Stavba rodinného domu se prodražuje, může přibýt starších domů na prodej
Náklady na stavbu rodinného domu meziročně vzrostly téměř o pětinu. U menšího rodinného domu pro čtyřčlennou rodinu se cena stavby za rok zvýšila o více než 873.000 korun. Vyplývá to z analýzy firmy ÚRS CZ, která se zabývá sledováním stavebních zakázek či tvorbou rozpočtů pro stavby.
Současné stoupající ceny energií a materiálů na trhu na druhé straně změní počet starších domů k prodeji, kterých není aktuálně mnoho, ale podle společnosti GarantovanyNajem.cz se jejich nabídka do konce roku zvedne až o 60 procent.
Kdo si chce postavit nový dům, musí počítat s tím, že zatímco loni by ho samostatně stojící dvoupodlažní nepodsklepená stavba s obdélníkovým tvarem a šikmou sedlovou střechou stála 5,24 milionu, letos už přijde na 6,11 milionu korun bez DPH. Součástí výpočtu ceny v aplikaci Kubix byly přípravné práce a připojení, stavební konstrukce, technické vybavení, venkovní úpravy a vedlejší rozpočtové náklady. "Přípravné práce a připojení zahrnující přípravu území a přípojky inženýrských sítí vykazují nárůst ceny o 17,1 procenta. Náklady za samotný objekt, zohledňující stavební konstrukce a technické vybavení, vzrostly o 16,7 procenta," píše se v analýze ÚRS CZ.
Nárůst ceny výstavby je víceméně shodný s rodinnými domy různých parametrů velikosti. "Hodnoty takřka odpovídají příkladu typického rodinného domu, rozdíly jsou v řádech desetin procent," uvedli autoři analýzy Daniel Kliment a Jan Ličman.
Jako řešení vlastního bydlení se vedle novostavby nabízí také koupě staršího domu. Jejich nabídka se sice podle služby GarantovanyNajem.cz od roku 2014 v Praze a okolí snížila o více než 73 procent (z asi 3400 na 900 na konci roku 2021) a v Brně o 51 procent (z 900 domů na 440), ale trend se mění. V obou městech se za poslední tři měsíce zvýšila nabídka o 20 procent.
Starší domy často nabízejí lidé, kteří je zdědili, uvedl spoluzakladatel služby GarantovanyNajem.cz Viktor Mejzlík. "V minulosti spíše zainvestovali do rekonstrukce a následně se do nemovitosti přestěhovali, případně ji využili k pronajímání. Nyní se zděděné staré domy stávají do jisté míry břemenem, protože spotřebují velké množství energie. Čím dál častěji tak budou jejich majitelé sahat k prodeji, případně dům ponechají nějaký čas neobydlený," dodal.
Stoupající ceny energií můžou změnit chování zejména seniorů, kteří žijí sami ve dvougeneračních domech. Stěhovat se ale nechtějí a raději se uskromní. "Měsíční zálohy na energie už pro ně ale přestávají být únosné, protože jsou domy často nezateplené s méně kvalitními okny, kudy uniká ohromné množství tepla. Nestačí tak vytápět jen byt, ve kterém žijí, ale musí topit v celé nemovitosti,” řekl Mejzlík, proč by mohli začít domy měnit za menší byty.
Rostoucí náklady nutí některé stavebníky prodat i novostavby. Důvodem jsou zdražující hypotéky. "Přibližně 30 procentům lidí letos nebo příští rok končí fixace úrokové sazby. A ne každému se podaří uskromnit natolik, aby nemusel nemovitost prodávat," odhadl Mejzlík.
Zemětřesení v Česku. Otřesy zaznamenaly nedaleko Českých Budějovic
V Česku bylo během probíhajícího týdne zaznamenáno slabé zemětřesení. Přístroje ho zachytily v jižních Čechách, konkrétně na jihu od Českých Budějovic.
Britney Spears se bojí o život. Děsí se vlastních příbuzných
Britney Spears ostře vystoupila proti své rodině v obsáhlém příspěvku na sociálních sítích, kde přiznala, že má ze svých nejbližších strach. Zpěvačka hitu Toxic prohlásila, že se cítí neuvěřitelně šťastná, že je po tom všem, jak s ní příbuzní zacházeli, vůbec naživu. Reagovala tak na traumatickou minulost spojenou s opatrovnictvím, které skončilo před čtyřmi lety.
