Průměrná sazba hypoték stoupla, už pošesté v řadě

CZK
CZK, foto: Michael Zelinka / INCORP images
Pavel Dratva , ČTK 15. září 2021 07:55
Sdílej:

Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu stoupla na 2,32 procenta z červencových 2,23 procenta. Sazba vzrostla pošesté v řadě. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Banky v červenci sjednaly 10.444 hypoték za 33,7 miliardy korun. Jde o meziroční nárůst, ve srovnání s předchozím měsícem ale počet i objem nově sjednaných hypoték klesl.

"Proti červenci klesl počet i objem zhruba o pět procent a ve srovnání s červnem o čtvrtinu. Přesto jde o nejlepší srpnový výsledek v historii Hypoindexu. Zatím se tedy o výraznějším ochlazování hypotečního trhu nedá hovořit. Zájem o hypotéky totiž v minulých letech během letních měsíců obvykle klesal," uvedl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

S rostoucími sazbami bude podle něho zájem o hypotéky klesat. "Očekáváme pokles v objemu poskytnutých hypoték, a to právě kvůli rostoucím cenám nemovitostí a úrokovým sazbám. Nicméně i přes pozastavení zájmu o nové hypotéky je jasné, že letošní rok bude historicky nejúspěšnějším rokem na hypotečním trhu,“ dodal Sýkora. Za prvních osm měsíců roku sjednaly banky hypotéky za téměř 293 miliard Kč. Do konce roku by se pak objem poskytnutých hypoték mohl přiblížit hranici 400 miliard korun.

Růst sazeb podle něj není zdaleka u konce. "V srpnu dále pokračoval růst hypotečních sazeb. I podle aktuálních nabídkových úrokových sazeb jednotlivých bank je jasné, že současná hodnota rozhodně není ta, na které se růst zastaví. Dá se tedy předpokládat, že ve druhé polovině roku se budeme čím dál víc přibližovat hranici tří procent,“ odhadl Sýkora.

Během srpna zdražila hypotéky Fio banka, Moneta Money Bank a Sberbank a v první polovině září se rozhodly zvýšit úrokové sazby i největší hypoteční banky. Česká spořitelna, skupina ČSOB i Komerční banka zdražily hypoteční úvěry shodně o 0,2 procentního bodu. Od 20. září vzrostou sazby i v Air Bank, a to o 0,25 procentního bodu.

"Aktuálně nabízí většina bank sazby pro hypotéky do 80 procent hodnoty zástavy se sazbou přesahující už 2,5 procenta právě u delších fixací," doplnil ředitel hypoték Raiffeisenbank Milan Voldřich. Nelze podle něj vyloučit, že ke konci roku bude průměrná sazba atakovat tříprocentní hranici, což by se stalo poprvé od roku 2013. Sníží se tím citelněji dostupnost hypoték a také výrazněji opadne zájem o refinancování, dodal.

Analytik společnosti Patron Daniel Horňák upozornil na to, že reálná průměrná sazba je dnes již vyšší. Obchody podepisované v srpnu byly rozjednané většinou v červenci, protože banky nestíhaly zpracovávat velké množství obchodů. "Sazby rostou z týdne na týden, dnes se blíží třem procentům u pětiletých fixací a budou dále růst i v návaznosti na avizované navyšování sazeb ČNB," poznamenal.

Témata:
Stalo se
České celebrity
Richard Krajčo

Richard Krajčo má co vysvětlovat. Podle expertů se dopustil přestupku

Richard Krajčo propaguje nové album kapely Kryštof, které vyjde už za několik týdnů. Dalo by se však říct, že až zbytečně hazarduje. Expertům na silniční provoz totiž neuniklo jeho nové video, kde se zpěvák nejspíš dopustil přestupku. 

České celebrity
Jaromír Soukup

Nařídili mu omluvu. Soukup si výsledek sporu s Dopitou představoval jinak

Jaromír Soukup musí skousnout další nepříjemnou prohru, která přišla u soudu. Padlo totiž rozhodnutí v jeho sporu s Mirkem Dopitou, manželem Agáty Hanychové. Soud nařídil podnikateli něco, co bude dělat jen s velkým sebezapřením. 

České celebrity
Agáta Hanychová

Agáta Hanychová odhalila, co Jakub Prachař nedovoluje dceři

Agáta Hanychová se nedokáže pohodnout především s Jaromírem Soukupem, ale i s Jakubem Prachařem má k některým věcem při výchově dětí jiný přístup. U jejich společné dcery si toho prakticky může všimnout úplně kdokoliv. 

Světové celebrity
Kelly Osbourne

Kelly Osbourne přiznala, že ji smrt Ozzyho navždy změnila!

Televizní osobnost Kelly Osbourne otevřeně promluvila o svém hlubokém zármutku ze ztráty otce, slavného rockového zpěváka Ozzyho Osbourna. Dceru lídra legendární kapely Black Sabbath odchod jejího milovaného rodiče velmi zasáhl a zásadně ovlivnil její fyzické i duševní zdraví. Jedenačtyřicetiletá celebrita přiznala, že se s touto životní ranou pravděpodobně nikdy plně nevzpamatuje. Ve svém vyjádření zdůraznila, že pocit zármutku ji navždy proměnil v úplně jiného člověka.