Průměrná sazba hypoték stoupla, už pošesté v řadě

CZK
CZK, foto: Michael Zelinka / INCORP images
Pavel Dratva , ČTK 15. září 2021 07:55
Sdílej:

Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu stoupla na 2,32 procenta z červencových 2,23 procenta. Sazba vzrostla pošesté v řadě. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Banky v červenci sjednaly 10.444 hypoték za 33,7 miliardy korun. Jde o meziroční nárůst, ve srovnání s předchozím měsícem ale počet i objem nově sjednaných hypoték klesl.

"Proti červenci klesl počet i objem zhruba o pět procent a ve srovnání s červnem o čtvrtinu. Přesto jde o nejlepší srpnový výsledek v historii Hypoindexu. Zatím se tedy o výraznějším ochlazování hypotečního trhu nedá hovořit. Zájem o hypotéky totiž v minulých letech během letních měsíců obvykle klesal," uvedl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

S rostoucími sazbami bude podle něho zájem o hypotéky klesat. "Očekáváme pokles v objemu poskytnutých hypoték, a to právě kvůli rostoucím cenám nemovitostí a úrokovým sazbám. Nicméně i přes pozastavení zájmu o nové hypotéky je jasné, že letošní rok bude historicky nejúspěšnějším rokem na hypotečním trhu,“ dodal Sýkora. Za prvních osm měsíců roku sjednaly banky hypotéky za téměř 293 miliard Kč. Do konce roku by se pak objem poskytnutých hypoték mohl přiblížit hranici 400 miliard korun.

Růst sazeb podle něj není zdaleka u konce. "V srpnu dále pokračoval růst hypotečních sazeb. I podle aktuálních nabídkových úrokových sazeb jednotlivých bank je jasné, že současná hodnota rozhodně není ta, na které se růst zastaví. Dá se tedy předpokládat, že ve druhé polovině roku se budeme čím dál víc přibližovat hranici tří procent,“ odhadl Sýkora.

Během srpna zdražila hypotéky Fio banka, Moneta Money Bank a Sberbank a v první polovině září se rozhodly zvýšit úrokové sazby i největší hypoteční banky. Česká spořitelna, skupina ČSOB i Komerční banka zdražily hypoteční úvěry shodně o 0,2 procentního bodu. Od 20. září vzrostou sazby i v Air Bank, a to o 0,25 procentního bodu.

"Aktuálně nabízí většina bank sazby pro hypotéky do 80 procent hodnoty zástavy se sazbou přesahující už 2,5 procenta právě u delších fixací," doplnil ředitel hypoték Raiffeisenbank Milan Voldřich. Nelze podle něj vyloučit, že ke konci roku bude průměrná sazba atakovat tříprocentní hranici, což by se stalo poprvé od roku 2013. Sníží se tím citelněji dostupnost hypoték a také výrazněji opadne zájem o refinancování, dodal.

Analytik společnosti Patron Daniel Horňák upozornil na to, že reálná průměrná sazba je dnes již vyšší. Obchody podepisované v srpnu byly rozjednané většinou v červenci, protože banky nestíhaly zpracovávat velké množství obchodů. "Sazby rostou z týdne na týden, dnes se blíží třem procentům u pětiletých fixací a budou dále růst i v návaznosti na avizované navyšování sazeb ČNB," poznamenal.

Témata:
Stalo se
Světové celebrity
Princ William

Princ William během návštěvy vojáků prozradil chystanou změnu svého vzhledu

Britský princ William se možná chystá na další změnu své image. Během návštěvy vojáků v Bulfordu ve Wiltshire vtipkoval o tom, že by mohl oholit svůj plnovous a nechat si pouze knír. Tato poznámka padla 26. března při setkání s příslušníky 1. praporu Merciánského pluku, kterému princ z Walesu z pozice čestného velitele přišel poděkovat po jejich návratu z půlročního nasazení v Estonsku.

Světové celebrity
Thomas Markle

Thomas Markle si našel o polovinu mladší partnerku

Thomas Markle, otec vévodkyně ze Sussexu, prožívá ve svých 81 letech nečekaný životní zvrat. Poté, co musel podstoupit náročnou operaci a bojoval o život, našel štěstí v náručí o pětatřicet let mladší ženy. Jeho novou láskou se stala šestačtyřicetiletá zdravotní sestra Rio Canedo, která mu pomáhala s rekonvalescencí na Filipínách.

Světové celebrity
Král Karel III.

Patří k nejbohatším v Británii. Jak velký majetek má Karel III.?

Britský král Karel III. sice nepobírá klasický plat, ale jeho majetek se odhaduje na úctyhodných 860 milionů dolarů. Podle žebříčku boháčů The Sunday Times pro rok 2025 patří k nejbohatším lidem v Británii. Financování jeho veřejného působení i soukromého života zajišťuje propracovaný systém tří hlavních zdrojů: Sovereign Grant, vévodství Lancaster a soukromé investice.

Světové celebrity
Britney Spears

Britney Spears se po zatčení vrátila na Instagram. A ne sama

Zpěvačka Britney Spears se po několikatýdenní odmlce vrátila na sociální sítě. Její návrat na Instagram přichází poté, co byla začátkem března v Kalifornii zatčena za řízení pod vlivem návykových látek. Čtyřiačtyřicetiletá popová hvězda po tomto incidentu svůj profil dočasně smazala a stáhla se do ústraní, nyní se však svým fanouškům připomněla ve zcela jiném světle.