Sazby hypoték stouply na 5,8 procenta, objem klesl meziměsíčně o 15 procent
Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v srpnu vzrostla na 5,76 procenta z červencových 5,42 procenta. Průměrná sazba je tak nejvyšší od začátku roku 2010. Banky a stavební spořitelny poskytly hypoteční úvěry za deset miliardy korun, což je proti červenci pokles o 15 procent.
Meziroční propad zrychlil na 78 procent. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
"Objem i počet hypoték v srpnu dále meziměsíčně klesl a byl nejslabší v historii časové řady od ledna 2020. Využijeme-li pro delší srovnání v čase i oficiální statistiku ČNB, srpnový objem poskytnutých hypoték byl nejnižší od ledna 2016. Hypoteční trh tak letos citelně ochlazuje, což je důsledek kombinace vysokých sazeb, přísnějších úvěrových pravidel ze strany ČNB, růstu obav z vývoje ekonomiky a obecně vysokých cen nemovitostí,“ uvedl hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler. Za celý letošní rok propadla podle něj aktivita na hypotečním trhu o více než polovinu.
Objem skutečně nově poskytnutých hypoték, tedy bez refinancování, v srpnu klesl o 1,6 miliardy na 8,2 miliardy Kč. Jde také o nejslabší objem od začátku roku 2016. Objem refinancovaných úvěrů činil v srpnu 1,8 miliardy Kč. Počet nově poskytnutých hypoték se snížil o 15 procent na 2813. Meziroční propad i v případě skutečně nových hypoték v srpnu zesílil, a to na 75 procent v případě objemu a 71 procent u počtu hypoték. Za první polovinu letošního roku byl objem i počet poskytnutých hypoték meziročně nižší o 44 procent.
Ceny poskytnutých hypoték postupně dohánějí nabídkové ceny, které se v minulých měsících pohybovaly v poměrně širokém rozmezí od šesti do sedmi procent v závislosti na konkrétních parametrech hypotéky. V posledních týdnech však byly nabídkové ceny již vesměs stabilní, což i s ohledem na vývoj tržních úrokových sazeb naznačuje, že se hypoteční sazby patrně již dostaly na svůj vrchol.
"Úrokové sazby u hypoték už pravděpodobně narazily na svůj strop. Očekáváme, že v dalších měsících budou sazby stabilní, nebo budou jen velmi mírně klesat. Vzhledem k vývoji sazeb rychle klesá počet lidí, kteří si mohou dovolit financovat své nové bydlení. Nelze opomenout ani vysoké ceny nemovitostí,“ upozornil ředitel produktového managementu Raiffeisen stavební spořitelny Michal Noha.
Průměrná hypotéka v posledních měsících mírně klesá a v srpnu byla nepatrně pod třemi miliony Kč, kde byla naposledy v závěru roku 2020. Loni v listopadu byla průměrná hypotéka nejvyšší, když činila 3,46 milionu Kč.
Růst hypotečních sazeb o jeden procentní bod znamená pro průměrnou hypotéku zvýšení měsíční splátky o zhruba 1500 Kč. Ve srovnání s dvouprocentní úrokovou sazbou, která byla na trhu běžná v dřívějších letech, tak znamená šestiprocentní sazba nárůst měsíční splátky u průměrné hypotéky o 6000 až 7000 Kč.
Portrétní dokument Cyrila Höschla. Televize ho uvede rok po jeho úmrtí
Rok uplyne v úterý od smrti uznávaného odborníka Cyrila Höschla. Češi při té příležitosti budou mít možnost si ho připomenout. Chystá se totiž premiéra dokumentárního portrétu zesnulého psychiatra.
Obchody se v květnu opět uzavřou. Potvrdil to první řetězec
Obchody se naposledy podřídily zákonu o Velikonocích, ale pomalu se blíží doba, kdy se tak opět stane. Během jednoho z květnových svátků bude opět omezena otevírací doba provozoven.
Madonna překvapila fanoušky nečekaným vystoupením!
