Průměrná sazba hypoték stoupla, už pošesté v řadě

CZK
CZK, foto: Michael Zelinka / INCORP images
Pavel Dratva , ČTK 15. září 2021 07:55
Sdílej:

Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu stoupla na 2,32 procenta z červencových 2,23 procenta. Sazba vzrostla pošesté v řadě. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Banky v červenci sjednaly 10.444 hypoték za 33,7 miliardy korun. Jde o meziroční nárůst, ve srovnání s předchozím měsícem ale počet i objem nově sjednaných hypoték klesl.

"Proti červenci klesl počet i objem zhruba o pět procent a ve srovnání s červnem o čtvrtinu. Přesto jde o nejlepší srpnový výsledek v historii Hypoindexu. Zatím se tedy o výraznějším ochlazování hypotečního trhu nedá hovořit. Zájem o hypotéky totiž v minulých letech během letních měsíců obvykle klesal," uvedl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

S rostoucími sazbami bude podle něho zájem o hypotéky klesat. "Očekáváme pokles v objemu poskytnutých hypoték, a to právě kvůli rostoucím cenám nemovitostí a úrokovým sazbám. Nicméně i přes pozastavení zájmu o nové hypotéky je jasné, že letošní rok bude historicky nejúspěšnějším rokem na hypotečním trhu,“ dodal Sýkora. Za prvních osm měsíců roku sjednaly banky hypotéky za téměř 293 miliard Kč. Do konce roku by se pak objem poskytnutých hypoték mohl přiblížit hranici 400 miliard korun.

Růst sazeb podle něj není zdaleka u konce. "V srpnu dále pokračoval růst hypotečních sazeb. I podle aktuálních nabídkových úrokových sazeb jednotlivých bank je jasné, že současná hodnota rozhodně není ta, na které se růst zastaví. Dá se tedy předpokládat, že ve druhé polovině roku se budeme čím dál víc přibližovat hranici tří procent,“ odhadl Sýkora.

Během srpna zdražila hypotéky Fio banka, Moneta Money Bank a Sberbank a v první polovině září se rozhodly zvýšit úrokové sazby i největší hypoteční banky. Česká spořitelna, skupina ČSOB i Komerční banka zdražily hypoteční úvěry shodně o 0,2 procentního bodu. Od 20. září vzrostou sazby i v Air Bank, a to o 0,25 procentního bodu.

"Aktuálně nabízí většina bank sazby pro hypotéky do 80 procent hodnoty zástavy se sazbou přesahující už 2,5 procenta právě u delších fixací," doplnil ředitel hypoték Raiffeisenbank Milan Voldřich. Nelze podle něj vyloučit, že ke konci roku bude průměrná sazba atakovat tříprocentní hranici, což by se stalo poprvé od roku 2013. Sníží se tím citelněji dostupnost hypoték a také výrazněji opadne zájem o refinancování, dodal.

Analytik společnosti Patron Daniel Horňák upozornil na to, že reálná průměrná sazba je dnes již vyšší. Obchody podepisované v srpnu byly rozjednané většinou v červenci, protože banky nestíhaly zpracovávat velké množství obchodů. "Sazby rostou z týdne na týden, dnes se blíží třem procentům u pětiletých fixací a budou dále růst i v návaznosti na avizované navyšování sazeb ČNB," poznamenal.

Témata:
Stalo se
Světové celebrity
Ben Affleck

Jennifer Garner přiznala, co bylo na rozvodu s Benem Affleckem nejtěžší!

Americká herečka Jennifer Garner se v otevřeném rozhovoru pro podcast Aspire s Emmou Grede svěřila se svými pocity bezprostředně po rozvodu s hercem Benem Affleckem. Po ukončení manželství v roce 2018 propadla podle svých slov panice ohledně finanční situace i dalšího směřování své profesní kariéry. Vzhledem k tomu, že se během manželství věnovala především výchově dětí, stáhla se z hlavního hollywoodského dění.

Světové celebrity
Barry Manilow

Další hudební legendu zlobí zdraví. Barry Manilow přerušil turné!

Hudební legenda Barry Manilow oznámil dočasné přerušení svého koncertního turné. K tomuto kroku se rozhodl pouhé dva dny poté, co musel zrušit vystoupení v rámci své rezidence v Las Vegas. Třiaosmdesátiletý zpěvák informoval fanoušky prostřednictvím sociálních sítí, kde přiznal, že v posledním období vystavil svůj organismus až příliš vysokému nasazení.

Světové celebrity
Tim Curry

Zemřel známý hollywoodský herec Tim Curry, proslavil ho film Sám doma!

Ve věku 80 let zemřel známý britský herec Tim Curry, který se proslavil především rolemi v kultovním snímku The Rocky Horror Picture Show nebo ve filmové adaptaci hororu To. Podle dostupných informací skonal v úterý večer ve svém domě v North Hollywoodu v Kalifornii. Příslušné orgány činné v trestním řízení pro Page Six uvedly, že v souvislosti s jeho úmrtím nebylo zjištěno žádné cizí zavinění.

Světové celebrity
Dolly Parton

Dolly Parton zanechala svým fanouškům poslední píseň. Uslyší ji za 20 let!

Zpěvačka Dolly Parton zanechala pro své fanoušky tajnou píseň, která zůstává ukrytá v časové schránce a dočká se zveřejnění až v roce 2045. Skladba s názvem My Place In History je uschována v areálu jejího tematického parku Dollywood v městě Pigeon Forge ve státě Tennessee.