Stavba rodinného domu se prodražuje, může přibýt starších domů na prodej
Náklady na stavbu rodinného domu meziročně vzrostly téměř o pětinu. U menšího rodinného domu pro čtyřčlennou rodinu se cena stavby za rok zvýšila o více než 873.000 korun. Vyplývá to z analýzy firmy ÚRS CZ, která se zabývá sledováním stavebních zakázek či tvorbou rozpočtů pro stavby.
Současné stoupající ceny energií a materiálů na trhu na druhé straně změní počet starších domů k prodeji, kterých není aktuálně mnoho, ale podle společnosti GarantovanyNajem.cz se jejich nabídka do konce roku zvedne až o 60 procent.
Kdo si chce postavit nový dům, musí počítat s tím, že zatímco loni by ho samostatně stojící dvoupodlažní nepodsklepená stavba s obdélníkovým tvarem a šikmou sedlovou střechou stála 5,24 milionu, letos už přijde na 6,11 milionu korun bez DPH. Součástí výpočtu ceny v aplikaci Kubix byly přípravné práce a připojení, stavební konstrukce, technické vybavení, venkovní úpravy a vedlejší rozpočtové náklady. "Přípravné práce a připojení zahrnující přípravu území a přípojky inženýrských sítí vykazují nárůst ceny o 17,1 procenta. Náklady za samotný objekt, zohledňující stavební konstrukce a technické vybavení, vzrostly o 16,7 procenta," píše se v analýze ÚRS CZ.
Nárůst ceny výstavby je víceméně shodný s rodinnými domy různých parametrů velikosti. "Hodnoty takřka odpovídají příkladu typického rodinného domu, rozdíly jsou v řádech desetin procent," uvedli autoři analýzy Daniel Kliment a Jan Ličman.
Jako řešení vlastního bydlení se vedle novostavby nabízí také koupě staršího domu. Jejich nabídka se sice podle služby GarantovanyNajem.cz od roku 2014 v Praze a okolí snížila o více než 73 procent (z asi 3400 na 900 na konci roku 2021) a v Brně o 51 procent (z 900 domů na 440), ale trend se mění. V obou městech se za poslední tři měsíce zvýšila nabídka o 20 procent.
Starší domy často nabízejí lidé, kteří je zdědili, uvedl spoluzakladatel služby GarantovanyNajem.cz Viktor Mejzlík. "V minulosti spíše zainvestovali do rekonstrukce a následně se do nemovitosti přestěhovali, případně ji využili k pronajímání. Nyní se zděděné staré domy stávají do jisté míry břemenem, protože spotřebují velké množství energie. Čím dál častěji tak budou jejich majitelé sahat k prodeji, případně dům ponechají nějaký čas neobydlený," dodal.
Stoupající ceny energií můžou změnit chování zejména seniorů, kteří žijí sami ve dvougeneračních domech. Stěhovat se ale nechtějí a raději se uskromní. "Měsíční zálohy na energie už pro ně ale přestávají být únosné, protože jsou domy často nezateplené s méně kvalitními okny, kudy uniká ohromné množství tepla. Nestačí tak vytápět jen byt, ve kterém žijí, ale musí topit v celé nemovitosti,” řekl Mejzlík, proč by mohli začít domy měnit za menší byty.
Rostoucí náklady nutí některé stavebníky prodat i novostavby. Důvodem jsou zdražující hypotéky. "Přibližně 30 procentům lidí letos nebo příští rok končí fixace úrokové sazby. A ne každému se podaří uskromnit natolik, aby nemusel nemovitost prodávat," odhadl Mejzlík.
StarDance 2026 se blíží. Co vše zatím víme?
Oblíbená taneční show StarDance se na podzim roku 2026 vrátí na obrazovky České televize se svou v pořadí již čtrnáctou řadou. Diváci se mohou těšit na nové hvězdné tváře i návrat jedné z nejvýraznějších osobností historie tohoto pořadu. Přípravy jsou v plném proudu a jména prvních soutěžících již začínají plnit stránky médií.
William a Kate slaví s dětmi po dvou letech Velikonoce!
Britská královská rodina letos oslavila Velikonoce v plném složení. Princ a princezna z Walesu se po dvouleté pauze vrátili k tradiční velikonoční bohoslužbě v kapli svatého Jiří na hradě Windsor. V neděli 5. dubna doprovodili Williama a Kate také všechny jejich tři děti – dvanáctiletý princ George, desetiletá princezna Charlotte a sedmiletý princ Louis.
Kanye West se postaral o další skandál. Slavný festival kvůli němu přišel o hlavního sponzora
Hudební festival Wireless čelí další tvrdé ráně. Poté, co se na organizátory snesla vlna kritiky za angažování kontroverzního rappera Kanyeho Westa jako hlavního interpreta, oznámil odchod nejvýznamnější partner akce – společnost Pepsi. Nápojový gigant se rozhodl ukončit dlouholetou spolupráci, která trvala již od roku 2015 a zahrnovala i oficiální název události „Pepsi MAX presents Wireless“.