Katie Price si nedá říct. Chce dokázat, že údajného podvodníka a trestance skutečně miluje
Manžel Katie Price, Lee Andrews, zveřejnil nové fotografie se svou ženou, čímž vyvolal další vlnu dohadů ohledně jejich společného shledání. Pár se zasnoubil a vzal jen několik dní po svém prvním setkání, což šokovalo rodinu známé modelky. Krátce po svatbě se Katie vrátila do Velké Británie a vyjádřila radost z návratu domů, zatímco Lee zůstal v Dubaji, přestože původně plánoval odletět s ní.
Netflix má sklady plné produktů od Meghan. Nikdo je nechce
Streamovací gigant Netflix se údajně potýká s nečekaným logistickým problémem. Podle informací z Hollywoodu jsou sklady v sídle společnosti přeplněny neprodanými zásobami produktů značky „As Ever“, kterou vlastní Meghan Markle. Zaměstnanci Netflixu si tak nyní mohou domů zdarma odnášet dárková balení džemů, vína nebo jedlých květinových posypek, protože se zboží údajně prodává příliš pomalu.
Nová láska na obzoru. Kim Kardashian a Lewis Hamilton údajně randí už od silvestra
Hvězda reality show Kim Kardashian a pilot Formule 1 Lewis Hamilton byli poprvé spatřeni společně na veřejnosti poté, co se objevily zprávy o jejich romantickém dostaveníčku na anglickém venkově. Dvojice byla vyfotografována, jak odděleně opouští luxusní restauraci Matsuhisa, odkud následně zamířila na soukromý večírek v Aspenu. Kim zvolila pro tuto příležitost černé třpytivé šaty, zatímco Lewis vsadil na šedé sako doplněné širokými džíny a botami.
Darmovzal přiznal zdravotní komplikace a popsal věznění ve Venezuele
Ke šťastnému konci dospěl v polovině ledna příběh českého občana vězněného ve Venezuele. Jan Darmovzal ale nyní přiznal, že stále není ve stoprocentní fyzické a psychické kondici. Pobyt v jihoamerickém vězení si vybral svou daň.
Dara Rolins odhalila nečekané rozhodnutí dcery. Jde o příjmení
Svatba Dary Rolins se v Česku a na Slovensku očekává už nějaký čas, ale nyní přišla jiná překvapivá informace z útrob její rodiny. Jeden z jejích členů si totiž změní příjmení. O koho jde a jaký k tomu má důvod?
Kriminalisté vyšetřují pokus o vraždu v Jaroměři
Kriminalisté z Královéhradeckého kraje se od středečního večera zabývají násilným útokem v Jaroměři. V bytě došlo ke konfliktu dvou mužů. Případ byl předběžně kvalifikován jako pokus o vraždu.
"Mrzí mě to." Jakub Železný lituje odchodu kolegyně z ČT
První reakce přicházejí na oznámený konec moderátorky Barbory Kroužkové na obrazovkách České televize. Jejího odchodu lituje například Jakub Železný, který také před časem vyklidil pozici v hlavní zpravodajské relaci. Oproti Kroužkové je ale nadále zaměstnancem ČT.
To nikdo nečekal. Bohdalová vzpomínala na Gotta, až se ozvala vdova
I v úterý se do ranního vysílání Evropy 2 připojila Jiřina Bohdalová. Posluchači show, jejíž tváří je Leoš Mareš, se tentokrát dočkali dalšího překvapení. Zazněl totiž i hlas jiné slavné Češky, která měla velmi blízko k nejslavnějšímu zpěvákovi Karlu Gottovi.
Zdeněk Svěrák oslaví kulatiny s Cimrmanem. Chystá se speciální akce
Česko letos oslaví významné jubileum jedné z nejvýraznějších postav naší umělecké scény. Zdeněk Svěrák sice bude mít devadesátiny až v březnu, ale Český rozhlas se rozhodl na ně upozornit už nyní. Chystá totiž jednu zajímavou akci.
Počasí po víkendu. Meteorologové naznačují změnu
První nástin toho, jaké bude počasí v příštím týdnu, nabídli meteorologové z Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ). Očekávají v jeho průběhu další oteplení, denní maxima vystoupají poměrně vysoko nad nulu.
