Sazby hypoték stouply na 5,8 procenta, objem klesl meziměsíčně o 15 procent
Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v srpnu vzrostla na 5,76 procenta z červencových 5,42 procenta. Průměrná sazba je tak nejvyšší od začátku roku 2010. Banky a stavební spořitelny poskytly hypoteční úvěry za deset miliardy korun, což je proti červenci pokles o 15 procent.
Meziroční propad zrychlil na 78 procent. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
"Objem i počet hypoték v srpnu dále meziměsíčně klesl a byl nejslabší v historii časové řady od ledna 2020. Využijeme-li pro delší srovnání v čase i oficiální statistiku ČNB, srpnový objem poskytnutých hypoték byl nejnižší od ledna 2016. Hypoteční trh tak letos citelně ochlazuje, což je důsledek kombinace vysokých sazeb, přísnějších úvěrových pravidel ze strany ČNB, růstu obav z vývoje ekonomiky a obecně vysokých cen nemovitostí,“ uvedl hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler. Za celý letošní rok propadla podle něj aktivita na hypotečním trhu o více než polovinu.
Objem skutečně nově poskytnutých hypoték, tedy bez refinancování, v srpnu klesl o 1,6 miliardy na 8,2 miliardy Kč. Jde také o nejslabší objem od začátku roku 2016. Objem refinancovaných úvěrů činil v srpnu 1,8 miliardy Kč. Počet nově poskytnutých hypoték se snížil o 15 procent na 2813. Meziroční propad i v případě skutečně nových hypoték v srpnu zesílil, a to na 75 procent v případě objemu a 71 procent u počtu hypoték. Za první polovinu letošního roku byl objem i počet poskytnutých hypoték meziročně nižší o 44 procent.
Ceny poskytnutých hypoték postupně dohánějí nabídkové ceny, které se v minulých měsících pohybovaly v poměrně širokém rozmezí od šesti do sedmi procent v závislosti na konkrétních parametrech hypotéky. V posledních týdnech však byly nabídkové ceny již vesměs stabilní, což i s ohledem na vývoj tržních úrokových sazeb naznačuje, že se hypoteční sazby patrně již dostaly na svůj vrchol.
"Úrokové sazby u hypoték už pravděpodobně narazily na svůj strop. Očekáváme, že v dalších měsících budou sazby stabilní, nebo budou jen velmi mírně klesat. Vzhledem k vývoji sazeb rychle klesá počet lidí, kteří si mohou dovolit financovat své nové bydlení. Nelze opomenout ani vysoké ceny nemovitostí,“ upozornil ředitel produktového managementu Raiffeisen stavební spořitelny Michal Noha.
Průměrná hypotéka v posledních měsících mírně klesá a v srpnu byla nepatrně pod třemi miliony Kč, kde byla naposledy v závěru roku 2020. Loni v listopadu byla průměrná hypotéka nejvyšší, když činila 3,46 milionu Kč.
Růst hypotečních sazeb o jeden procentní bod znamená pro průměrnou hypotéku zvýšení měsíční splátky o zhruba 1500 Kč. Ve srovnání s dvouprocentní úrokovou sazbou, která byla na trhu běžná v dřívějších letech, tak znamená šestiprocentní sazba nárůst měsíční splátky u průměrné hypotéky o 6000 až 7000 Kč.
Může Harry zneužít schůzku s Karlem III.? Experti důrazně varují královskou rodinu!
Obnovení osobních kontaktů mezi britskou královskou rodinou a vévodou a vévodkyní ze Sussexu vyvolalo v zákulisí Buckinghamu nové obavy. Princ Harry a Meghan Markle se začátkem tohoto měsíce setkali s králem Karlem III. na jeho sídle Highgrove, kde panovník poprvé od oslav platinového jubilea královny Alžběty II. v roce 2022 viděl svá vnoučata, sedmiletého Archieho a pětiletou Lilibet.
Jaký byl Robin Williams na place? Nové informace odhalují, že byl hrdinou i mimo kamery!
Herci Robinu Williamsovi se dostalo dalšího uznání za jeho lidský a ochranný přístup ke dětským hercům, se kterými spolupracoval na natáčení známého rodinného snímku Jumanji z roku 1995. Bývalá dětská hvězda Bradley Pierce se v rozhovoru podělil o vzpomínky na to, jak se ho zesnulý komik přímo na natáčení zastal před tlakem ze strany filmové produkce.
V královské rodině to neklape? Princ William nemá nejlepší vztahy ani s Karlem III.!