Fanoušci na hudebním festivalu Coachella v kalifornském Indiu zažili v pátek večer mimořádný moment, když se na pódiu po boku hlavní hvězdy večera Sabriny Carpenter nečekaně objevila popová ikona Madonna. Po intenzivních spekulacích, které se v médiích šířily několik dní před akcí, se domněnky potvrdily a sedmašedesátiletá zpěvačka svým vystoupením ovládla atmosféru celého večera.
Kanye West si v Evropě už nezahraje? Ruší mu jeden koncert za druhým!
Raper Kanye West, známý také jako Ye, čelí dalším rušením svých koncertů, které měly proběhnout během letošního léta v Evropě a Velké Británii. Navzdory úspěšným vystoupením v Los Angeles jsou jeho evropské plány v ohrožení kvůli jeho dřívějším antisemitským výrokům a kontroverznímu chování na sociálních sítích. West byl například kritizován za prodej triček s nacistickou symbolikou a veřejné vyjadřování sympatií k Adolfu Hitlerovi.
Natalie Portman oznámila radostnou novinu: Je těhotná!
Herečka Natalie Portman oznámila radostnou novinu, že očekává své třetí dítě. Pro čtyřiačtyřicetiletou hvězdu filmu Thor: Láska jako hrom půjde o první společný přírůstek s jejím partnerem, kterým je Tanguy Destable. Informaci potvrdila exkluzivně pro magazín Harper's Bazaar s tím, že jsou oba z této zprávy nadšení a vděční.
Katie Price dostala zákaz řízení. Posedmé!
Britská celebrita Katie Price poprvé promluvila o svém v pořadí již sedmém zákazu řízení, který dostala poté, co radar zachytil vůz registrovaný na její jméno při překročení rychlosti. Sedmačtyřicetiletá modelka ve svém podcastu vyjádřila značné rozhořčení nad celou situací a tvrdí, že o rozhodnutí soudu se dozvěděla až z médií. Podle jejích slov za problémem stojí administrativní pochybení asistentky, která měla na starosti její poštu a změnu doručovací adresy po přestěhování do nového domu.
Milionový kluk, popsal Troška zesnulého Potměšila. Dal mu roli v pohádce
Jednu z nezapomenutelných pohádkových rolí dal Janu Potměšilovi, který nás minulý týden opustil, legendární režisér Zdeněk Troška. Není proto divu, že i filmaře zasáhla smutná zpráva z pátečního dne.
První letošní tornádo. Meteorologové prozradili, kde se vyskytlo
V Česku bylo zdokumentováno první letošní tornádo, informoval Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ) v pondělí. Vyskytlo se na Jičínsku, bylo slabé a nezpůsobilo žádné větší škody.
Marek Eben nemůže chybět. StarDance potvrdila očekávanou věc
Známe porotu, hvězdné osobnosti i profesionální tanečníky, kteří se zúčastní letošní řady populární show StarDance. Chybět ale nemohou ani moderátoři. Nikoho nepřekvapí, že bude pokračovat osvědčená dvojice ze všech předchozích řad.
Ornella Koktová popsala krizi, která předcházela rozchodu s Hanychovou
Jsme už za polovinou dubna, ale jedna z březnových kauz stále budí vášně. Jde o profesní rozchod Agáty Hanychové a Ornelly Koktové. Druhá jmenovaná opět přilila olej do ohně, když znovu promluvila o okolnostech konce.
Barbora Poláková je trojnásobnou maminkou. Prozradila jméno miminka
Babyboom v českém šoubyznyse pokračoval i o víkendu. Radostnou novinkou se v neděli pochlubila herečka a zpěvačka Barbora Poláková, která se stala trojnásobnou maminkou. Na svět přivedla prvního společného potomka se současným partnerem Štěpánem Urbanem.
Jiřina Bohdalová rozhodla o podobě oslav. Roli sehrálo úmrtí v rodině
Jiřina Bohdalová bude mít na začátku května 95. narozeniny, ale oslavy se kvůli smutné rodinné události omezí na jedinou akci. Legendární herečka se tak rozhodla poté, co přišla o milovanou mladší sestru Jaroslavu, která dlouhá léta žila v zahraničí.
