Sazby hypoték stouply na 5,8 procenta, objem klesl meziměsíčně o 15 procent
Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v srpnu vzrostla na 5,76 procenta z červencových 5,42 procenta. Průměrná sazba je tak nejvyšší od začátku roku 2010. Banky a stavební spořitelny poskytly hypoteční úvěry za deset miliardy korun, což je proti červenci pokles o 15 procent.
Meziroční propad zrychlil na 78 procent. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
"Objem i počet hypoték v srpnu dále meziměsíčně klesl a byl nejslabší v historii časové řady od ledna 2020. Využijeme-li pro delší srovnání v čase i oficiální statistiku ČNB, srpnový objem poskytnutých hypoték byl nejnižší od ledna 2016. Hypoteční trh tak letos citelně ochlazuje, což je důsledek kombinace vysokých sazeb, přísnějších úvěrových pravidel ze strany ČNB, růstu obav z vývoje ekonomiky a obecně vysokých cen nemovitostí,“ uvedl hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler. Za celý letošní rok propadla podle něj aktivita na hypotečním trhu o více než polovinu.
Objem skutečně nově poskytnutých hypoték, tedy bez refinancování, v srpnu klesl o 1,6 miliardy na 8,2 miliardy Kč. Jde také o nejslabší objem od začátku roku 2016. Objem refinancovaných úvěrů činil v srpnu 1,8 miliardy Kč. Počet nově poskytnutých hypoték se snížil o 15 procent na 2813. Meziroční propad i v případě skutečně nových hypoték v srpnu zesílil, a to na 75 procent v případě objemu a 71 procent u počtu hypoték. Za první polovinu letošního roku byl objem i počet poskytnutých hypoték meziročně nižší o 44 procent.
Ceny poskytnutých hypoték postupně dohánějí nabídkové ceny, které se v minulých měsících pohybovaly v poměrně širokém rozmezí od šesti do sedmi procent v závislosti na konkrétních parametrech hypotéky. V posledních týdnech však byly nabídkové ceny již vesměs stabilní, což i s ohledem na vývoj tržních úrokových sazeb naznačuje, že se hypoteční sazby patrně již dostaly na svůj vrchol.
"Úrokové sazby u hypoték už pravděpodobně narazily na svůj strop. Očekáváme, že v dalších měsících budou sazby stabilní, nebo budou jen velmi mírně klesat. Vzhledem k vývoji sazeb rychle klesá počet lidí, kteří si mohou dovolit financovat své nové bydlení. Nelze opomenout ani vysoké ceny nemovitostí,“ upozornil ředitel produktového managementu Raiffeisen stavební spořitelny Michal Noha.
Průměrná hypotéka v posledních měsících mírně klesá a v srpnu byla nepatrně pod třemi miliony Kč, kde byla naposledy v závěru roku 2020. Loni v listopadu byla průměrná hypotéka nejvyšší, když činila 3,46 milionu Kč.
Růst hypotečních sazeb o jeden procentní bod znamená pro průměrnou hypotéku zvýšení měsíční splátky o zhruba 1500 Kč. Ve srovnání s dvouprocentní úrokovou sazbou, která byla na trhu běžná v dřívějších letech, tak znamená šestiprocentní sazba nárůst měsíční splátky u průměrné hypotéky o 6000 až 7000 Kč.
Princezny Beatrice a Eugenie se nečekaně objevily na svatbě!
Britské princezny Beatrice a Eugenie překvapily veřejnost i královské fanoušky svou osobní účastí na svatbě Petra Phillipse a Harriet Sperling. Sestry z Yorku dorazily na církevní obřad v doprovodu svých manželů, přičemž u vchodu do kostela je vřele přivítali Mike a Zara Tindallovi. Jejich přítomnost na rodinné události vyvolala nečekaný poprask, jelikož se původně předpokládalo, že se kvůli nedávným událostem raději ubytují v ústraní a nedorazí.
Tigera Woodse brzy propustí z odvykačky
Slavný americký golfista Tiger Woods by měl v nejbližší době opustit specializované léčebné centrum ve Švýcarsku, kde pobývá od března po své autohavárii a zatčení kvůli řízení pod vlivem návykových látek.
Návrat legendárních Spice Girls? Mel B něco naznačila!
