Průměrná sazba hypoték stoupla, už pošesté v řadě

CZK
CZK, foto: Michael Zelinka / INCORP images
Pavel Dratva , ČTK 15. září 2021 07:55
Sdílej:

Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu stoupla na 2,32 procenta z červencových 2,23 procenta. Sazba vzrostla pošesté v řadě. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Banky v červenci sjednaly 10.444 hypoték za 33,7 miliardy korun. Jde o meziroční nárůst, ve srovnání s předchozím měsícem ale počet i objem nově sjednaných hypoték klesl.

"Proti červenci klesl počet i objem zhruba o pět procent a ve srovnání s červnem o čtvrtinu. Přesto jde o nejlepší srpnový výsledek v historii Hypoindexu. Zatím se tedy o výraznějším ochlazování hypotečního trhu nedá hovořit. Zájem o hypotéky totiž v minulých letech během letních měsíců obvykle klesal," uvedl hypoteční analytik Fincentrum & Swiss Life Select Jiří Sýkora.

S rostoucími sazbami bude podle něho zájem o hypotéky klesat. "Očekáváme pokles v objemu poskytnutých hypoték, a to právě kvůli rostoucím cenám nemovitostí a úrokovým sazbám. Nicméně i přes pozastavení zájmu o nové hypotéky je jasné, že letošní rok bude historicky nejúspěšnějším rokem na hypotečním trhu,“ dodal Sýkora. Za prvních osm měsíců roku sjednaly banky hypotéky za téměř 293 miliard Kč. Do konce roku by se pak objem poskytnutých hypoték mohl přiblížit hranici 400 miliard korun.

Růst sazeb podle něj není zdaleka u konce. "V srpnu dále pokračoval růst hypotečních sazeb. I podle aktuálních nabídkových úrokových sazeb jednotlivých bank je jasné, že současná hodnota rozhodně není ta, na které se růst zastaví. Dá se tedy předpokládat, že ve druhé polovině roku se budeme čím dál víc přibližovat hranici tří procent,“ odhadl Sýkora.

Během srpna zdražila hypotéky Fio banka, Moneta Money Bank a Sberbank a v první polovině září se rozhodly zvýšit úrokové sazby i největší hypoteční banky. Česká spořitelna, skupina ČSOB i Komerční banka zdražily hypoteční úvěry shodně o 0,2 procentního bodu. Od 20. září vzrostou sazby i v Air Bank, a to o 0,25 procentního bodu.

"Aktuálně nabízí většina bank sazby pro hypotéky do 80 procent hodnoty zástavy se sazbou přesahující už 2,5 procenta právě u delších fixací," doplnil ředitel hypoték Raiffeisenbank Milan Voldřich. Nelze podle něj vyloučit, že ke konci roku bude průměrná sazba atakovat tříprocentní hranici, což by se stalo poprvé od roku 2013. Sníží se tím citelněji dostupnost hypoték a také výrazněji opadne zájem o refinancování, dodal.

Analytik společnosti Patron Daniel Horňák upozornil na to, že reálná průměrná sazba je dnes již vyšší. Obchody podepisované v srpnu byly rozjednané většinou v červenci, protože banky nestíhaly zpracovávat velké množství obchodů. "Sazby rostou z týdne na týden, dnes se blíží třem procentům u pětiletých fixací a budou dále růst i v návaznosti na avizované navyšování sazeb ČNB," poznamenal.

Témata:
Stalo se
Světové celebrity
Dua Lipa

Odhaleno: Kde budou mít Dua Lipa a Callum Turner svatbu?

Dua Lipa a herec Callum Turner, o němž se mluví jako o hlavním kandidátovi na roli příštího Jamese Bonda, se pravděpodobně chystají na svatbu v Palermu. Italská média přišla s informací, že si slavný pár pro svůj velký den vybral právě sicilskou metropoli, kde by se obřad mohl odehrát již v červnu. Tato zpráva vyvolala v místních obyvatelích velké nadšení.

Světové celebrity
Katie Price

Katie Price se tvrdě pustila do komika, který si dělá legraci z postižení jejího syna!

Katie Price se znovu projevila jako nekompromisní ochránkyně svých dětí. Známá osobnost se tentokrát ostře ohradila proti komikovi vystupujícímu pod jménem Dapper Laughs, vlastním jménem Daniel O’Reilly. Důvodem jejího rozhořčení je fakt, že komik ve svých vtipech zneužil zdravotní postižení jejího syna Harveyho, který trpí genetickým onemocněním známým jako Prader-Williho syndrom.

Světové celebrity
Taylor Swift

Pozve Taylor Swift na svatbu svého expartnera? Fanoušci jsou na nohou

S blížícím se termínem svatby Taylor Swift a Travise Kelceho se na veřejnost dostávají stále podrobnější informace o tom, jak bude vypadat jeden z nejsledovanějších obřadů roku. Přestože pár zatím oficiálně nepotvrdil seznam hostů, spekulace o tom, kdo se na slavnosti objeví, plní stránky světových médií. Největší rozruch vzbuzuje možnost, že by se mezi pozvanými mohl objevit i zpěvaččin bývalý partner Harry Styles.

Světové celebrity
Meghan Markle sdílela dosud nezveřejněnou scénu, která byla vystřižena z jejího seriálu na Netflixu.

Meghan se po návratu z Austrálie úplně změnila

Vévodkyně Meghan spolu s princem Harrym nedávno absolvovali pracovní cestu do Austrálie, která pro ně byla velmi důležitá. Během tohoto pobytu se věnovali řadě závazků, které se týkaly jak jejich srdcových projektů, tak i obchodních příležitostí. Přestože se cesta nevyhnula určité kritice, pro Meghan byla podle dostupných informací velkým úspěchem.