Průměrná sazba hypoték poprvé od května 2021 klesla
Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,23 procenta a za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu. Je to první pokles od května 2021. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Velmi mírný pokles sazeb podle expertů zásadní změnu trendu zatím nepřináší. Sazby budou zřejmě i nadále stagnovat, míní. "Toto velmi mírné snížení způsobily především akční hypoteční nabídky některých bank," řekl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.
"U úrokových sazeb se v posledním měsíci nedělo prakticky nic a vzbuzuje to mírnou naději ve smyslu, že to nejhorší snad máme za sebou. Překvapením minulého měsíce byly dvě banky, které dokonce úrokové sazby snížily," řekl ČTK místopředseda představenstva poradenské společnosti Gepard Finance David Eim. Koncem září se bude konat zasedání bankovní rady České národní banky. Dokud nebudou známy výsledky zasedání, u sazeb se podle něj nic významnějšího dít nebude.
Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,23 procenta, činí v září 23.035 korun. Tato průměrná hypotéka tak klesla zhruba o 115 korun měsíčně. "Což je ovšem při těchto cenách pokles tak zanedbatelný, že nemá praktický dopad na hypoteční trh a klienty," dodal Sýkora.
Úrokové sazby u hypoték do 80 procent odhadní ceny nemovitosti (LTV) klesly podle aktuálních údajů u všech fixací. Nejvýrazněji se snížily u hypoték s fixací na pět let, a to o 0,07 procentního bodu na 5,94 procenta. Sazby hypoték fixovaných na jeden, tři a deset let klesly shodně o pět bazických bodů. Hypotéky s fixací na jeden rok tak banky nabízejí v průměru za 6,52 procenta, s fixací na tři roky za 6,41 procenta a s fixací na deset let za 6,03 procenta.
Hypotéky nad 80 procent odhadní ceny nemovitosti, které jsou určené pro mladé do 36 let, naopak zdražily, vyplývá z dat. Nejnižší nárůst zaznamenaly hypotéky s fixací na pět let, jejichž sazby vzrostly v průměru o pět bazických bodů na 6,28 procenta. Sazby u hypoték s fixací na jeden, tři a deset let se zvýšily o 0,06 procentního bodu. Zafixovat hypotéku nad 80 procent lze v průměru za 6,27 procenta, na tři roky za 6,74 procenta a na deset let za 6,36 procenta.
Základní scénář nové makroekonomické prognózy podle Sýkory ukazuje, že by centrální banka nemusela ve zvyšování úrokových sazeb pokračovat ani na příštích zasedáních. Bankovní rada ČNB se ale podle něj s velkou pravděpodobností zatím nevydá ani cestou snižování základních sazeb. To by pro hypoteční trh znamenalo, že úrokové sazby hypoték zůstanou nějakou dobu na současných vysokých úrovních, uvedl Sýkora. "Mírné výkyvy přinesou nejspíš pouze akční nabídky bank v rámci konkurenčního boje," uzavřel.
Meghan pod palbou kritiky. Zrušený projev v Bruselu jí média omlátila o hlavu!
Vévodkyně ze Sussexu Meghan Markle čelí ostré kritice britských médií poté, co v posledním okamžiku odvolala své plánované vystoupení v Bruselu. Společně s princem Harrym měla v belgické metropoli pronést významný projev zaměřený na bezpečnost dětí na internetu, avšak z důvodu nedávných událostí v rodině nakonec na poslední chvíli účast odřekla s odůvodněním, že se necítí dostatečně emočně silná.
Vévodkyně Kate poskytla nové informace o svém boji s rakovinou!
Britská princezna z Walesu Catherine absolvovala ve středu návštěvu komunitní nemocnice v britském Bordonu, kam zavítala jen několik hodin poté, co poskytla vzácný a otevřený rozhovor o svém zotavování po onkologickém onemocnění.
David Walliams vybudoval milionové impérium, po provalení skandálu se mu hroutí!
