Průměrná úroková sazba hypoték stoupla v srpnu na letošní maximum
Průměrná úroková sazba hypoték v srpnu stoupla o 0,08 bodu na 2,42 procenta a je nejvyšší od začátku letošního roku. Vyplývá to z indexu společnosti Broker Consulting. Její odborníci očekávají, že na sklonku letošního roku by průměrné sazby mohly atakovat tříprocentní hranici.
"Současná data jednoznačně ukazují, že růst Indexu bude v září a říjnu ještě akcelerovat. Sazby postupně zvedají jak menší, tak velcí hráči na trhu. Pokud se nic dramaticky nezmění, jsem přesvědčen, že hranice tří procent u fixace na pět let padne koncem tohoto roku," komentoval vývoj analytik Broker Consulting Martin Novák.
Přesto však podle něj zájem o hypoteční úvěry zatím neopadá, tím pádem tlak na růst cen zůstává stejný. Dál také rostou ceny nemovitostí, a tím i průměrná výše hypotéky, která letos dosahuje 2,925.582 korun. Za posledních deset let tak vzrostla o téměř 85 procent.
Pokračujícímu trendu rostoucích sazeb u hypoték nahrává i oznámení České národní banky, která plánuje zvyšovat základní úrokové sazby na každém svém letošním zasedání a také na počátku příštího roku.
Současná situace je podle Nováka vyústěním vývoje v posledních letech, její příčinu je třeba vidět v kombinaci několika faktorů. Prvním z nich je dlouhodobě velmi pomalá bytová výstavba, která nereflektuje zvyšující se poptávku po vlastním bydlení. Druhým faktorem jsou stále ještě relativně příznivé úrokové sazby, které se v posledních letech držely díky monetární politice ČNB a Evropské centrální banky rekordně nízko.
"Běžný zájemce, který uvažuje o nákupu nemovitosti, se ocitá v kleštích. Zvýšení úrokových sazeb v ekonomice sice může odradit investory od nákupu nemovitosti, čímž se uvolní tlak na růst cen, ovšem na druhou stranu půjdou nahoru sazby u hypotečních úvěrů, a tudíž i měsíční splátky úvěrů," popsal Novák.
Bez vlastních peněz se dnes zájemce o vlastní bydlení neobejde. K získání hypotéky je třeba mít k dispozici 20 procent, ale spíše 30 procent z vlastních zdrojů. Jak udává ČNB, nemovitosti jsou v Česku nadhodnocené o 15 až 25 procent. V mnoha případech tak nastává situace, kdy odhadci bank poskytující hypoteční úvěry snižují odhadní cenu nemovitosti. V takovém případě tedy odhadní cena pro banku bude nižší než kupní cena, tudíž rozdíl musí zájemce dodat z vlastních zdrojů, podotkl.
Slyšel to i Karel Gott. Zpěvákovi tvrdili, že jeho sláva bude pomíjivá
Blíží se den, během kterého si v Česku od roku 2020 pravidelně připomínáme legendárního Karla Gotta. Na začátku října uplyne sedm let od jeho odchodu. Gott byl až do smrti velmi populární, ačkoliv v mládí slyšel, že i jeho sláva bude pomíjivá.
Trable Moniky Absolonové. Dvě vystoupení neproběhnou v plánovaném termínu
S nástupem podzimu a chladnějšího počasí se zase lépe daří nejrůznějším nemocem. Nějaký bacil sedl i na zpěvačku Moniku Absolonovou, která musela odložit nejméně dvě vystoupení. Kvůli fanouškům ji to samozřejmě trápí.
Jaromír Soukup čeká na uklidňující zprávu od policie. Nic takového nepřichází
Jaromír Soukup už pěkných pár týdnů spoléhá na středočeské policisty, kteří vyšetřují srpnové napadení, po němž skončil v nemocnici, kde se musel podrobit několika operacím. Vyšetřovatelé případu ho ale stále nemohli uklidnit zprávou, že pachatele dopadli.
Karlos Vémola dostal pěkně naloženo. Naštěstí ne v kleci
Karlos Vémola v posledních týdnech čelí kritice kvůli tomu, jak přistupuje k manželské krizi ve vztahu se slovenskou partnerkou Lelou. Aktuálně se do zápasníka opřela jedna slavná Češka, která použila slovo začínající na K. O křestní jméno sportovce nešlo.
Víkendové počasí ve znamení babího léta. Začne to v sobotu
Víkendové počasí se ponese ve znamení nástupu tolik očekávaného babího léta. Již v sobotu se maximální teploty přehoupnou přes 20 stupňů, podobně vysoké budou i v neděli. Potvrzuje to předpověď Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ).
Přiznání Agáty Hanychové. Pohádaly se s mladší sestrou Kordulou
Není žádným tajemstvím, že pondělní oslavenkyně Kordula Stropnická nemá nejlepší vztahy se svým otcem Martinem Stropnickým. V rámci jedné z gratulací nicméně vyšlo najevo, že ideální to v poslední době nebylo ani mezi ní a její nevlastní starší sestrou.
Lela Vémola přibrala. Může za to způsob, jakým řeší stres
Lela Vémola patří v současnosti k nejsledovanějším osobnostem českého šoubyznysu, protože se neustále řeší její spory s manželem Karlosem Vémolou. Ty si podle všeho vybírají svou daň. Trojnásobná maminka zároveň připustila, že uvažuje s dětmi o stěhování.
Dva roky obtíží stačily. Tereza Kerndlová přiznala, že byla na operaci
Tereze Kerndlové mnozí závidí, jak skvěle krátce před kulatými 40. narozeninami vypadá. Známá zpěvačka ale nyní přiznala, že se i z estetických důvodů odhodlala jít na operaci. Především fanynky mohou posoudit, jaký je výsledek.
Dlouho pohřešovaná žena je po smrti. Policie podezřívá recidivistu
Pražští kriminalisté objasnili případ pohřešované ženy, která se ztratila z očí na začátku letošního roku. Nakonec byla nalezena bez známek života. Policisté zadrželi a obvinili jejího přítele, jenž v minulosti seděl ve vězení.
Dianina labutí píseň. Nové knize hrozí stažení z prodeje kvůli zásadní chybě
Krádež kopií v Nizozemsku i prohlášení Buckinghamského paláce. S tím už se musel vypořádat Charles Spencer, bratr tragicky zesnulé princezny Diany, v souvislosti s novou knihou, která pojednává i o jeho slavné sestře. Nyní čelí výzvě, aby dílo stáhl z knihkupectví, protože obsahuje faktickou chybu.
Simona Krainová pečovala o celou rodinu. Virus přivedl její členy do nemocnice
Simona Krainová zaskočila fanoušky, když se na sociálních sítích, kde je jinak velmi aktivní, odmlčela. Důvodem byly zdravotní problémy celé rodiny. Právě modelka jako maminka a manželka se musela o všechny starat.
Libor Bouček a jeden spontánní nápad. Na tohle už se málem zapomnělo
Hned třikrát stanul Libor Bouček před oltářem, ale až napotřetí všeho dobrého našel opravdu tu pravou. Svatbu jako ze snu však zařídil i jedné ze svých bývalých manželek, protože dotyčná na ni v dobrém vzpomíná dodnes.