Průměrná sazba hypoték poprvé od května 2021 klesla
Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,23 procenta a za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu. Je to první pokles od května 2021. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Velmi mírný pokles sazeb podle expertů zásadní změnu trendu zatím nepřináší. Sazby budou zřejmě i nadále stagnovat, míní. "Toto velmi mírné snížení způsobily především akční hypoteční nabídky některých bank," řekl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.
"U úrokových sazeb se v posledním měsíci nedělo prakticky nic a vzbuzuje to mírnou naději ve smyslu, že to nejhorší snad máme za sebou. Překvapením minulého měsíce byly dvě banky, které dokonce úrokové sazby snížily," řekl ČTK místopředseda představenstva poradenské společnosti Gepard Finance David Eim. Koncem září se bude konat zasedání bankovní rady České národní banky. Dokud nebudou známy výsledky zasedání, u sazeb se podle něj nic významnějšího dít nebude.
Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 procent odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let a průměrné nabídkové sazbě 6,23 procenta, činí v září 23.035 korun. Tato průměrná hypotéka tak klesla zhruba o 115 korun měsíčně. "Což je ovšem při těchto cenách pokles tak zanedbatelný, že nemá praktický dopad na hypoteční trh a klienty," dodal Sýkora.
Úrokové sazby u hypoték do 80 procent odhadní ceny nemovitosti (LTV) klesly podle aktuálních údajů u všech fixací. Nejvýrazněji se snížily u hypoték s fixací na pět let, a to o 0,07 procentního bodu na 5,94 procenta. Sazby hypoték fixovaných na jeden, tři a deset let klesly shodně o pět bazických bodů. Hypotéky s fixací na jeden rok tak banky nabízejí v průměru za 6,52 procenta, s fixací na tři roky za 6,41 procenta a s fixací na deset let za 6,03 procenta.
Hypotéky nad 80 procent odhadní ceny nemovitosti, které jsou určené pro mladé do 36 let, naopak zdražily, vyplývá z dat. Nejnižší nárůst zaznamenaly hypotéky s fixací na pět let, jejichž sazby vzrostly v průměru o pět bazických bodů na 6,28 procenta. Sazby u hypoték s fixací na jeden, tři a deset let se zvýšily o 0,06 procentního bodu. Zafixovat hypotéku nad 80 procent lze v průměru za 6,27 procenta, na tři roky za 6,74 procenta a na deset let za 6,36 procenta.
Základní scénář nové makroekonomické prognózy podle Sýkory ukazuje, že by centrální banka nemusela ve zvyšování úrokových sazeb pokračovat ani na příštích zasedáních. Bankovní rada ČNB se ale podle něj s velkou pravděpodobností zatím nevydá ani cestou snižování základních sazeb. To by pro hypoteční trh znamenalo, že úrokové sazby hypoték zůstanou nějakou dobu na současných vysokých úrovních, uvedl Sýkora. "Mírné výkyvy přinesou nejspíš pouze akční nabídky bank v rámci konkurenčního boje," uzavřel.
Céline Dion s koncertováním skončila nadobro
Zpěvačka Céline Dion zveřejnila u příležitosti amerického Dne díkůvzdání silné poselství, ve kterém připomíná důležitost vděčnosti a zpomalení tempa života. Na svém ověřeném účtu na Instagramu zpěvačka, která v roce 2022 odhalila, že trpí syndromem ztuhlého člověka, v úvodu klipu vzkázala: „Milí přátelé, dnešek je nádhernou připomínkou toho, abychom zpomalili, zhluboka se nadechli a poděkovali.“
Meghan Markle a princ Harry prozradili podrobnosti o oslavě Dne díkůvzdání
Meghan Markle poskytla vhled do svých plánů na oslavu Dne díkůvzdání, které strávila s princem Harrym a jejich dětmi, princem Archiem a princeznou Lilibet. V novém newsletteru své značky As ever, který byl vydán ve čtvrtek 27. listopadu, vévodkyně ze Sussexu uvedla, že je „vděčná“ za to, že může svátky strávit obklopena Harrym, rodinou a přáteli ve svém domě v Montecitu v Kalifornii.