Kanye West už leze krkem i politikům! Starmer se naštval, Británie zvažuje zákaz vstupu do země
Britský premiér Sir Keir Starmer vyjádřil vážné znepokojení nad tím, že hlavní hvězdou letošního londýnského festivalu Wireless má být americký rapper Kanye West, nyní známý jako Ye. Podle premiéra je rozhodnutí organizátorů pozvat osmačtyřicetiletého umělce „hluboce znepokojující“, a to především s ohledem na jeho dřívější antisemitské výroky a oslavu nacismu. Starmer zdůraznil, že antisemitismus v jakékoli podobě je odporný a je odpovědností všech zajistit, aby se židovská komunita cítila v Británii bezpečně.
Nová kniha odhaluje, jaké problémy dělal princ Harry před svatbou
S blížícím se osmým výročí svatby prince Harryho a Meghan Markle vyplouvají na povrch nové, dosud nezveřejněné detaily o zákulisních sporech, které provázely výběr svatební tiáry. Nová kniha spisovatele Roberta Hardmana s názvem Elizabeth II. nabízí pohled na události roku 2018, který se v mnohém rozchází s verzí, již Harry popsal ve svých pamětech Náhradník (Spare).
Legendární Dwayne Johnson sebral kulturistům vítr z plachet
Hvězda akčních filmů a bývalý profesionální zápasník Dwayne „The Rock“ Johnson se v exkluzivním rozhovoru otevřeně vyjádřil k aktuální debatě o toxické maskulinitě. Třiapadesátiletý herec, který je známý svou mohutnou postavou a image tvrdého muže, zdůraznil, že skutečná odvaha nespočívá v neustálé síle, ale ve schopnosti ukázat zranitelnost.
OBRAZEM: Posádka lodi Artemis II poslala snímky Země i unikátní fotku Měsíce
Astronauté mise Artemis II, kteří se v těchto dnech zapsali do historie, zaslali na Zemi dechberoucí sérii nových fotografií. Snímky zachycují nejen blížící se povrch Měsíce, ale také unikátní pohledy do interiéru kosmické lodi Orion. Posádka se momentálně nachází ve více než polovině své cesty k našemu nejbližšímu nebeskému sousedovi a tyto vizuální materiály nabízejí veřejnosti vzácnou příležitost nahlédnout do každodenního života v hlubokém vesmíru.
Povládne železnou rukou? Experti odhalují, jaký bude princ William král
Britský princ William se v poslední době ocitl pod drobnohledem královských expertů, kteří poodhalují méně známou tvář budoucího panovníka. Podle jejich svědectví disponuje princ z Walesu „tvrdou povahou“ a sklonem k dlouhodobé zášti. Tato vlastnost se nejsilněji projevuje vůči komukoliv, kdo se v probíhajícím rodinném sporu přiklonil na stranu jeho bratra Harryho a švagrové Meghan Markle.
Meghan se vrátí na Netflix? Ve hře je dokument o usmíření s jejím otcem
Streamovací gigant Netflix podal pomocnou ruku princi Harrymu a Meghan Markle. Podle vysoce postaveného zdroje webu Express z produkce jim vedení společnosti nabídlo nové projekty, které by mohly vzkřísit jejich uvadající „hollywoodský sen“, vydělat miliony liber a napravit pošramocené vztahy s veřejností.
Proč Meghan v královské rodině nikdy Velikonoce neslavila?
Meghan Markle se i letos rozhodla strávit velikonoční svátky v ústraní svého domova v kalifornském Montecitu. Přestože se během svého působení v roli pracující členky královské rodiny zúčastnila mnoha jiných oficiálních událostí, Velikonoce s britskou panovnickou rodinou ve skutečnosti neoslavila nikdy. Existuje pro to hned několik konkrétních důvodů, které se v průběhu let nastřádaly.
Král Karel III. se s královnou Camillou postarali o historický moment
Král Karel III. a královna Camilla se postarali o historický moment, když letošní tradiční velikonoční bohoslužbu Royal Maundy uspořádali v severním Walesu. Tento krok je označován za bezprecedentní, neboť v celé osmisetleté historii tohoto obřadu se konal na území Walesu pouze podruhé. První taková výjimka nastala v roce 1982.
Princ Andrew měl první návštěvu, a rozhodně pro něj nebyla příjemná
Nucený odchod prince Andrewa z jeho dosavadního sídla Royal Lodge provází další vlna veřejného ponížení. Andrew, který se po přestěhování do Norfolku uchýlil do ústraní, musel podle dostupných informací britského webu Express čelit návštěvě, která pro něj byla vším, jen ne příjemnou. Role posla špatných zpráv se totiž ujal jeho mladší bratr, princ Edward.