Vztahy uvnitř britské královské rodiny nejsou komplikované pouze v případě prince Harryho, ale napětí panuje také mezi králem Karlem III. a jeho nejstarším synem princem Williamem.
„Tak na to nechoďte!“ zastala se Whoopi Goldbergová Elliota Page!
Americká moderátorka a herečka Whoopi Goldberg se v pořadu The View důrazně ohradila proti transfobní kritice, která se snesla na obsazení herce Elliota Page do filmu Odyssea režiséra Christophera Nolana. Reagovala tak na výpad konzervativního komentátora Bena Shapira, který označil přeobsazení Page do role řeckého bojovníka Sinona za chybnou volbu. Goldberg kritikům vzkázala, že pokud se jim obsazení nelíbí, nemají na snímek do kin vůbec chodit.
Jon Bon Jovi náhle přerušil koncert! Fanoušci zůstali v šoku!
Rockový zpěvák Jon Bon Jovi musel v čtvrtek večer nečekaně přerušit a předčasně ukončit svůj koncert v ikonické newyorské hale Madison Square Garden. Čtyřiašedesátiletý hudebník zde odehrál osmý z plánované série devíti koncertů v rámci probíhajícího turné Forever Tour. K náhlému přerušení vystoupení došlo bezprostředně poté, co kapela dohrála svůj celosvětový hit z roku 1986 „Livin’ on a Prayer“.
Zemřela matka Bena Afflecka. Zabila ji zákeřná nemoc!
Rodinu slavných hollywoodských herců Bena a Caseyho Affleckových zasáhla smutná zpráva. Ve věku 83 let zemřela jejich matka Chris Afflecková, která v červnu podlehla těžké nemoci. Lékaři jí již na konci minulého roku po diagnostikování rakoviny slinivky břišní dávali pouhých šest měsíců života. Přestože bojovala s vážným onemocněním, dokázala si před odchodem splnit své vůbec největší přání.
Už má dost skandálů? Katie Price dochází trpělivost!
Britská celebrita Katie Price se poprvé veřejně vyjádřila ke spekulacím, podle nichž se její manžel Lee Andrews snažil prodat jejich soukromé nahrávky intimního charakteru. Informace se začaly šířit poté, co vyplulo na povrch, že Andrews sháněl rychlé finance a v hlasové zprávě naznačoval možnost prodeje takového materiálu za vysokou částku. Známá osobnost ovšem jakoukoliv existenci podobného videa striktně odmítla s tím, že šlo z jeho strany pouze o nevhodný žert.
Co čeká od září prince George? Takhle bude vypadat jeho studium!
Prince George čeká na podzim zásadní životní krok, když nastoupí na prestižní chlapeckou internátní školu Eton College. Pro nejstaršího syna prince Williama a Kate Middleton to bude znamenat významnou změnu životního stylu i přechod do zcela nového prostředí. Podle královské expertky Kinsey Schofieldové přitom nejde o žádné výsadní zacházení, protože samostatný pokoj s ložnicí a pracovnou mají na této elitní škole k dispozici všichni studenti.
Dojemné gesto: Dua Lipa zazpívala neznámé ženě narozeninovou píseň!
Zpěvačka Dua Lipa a herec Callum Turner překvapili návštěvníky jednoho z podniků v newyorské čtvrti West Village, když se nečekaně připojili k narozeninové gratulaci pro neznámou ženu. Událost se odehrála v baru Corner Bistro, kde novomanželé po sledování finále fotbalového mistrovství světa popíjeli se svými přáteli.
Políček pro Brada Pitta: Další jeho potomek požádal o vymazání jeho příjmení!
Rodina hollywoodských hvězd Angeliny Jolie a Brada Pitta čelí dalším výrazným změnám. Jejich nejmladší dcera Vivienne se stala v pořadí již čtvrtým potomkem, který podal oficiální žádost o právní odstranění příjmení „Pitt“ ze svého jména.
V Británii mají jasno. Tohle má být největší chyba prince Harryho
Rozhodnutí prince Harryho opustit britskou královskou rodinu se zpětně ukazuje jako možná největší chyba jeho života. Podle nejnovějších zpráv a komentáře webu Express vévoda ze Sussexu stále více postrádá svůj někdejší život v Londýně i roli plnohodnotného člena monarchie, kterou dříve vykonával s velkým úspěchem.
Návrat tropického počasí je na spadnutí, připustili meteorologové
Nic tomu v tomto týdnu nenasvědčuje, ale podle meteorologů je pravděpodobné, že se příští týden do Česka vrátí tropické teploty. Panuje nicméně nejistota ohledně toho, jak vysoká nakonec maxima budou.