Britský komik, spisovatel a televizní tvář David Walliams se u britského Nejvyššího soudu neúspěšně pokoušel právní cestou zablokovat zveřejnění závažných obvinění z obtěžování žen. Poté, co vyšlo toto obvinění najevo, začal autor dětských publikací přicházet o jednu spolupráci za druhou.
Autor dětských knih a porotce talentových soutěží David Walliams měl zneužít mladou dívku!
Britský komik, spisovatel a bývalý porotce populární soutěže Britain’s Got Talent David Walliams čelí závažným obviněním ze sexuálního napadení a zneužití vlivu, která přinesl nový společný investigativní projekt televize ITV News a deníku The Guardian s názvem David Walliams: Power and Silence.
Dua Lipa vstoupí do historie dalším husarským kouskem!
Britská popová zpěvačka Dua Lipa se stane vůbec první britskou umělkyní v historii, která vystoupí jako hlavní hvězda na prestižním hudebním festivalu Coachella v Kalifornii. Událost, která každoročně přitahuje desetitisíce fanoušků i celebrit z celého světa, představila kompletní seznam vystupujících pro nadcházející ročník plánovaný na duben roku 2027.
Thomas Markle znovu skončil ve vazbě!
Dvaaosmdesátiletý Thomas Markle, otec britské vévodkyně Meghan, se znovu ocitl ve federální vazbě poté, co si měl v průběhu úterního rána svépomocí odstranit elektronický sledovací náramek. K tomuto kroku přistoupil jen několik dnů po svém prvotním zatčení na Floridě, kde čelí závažným obviněním z přechovávání materiálů zachycujících pohlavní zneužívání dětí.
Odsouzení za násilí Netflixu nevadí. Pořad Russella Branda bude promítat dál!
Americká streamovací společnost Netflix oznámila, že nehodlá ze své nabídky odstranit zábavný pořad britského komika Russella Branda navzdory jeho nedávnému odsouzení k více než desetiletému trestu odnětí svobody za znásilnění a sexuální napadení.
Russell Brand nastoupil do vězení! Zmítá jím strach, tvrdí zdroje z jeho okolí
Britský komik a herec Russell Brand, který byl odsouzen k deseti letům odnětí svobody za znásilnění a sexuální napadení, prožívá velmi náročné první dny za mřížemi. V obávané londýnské věznici HMP Wandsworth tráví většinu času zavřený ve své cele, kde se podle informací z britských médií snaží vyrovnat s novou realitou.
Princ William pronesl důležité oznámení týkající se armády!
Princ William vyzval k tomu, aby britské ozbrojené síly byly inkluzivnější vůči ženám, a veřejně se zavázal přispět k nápravě současné situace. Učinil tak v nejnovějším vydání časopisu Country Life, které osobně připravil jako hostující šéfredaktor.
Lewis Hamilton nečekaně odletěl na hranice Pásma Gazy!
Sedminásobný mistr světa formule 1 Lewis Hamilton navštívil egyptský hraniční přechod Rafah s Pásmem Gazy a logistická zařízení provozovaná Egyptským červeným půlměsícem, aby se osobně seznámil s distribucí humanitární pomoci.
Británie uspořádá megakoncert pro Ukrajinu! Zúčastní se i Paul McCartney!
V britském Manchesteru se v únoru příštího roku uskuteční mimořádný charitativní koncert s názvem Songs of Freedom, jehož cílem je podpořit ženy, děti a zranitelné komunity zasažené válečným konfliktem na Ukrajině. Na velkolepé hudební události v multifunkční aréně Co-op Live vystoupí celá řada slavných interpretů, přičemž mezi hlavní živě vystupující hvězdy večera budou patřit hudebníci jako Bob Geldof, Chrissie Hynde nebo Midge Ure.
Proč Meghan na poslední chvíli zrušila projev v Evropském parlamentu?
Vévodkyně ze Sussexu Meghan se poprvé od zatčení svého otce Thomase Marklea objevila na veřejnosti, když v úterý dorazila do Evropského parlamentu v Bruselu. Přestože se měla zúčastnit konference o digitální bezpečnosti dětí a přednést společný projev s princem Harrym, nakonec na poslední chvíli své vystoupení odvolala.