Průměrná sazba hypoték stoupla, už pošesté v řadě

CZK
CZK, foto: Michael Zelinka / INCORP images
Pavel Dratva , ČTK 15. září 2021 07:55
Sdílej:

Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu stoupla na 2,32 procenta z červencových 2,23 procenta. Sazba vzrostla pošesté v řadě. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Banky v červenci sjednaly 10.444 hypoték za 33,7 miliardy korun. Jde o meziroční nárůst, ve srovnání s předchozím měsícem ale počet i objem nově sjednaných hypoték klesl.

"Proti červenci klesl počet i objem zhruba o pět procent a ve srovnání s červnem o čtvrtinu. Přesto jde o nejlepší srpnový výsledek v historii Hypoindexu. Zatím se tedy o výraznějším ochlazování hypotečního trhu nedá hovořit. Zájem o hypotéky totiž v minulých letech během letních měsíců obvykle klesal," uvedl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

S rostoucími sazbami bude podle něho zájem o hypotéky klesat. "Očekáváme pokles v objemu poskytnutých hypoték, a to právě kvůli rostoucím cenám nemovitostí a úrokovým sazbám. Nicméně i přes pozastavení zájmu o nové hypotéky je jasné, že letošní rok bude historicky nejúspěšnějším rokem na hypotečním trhu,“ dodal Sýkora. Za prvních osm měsíců roku sjednaly banky hypotéky za téměř 293 miliard Kč. Do konce roku by se pak objem poskytnutých hypoték mohl přiblížit hranici 400 miliard korun.

Růst sazeb podle něj není zdaleka u konce. "V srpnu dále pokračoval růst hypotečních sazeb. I podle aktuálních nabídkových úrokových sazeb jednotlivých bank je jasné, že současná hodnota rozhodně není ta, na které se růst zastaví. Dá se tedy předpokládat, že ve druhé polovině roku se budeme čím dál víc přibližovat hranici tří procent,“ odhadl Sýkora.

Během srpna zdražila hypotéky Fio banka, Moneta Money Bank a Sberbank a v první polovině září se rozhodly zvýšit úrokové sazby i největší hypoteční banky. Česká spořitelna, skupina ČSOB i Komerční banka zdražily hypoteční úvěry shodně o 0,2 procentního bodu. Od 20. září vzrostou sazby i v Air Bank, a to o 0,25 procentního bodu.

"Aktuálně nabízí většina bank sazby pro hypotéky do 80 procent hodnoty zástavy se sazbou přesahující už 2,5 procenta právě u delších fixací," doplnil ředitel hypoték Raiffeisenbank Milan Voldřich. Nelze podle něj vyloučit, že ke konci roku bude průměrná sazba atakovat tříprocentní hranici, což by se stalo poprvé od roku 2013. Sníží se tím citelněji dostupnost hypoték a také výrazněji opadne zájem o refinancování, dodal.

Analytik společnosti Patron Daniel Horňák upozornil na to, že reálná průměrná sazba je dnes již vyšší. Obchody podepisované v srpnu byly rozjednané většinou v červenci, protože banky nestíhaly zpracovávat velké množství obchodů. "Sazby rostou z týdne na týden, dnes se blíží třem procentům u pětiletých fixací a budou dále růst i v návaznosti na avizované navyšování sazeb ČNB," poznamenal.

Témata:
Stalo se
České celebrity
Agáta Hanychová

Intimní záležitost. Agáta Hanychová prozradila, co se stalo na Bali

Agáta Hanychová i tentokrát v létě vyrazila na exotickou dovolenou, kde se znovu podrobila obávanému rituálu. Loni byl pro ní velkým varováním, protože místní duchovní se s ní opravdu nepárali. Dopadlo to letos lépe? 

Světové celebrity
Zendaya

Zendaya a Tom Holland pobláznili davy fanoušků na premiéře společného filmu!

Londýnská Leicester Square zažila velkolepou premiéru nového filmového pokračování Spider-Man: Brand New Day, kde na červeném, respektive bílém koberci zazářila jedna z nejsledovanějších dvojic současného Hollywoodu. Hvězdný pár Zendaya a Tom Holland opět přilákal davy fanoušků. Zpěvačka a herečka Zendaya, která hraje postavu MJ, dorazila v šampaňských hedvábných šatech s ikonickým pavučinovým detailem, čímž opět potvrdila svou pověst módní ikony uplatňující téma filmu do svých outfitů.

Světové celebrity
Princ Harry a Meghan Markleová

Princ Harry pobouřil fanoušky nečekaným vystoupením v pořadu MasterChef!

Britský princ Harry se postaral o nečekané vyrušení během natáčení oblíbené kulinářské soutěže MasterChef Australia, kde jeho manželka Meghan Markle působila jako hostující porotkyně. 

Světové celebrity
Katy Perry

Katy Perry zuří! Bílý dům bez svolení zneužil její hit k propagaci války!

Americká popová zpěvačka Katy Perry vyjádřila ostré rozhořčení nad postupem Bílého domu, který bez jejího vědomí a souhlasu použil její hit Firework v oficiálním videu propagujícím vojenské údery. Krátký klip zveřejněný na platformě TikTok zachycuje záběry z bombardování cílů v Íránu, přičemž výbuchy byly časově synchronizovány s textem písně v pasáži obsahující citoslovce výstřelů. Bílý dům video doprovodil varovným vzkazem adresovaným teheránskému režimu v souvislosti s eskalujícím vojenským konfliktem na Blízkém východě.