národní banky. Dokud nebudou známy výsledky zasedání, u sazeb se podle něj nic významnějšího dít nebude.
Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,23 procenta, činí v září 23.035 korun. Tato průměrná hypotéka tak klesla zhruba o 115 korun měsíčně. "Což je ovšem při těchto cenách pokles tak zanedbatelný, že nemá praktický dopad na hypoteční trh a klienty," dodal Sýkora.
Úrokové sazby u hypoték do 80 procent odhadní ceny nemovitosti (LTV) klesly podle aktuálních údajů u všech fixací. Nejvýrazněji se snížily u hypoték s fixací na pět let, a to o 0,07 procentního bodu na 5,94 procenta. Sazby hypoték fixovaných na jeden, tři a deset let klesly shodně o pět bazických bodů. Hypotéky s fixací na jeden rok tak banky nabízejí v průměru za 6,52 procenta, s fixací na tři roky za 6,41 procenta a s fixací na deset let za 6,03 procenta.
Hypotéky nad 80 procent odhadní ceny nemovitosti, které jsou určené pro mladé do 36 let, naopak zdražily, vyplývá z dat. Nejnižší nárůst zaznamenaly hypotéky s fixací na pět let, jejichž sazby vzrostly v průměru o pět bazických bodů na 6,28 procenta. Sazby u hypoték s fixací na jeden, tři a deset let se zvýšily o 0,06 procentního bodu. Zafixovat hypotéku nad 80 procent lze v průměru za 6,27 procenta, na tři roky za 6,74 procenta a na deset let za 6,36 procenta.
Základní scénář nové makroekonomické prognózy podle Sýkory ukazuje, že by centrální banka nemusela ve zvyšování úrokových sazeb pokračovat ani na příštích zasedáních. Bankovní rada ČNB se ale podle něj s velkou pravděpodobností zatím nevydá ani cestou snižování základních sazeb. To by pro hypoteční trh znamenalo, že úrokové sazby hypoték zůstanou nějakou dobu na současných vysokých úrovních, uvedl Sýkora. "Mírné výkyvy přinesou nejspíš pouze akční nabídky bank v rámci konkurenčního boje," uzavřel.
Trump zaútočil na papeže a vyobrazil se jako Ježíš. V jedné věci vzal zpátečku
Americký prezident Donald Trump dělá v posledních dnech všechno možné, aby proti sobě poštval katolíky. Po slovním výpadu vůči papeži Lvovi XIV. dokonce zveřejnil obrázek, na němž se připodobnil ke Kristovi. Později ho smazal a přišel s poměrně nevěrohodným vysvětlením.
Karlos Vémola se ještě nevzdal. Větří záchranu manželství s Lelou
Rozvod československého manželství už možná bereme za hotovou věc. V minulosti už se ale dvojice rozešla a poté se k sobě vrátila. Někteří lidé z okolí páru naznačují, že by se takový scénář mohl opakovat i tentokrát.
Počasí na příští týden. Dorazí ochlazení, na hory se může vrátit sněžení
Známou pranostikou "duben, ještě tam budem" uvedli meteorologové předpověď, ve které se věnují nadcházejícímu ochlazení. Do Česka má dorazit v příštím týdnu. Na horách dokonce opět může sněžit.
Žilková vypálila rybník Šípovi. Prozradila něco, co jí úplně nepřísluší
Karel Šíp je tváří jedné z populárních televizních talk show, kde se střídají známí i méně známí hosté. Tentokrát za ním dorazila slavná herečka, která moderátora předběhla a prozradila tajemství. Diváci tak už vědí, na co se mohou těšit.
Po kom z Rolling Stones nejvíce letěly ženy? Nebyl to Mick Jagger
Nová biografie o skupině Rolling Stones od autora Boba Spitze přináší překvapivé odhalení o tom, kdo byl ve skutečnosti největším svůdníkem této legendární rockové formace. Ačkoliv by mnozí tipovali charismatického frontmana Micka Jaggera, kniha s názvem „The Rolling Stones: The Biography“ označuje za největšího milovníka nenápadného baskytaristu Billa Wymana.
Jiřina Bohdalová přišla o sestru. Zmohla se jen na pár slov
Smutnou zprávu, kterou není lehké přijmout, dostala v uplynulých dnech nejslavnější česká herečka. Jiřina Bohdalová přišla o milovanou mladší sestru. Nyní na ztrátu blízkého poprvé reagovala.
Vedení ČT zareagovalo na avizovaný konec poplatků. Hrozí razantními opatřeními
Česká televize se poprvé vyjádřila k představenému návrhu na změnu financování tuzemských veřejnoprávních médií. Od příštího roku by měly prostředky dostávat ze státního rozpočtu. ČT dala najevo, že preferuje pokračování poplatků.
Ornella Koktová nemohla mlčet. Sestře to pěkně nandala
Ornella Koktová si na klid rozhodně nepotrpí. Po rozkolu s někdejší kamarádkou Agátou Hanychovou se totiž postarala i o napjatou atmosféru mezi členy vlastní rodiny. A jak to tak vypadá, situaci uklidňovat nehodlá.
Ve StarDance ho čeká premiéra. Prvním nováčkem je Daniel Makovec
Až na pátý pokus představila Česká televize prvního nováčka mezi profesionálními tanečníky, kteří se zúčastní letošní řady StarDance. Jmenuje se Daniel Makovec. Diváci ale stále nevědí, s kým budou tanečníci na podzim tančit.
Leoš Mareš otočil. Plán na oslavu 50. narozenin se opět mění
Mezi slavné dubnové oslavence z českého šoubyznysového rybníčku patří i Leoš Mareš. Možná tomu nebudete chtít věřit, ale jeden z našich nejznámějších moderátorů má zhruba za dva týdny kulaté 50. narozeniny. Má tak nejvyšší čas se rozhodnout, jak je oslaví.
Nepříjemný aspekt návštěvy USA. Britského krále chtějí konfrontovat Epsteinovy oběti
Britský král Karel III. se připravuje na blížící se návštěvu Spojených států amerických, kde se specifická skupina lidí chystá na jeho přítomnost. Jde o přeživší obětí finančníka a sexuálního delikventa Jeffreyho Epsteina.
Smutná slova. Zelenková či Absolonová se rozloučily s kapelníkem Hybšem
Českou hudební scénu zasáhla smutná zpráva o úmrtí legendárního kapelníka Václava Hybše. Mnoho zpěváků a zpěvaček má potřebu se s ním veřejně rozloučit. První příležitost měla řada z nich na sociálních sítích.