Zpěvačka Melanie Brown, známá jako Mel B nebo Scary Spice, naznačila možnost opětovného shledání legendární dívčí skupiny Spice Girls. Formace, kterou spolu s ní tvořily Victoria Beckham, Melanie Chisholm, Emma Bunton a Geri Halliwell-Horner, letos oslavuje významné jubileum. Od vydání jejich přelomového debutového singlu Wannabe, který interpretky v roce 1996 katapultoval mezi globální hudební hvězdy, totiž uplyne přesně třicet let.
Proč princ William a Kate nepojedou na fotbalové MS?
Britský princ William a jeho manželka Kate podle vyjádření z královského paláce momentálně neplánují osobní účast na fotbalovém mistrovství světa v New Yorku. Podle novinářky Emily Nash, která se specializuje na dění v královské rodině, sice v uplynulých měsících o této možnosti probíhala živá diskuse, avšak pár dosud neobdržel žádné oficiální pozvání. Z toho důvodu je jejich cesta na šampionát ve Spojených státech v nejbližší době velmi nepravděpodobná.
Matt Damon promluvil o nejnáročnějším filmu kariéry!
Matt Damon se během návštěvy útulku Eastwood Ranch Foundation v Los Angeles rozpovídal o svém novém velkofilmu The Odyssey. Snímek režiséra Christophera Nolana označil za vůbec nejnáročnější projekt své dosavadní kariéry.
Odhaleno: Proč si Harry a William nikdy nezavolají?
Vztahy mezi britskými princi zůstávají i po letech hluboce narušené a podle nejnovějších zpráv z Londýna se na jejich odcizení v dohledné době nic nezmění. Starší z bratrů, třiačtyřicetiletý následník trůnu William, nemá o usmíření žádný zájem. Hlavním důvodem je opakovaná a ostrá veřejná kritika, kterou vůči královské rodině v minulých letech směřoval jeho mladší sourozenec.
Fanoušci Taylor Swift intenzivně pátrají po detailech svatby!
Fanoušci americké zpěvačky Taylor Swift po celém světě intenzivně pátrají po jakýchkoli detailech týkajících se její nadcházející svatby s hráčem amerického fotbalu Travisem Kelcem. Od srpnového oznámení zasnoubení na sociálních sítích, které sklidilo desítky milionů označení líbí se mi, Taylor Swift neposkytla žádné konkrétní detaily o chystané události.
Dua Lipa odstartovala velkolepou třídenní svatební oslavu na Sicílii!
Zpěvačka Dua Lipa a herec Callum Turner zahájili svou velkolepou třídenní svatební oslavu na Sicílii, kde nešetřili vzájemnými projevy náklonnosti na veřejnosti. Pár, který již dříve absolvoval civilní svatbu na úřadě v Londýně, plánuje vyměnit manželské sliby během okázalého víkendového ceremoniálu před dvěma stovkami pozvaných hostů.
Katie Price se vrátila z Dubaje bez snubního prstenu!
Britská celebrita Katie Price se v pátek ráno vrátila do Velké Británie z Dubaje bez svého snubního prstenu, což odhalily fotografie z letiště Gatwick. Podle zdrojů webu Mirror z jejího okolí se však nejedná o rozchod, ale o promyšlený krok pro média, kterým se snaží chránit svou pověst na veřejnosti.
Jennifer Aniston po 20 letech od rozvodu promluvila o Bradu Pittovi!
Americká herečka Jennifer Aniston se v otevřeném rozhovoru se svou bývalou kolegyní ze seriálu Přátelé Lisou Kudrow vrátila ke vzpomínkám na svého exmanžela Brada Pitta. Stalo se tak více než dvě desetiletí po jejich ostře sledovaném rozvodu. Obě představitelky kultovních postav Rachel a Phoebe se společně objevily v projektu magazínu Variety s názvem Actors on Actors, kde mimo jiné zavzpomínaly na natáčení speciálních dílů oblíbeného sitcomu a na to, jaké to bylo pracovat s hvězdnými hosty.
Poprask v domě Michaela Schumachera: Ošetřovatelka obvinila závodníka ze znásilnění!
U soudu ve švýcarském městě Nyon začal proces s třicetiletým australským závodníkem Joeym Mawsonem, který čelí obvinění ze znásilnění ošetřovatelky legendy Formule 1 Michaela Schumachera.
Speciální předpověď počasí pro vodáky. Odborníci mají dobré zprávy
Nejvíce vodáků sice vyrazí na řeky až o letních prázdninách, ale sezóna už probíhá. V poslední době ji ale komplikovalo sucho. Uplynulé dny však byly na srážky relativně bohaté, takže se situace před prvním červnovým víkendem zlepšila.