Jorga Kotrbová (†78) zemřela v nemocnici, odhalil slavný exmanžel
Česko v týdnu rozesmutnila zpráva o úmrtí herečky a dabérky Jorgy Kotrbové. Bylo jí 78 let. Až několik dní po jejím odchodu se ukázalo, že Kotrbová se v závěru života potýkala se zdravotními problémy. Pravdu prozradil bývalý manžel herečky Zdeněk Žák.
Kriminalisté šetří další případ vraždy v Olomouckém kraji
Druhým případem vraždy ve dvou dnech se zabývají kriminalisté v Olomouckém kraji. Nově vyšetřují podezřelou smrt muže v Přerově. Policisté již zadrželi podezřelého.
Babiš překvapil poslance. Na schůzi mluvil o smrti Ivety Bartošové
Občan se občas diví, na co může přijít řeč v Poslanecké sněmovně. Vždyť ve čtvrtek například došlo na zmínku o smrti populární zpěvačky Ivety Bartošové, která zemřela již před jedenácti lety. Kdo a v jakém kontextu otevřel takové téma?
Další varování meteorologů. Nejsou vyloučeny komplikace v dopravě
Sníh sice na řadě míst taje, ale nebezpečné projevy zimního počasí mají hrozit i v dalších hodinách. Meteorologové proto vydali novou výstrahu před ledovkou. Platit začne v pátek večer a nebezpečí bude přetrvávat i po většinu sobotního dne.
Radost u Davida Pastrňáka. Švédská manželka čeká další dítě
I do Česka doputovala v uplynulých hodinách radostná zpráva z domácnosti nejlepšího českého hokejisty současnosti. Kanonýr David Pastrňák a jeho švédská manželka Rebecca se těší na dalšího potomka.
Metro zase nepojede tak, jak jsme zvyklí. Výluka bude jednodenní
Bez výluky v provozu pražského metra se neobejde ani závěrečný listopadový víkend. Omezení tentokrát nastane na lince B, kde pokračuje rekonstrukce jedné ze stanic. Náhradní dopravu zajistí tramvaje.
Karel Šíp varoval čtenáře nové knihy. Prý to není veselé čtení
Karla Šípa všichni známe zejména jako televizního baviče a moderátora. Pokud ho máte rádi, možná vás jen několik týdnů před Vánocemi potěší informace, že napsal další knížku. Tentokrát je jiná, jak zdůrazňuje on sám.
Macaulay Culkin překvapil: Moje děti netuší, že jsem hrál Kevina v Sám doma
Macaulay Culkin se podělil o překvapivou reakci svých dětí na vánoční film Sám doma. Dětská hvězda, která se proslavila právě touto rolí, prozradila, že jeho synové nemají vůbec tušení, že chlapce Kevina v ikonické sérii hraje jejich vlastní otec, přestože se na sváteční klasiku dívají. První film Sám doma měl premiéru v roce 1990, tedy před pětatřiceti lety, kdy bylo Macaulaymu pouhých deset let.
Sharon Osbourne: Poprvé od Ozzyho smrti se ukázala na veřejnosti
Sharon Osbourne se čtyři měsíce po úmrtí svého manžela, rockové ikony Ozzyho Osbournea, vrátila do centra pozornosti a uskutečnila své první veřejné vystoupení. Sedmdesátiletá manažerka a televizní hvězda se v Londýně zúčastnila okázalé akce, kterou pořádala Rebecca Vallance, a doprovázela ji její dcera Kelly Osbourne.
Vévodkyně Kate je zpět. Oslnila návratem na červený koberec
Princezna z Walesu prožila hektický týden, který zakončila vášnivým a upřímným projevem za všechny rodiče a oslnivým návratem na červený koberec při jedné z největších královských událostí roku. Ještě před slavnostním večerem s princem Williamem na Royal Variety Performance vyzvala vlivné obchodní lídry v zemi k podpoře zaměstnanců. Konkrétně nabádala k tomu, aby umožnili pracovníkům, zejména těm s malými dětmi, mít zdravý rodinný život.
