Průměrná sazba hypoték stoupla, už pošesté v řadě

CZK
CZK, foto: Michael Zelinka / INCORP images
Pavel Dratva , ČTK 15. září 2021 07:55
Sdílej:

Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu stoupla na 2,32 procenta z červencových 2,23 procenta. Sazba vzrostla pošesté v řadě. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Banky v červenci sjednaly 10.444 hypoték za 33,7 miliardy korun. Jde o meziroční nárůst, ve srovnání s předchozím měsícem ale počet i objem nově sjednaných hypoték klesl.

"Proti červenci klesl počet i objem zhruba o pět procent a ve srovnání s červnem o čtvrtinu. Přesto jde o nejlepší srpnový výsledek v historii Hypoindexu. Zatím se tedy o výraznějším ochlazování hypotečního trhu nedá hovořit. Zájem o hypotéky totiž v minulých letech během letních měsíců obvykle klesal," uvedl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

S rostoucími sazbami bude podle něho zájem o hypotéky klesat. "Očekáváme pokles v objemu poskytnutých hypoték, a to právě kvůli rostoucím cenám nemovitostí a úrokovým sazbám. Nicméně i přes pozastavení zájmu o nové hypotéky je jasné, že letošní rok bude historicky nejúspěšnějším rokem na hypotečním trhu,“ dodal Sýkora. Za prvních osm měsíců roku sjednaly banky hypotéky za téměř 293 miliard Kč. Do konce roku by se pak objem poskytnutých hypoték mohl přiblížit hranici 400 miliard korun.

Růst sazeb podle něj není zdaleka u konce. "V srpnu dále pokračoval růst hypotečních sazeb. I podle aktuálních nabídkových úrokových sazeb jednotlivých bank je jasné, že současná hodnota rozhodně není ta, na které se růst zastaví. Dá se tedy předpokládat, že ve druhé polovině roku se budeme čím dál víc přibližovat hranici tří procent,“ odhadl Sýkora.

Během srpna zdražila hypotéky Fio banka, Moneta Money Bank a Sberbank a v první polovině září se rozhodly zvýšit úrokové sazby i největší hypoteční banky. Česká spořitelna, skupina ČSOB i Komerční banka zdražily hypoteční úvěry shodně o 0,2 procentního bodu. Od 20. září vzrostou sazby i v Air Bank, a to o 0,25 procentního bodu.

"Aktuálně nabízí většina bank sazby pro hypotéky do 80 procent hodnoty zástavy se sazbou přesahující už 2,5 procenta právě u delších fixací," doplnil ředitel hypoték Raiffeisenbank Milan Voldřich. Nelze podle něj vyloučit, že ke konci roku bude průměrná sazba atakovat tříprocentní hranici, což by se stalo poprvé od roku 2013. Sníží se tím citelněji dostupnost hypoték a také výrazněji opadne zájem o refinancování, dodal.

Analytik společnosti Patron Daniel Horňák upozornil na to, že reálná průměrná sazba je dnes již vyšší. Obchody podepisované v srpnu byly rozjednané většinou v červenci, protože banky nestíhaly zpracovávat velké množství obchodů. "Sazby rostou z týdne na týden, dnes se blíží třem procentům u pětiletých fixací a budou dále růst i v návaznosti na avizované navyšování sazeb ČNB," poznamenal.

Témata:
Stalo se
České celebrity
Simona Krainová

Modelka Simona Krainová opouští Českou republiku!

Modelka a podnikatelka Simona Krainová se rozhodla k zásadnímu životnímu kroku a spolu s rodinou opouští Českou republiku. Známá blondýnka se svým manželem Karlem Vágnerem a dvěma syny sbalila osobní věci a vydala se vstříc nové životní etapě v zahraničí. O tomto kroku mimo dosavadní komfortní zónu informovala své příznivce v obsáhlém vyjádření na sociálních sítích.

Světové celebrity
Nicolas Cage

Před domem Nicolase Cage se otevřela obří díra v zemi!

Před luxusním sídlem amerického herce Nicolase Cage v kalifornském Malibu se otevřela masivní trhlina v zemi. Obří propadlina zasáhla příjezdovou cestu k pobřežní nemovitosti a vážně ohrozila její okolí. Terén se v místě zřítil do hloubky kolem devíti metrů a šířka kráteru dosahuje přibližně osmnácti metrů. Místní úřady na místě okamžitě vyhlásily stav nouze a v oblasti nařídily evakuaci desítek obyvatel.

Světové celebrity
Freddie Mercury

Queen by se mohli vrátit na pódiová prkna! A dokonce v původní sestavě!

Legendární britská skupina Queen by se mohla vrátit na pódiová prkna v původní sestavě i se zesnulým zpěvákem Freddiem Mercurym. Náznak takového projektu poskytl v rozhlasovém rozhovoru sedmasedmdesátiletý bubeník kapely Roger Taylor. Podle jeho slov by chystaná show mohla využít moderní technologii digitálních avatarů po vzoru úspěšného projektu švédské skupiny ABBA. Pro fanoušky by to znamenalo vůbec první příležitost vidět celou původní sestavu pohromadě od Mercuryho smrti v roce 1991.

Světové celebrity
Dolly Parton

Dolly Parton tajila rakovinu před fanoušky i před rodinou!

Sestra slavné zpěvačky Dolly Parton promluvila o okolnostech, které doprovázely závěr života této hudební legendy. Podle Stelly Parton se její sestra rozhodla tajit diagnózu rakoviny před širší rodinou i před veřejností. Důvodem bylo především přání nezatěžovat své blízké a příznivce zbytečnými obavami a smutkem. Hudební hvězda zemřela minulý měsíc po soukromém boji s těžkou nemocí.