Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték přesáhla 5,8 procenta
Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v září mírně vzrostla na 5,83 procenta ze srpnových 5,73 procenta. Průměrná sazba je tak nejvyšší od začátku roku 2010. Banky a stavební spořitelny poskytly hypoteční úvěry za 7,2 miliardy korun, což je proti srpnu pokles o 30 procent.
Meziroční propad zrychlil na 82 procent. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Jde o třetí dvouciferný pokles objemu hypoték v řadě. Ve srovnání se zářím předminulého roku je objem nižší o tři čtvrtiny. Úroková sazba u skutečně nových hypoték se dále pohybovala kolem 5,8 procenta. Růst uskutečněných hypotečních sazeb tak zpomalil, což společně s vývojem nabídkových sazeb podle odborníků naznačuje, že hypoteční sazby dosáhly svého vrcholu. Nabídkové sazby v posledních měsících vesměs stagnují, v některých případech mírně klesají.
"Pokles trhu způsobený zejména vysokými úrokovými sazbami a nejistotou v podobě vysokých cen energií přinesl na trh několik nových trendů. Tím prvním je výrazně vyšší poptávka po energeticky úsporných nemovitostech," uvedl místopředseda představenstva Hypoteční banky Vlastimil Nigrin. Dalším je podle něj rostoucí nabídka rekreačních nemovitostí na trhu.
Ze statistik dále vyplývá, že objem skutečně nově poskytnutých hypoték, tedy bez refinancování, v září klesl na šest miliard Kč ze srpnových 8,2 miliardy Kč. Objem refinancovaných úvěrů dosáhl v září 1,2 miliardy Kč. Také počet nově poskytnutých hypoték meziměsíčně klesl téměř o třetinu na 2054. Průměrný měsíční počet v první polovině roku byl 6000, loni pak 9500.
"Objem i počet poskytnutých hypoték v září dále meziměsíčně výrazně poklesl, přitom měsíc září býval v mnoha dřívějších letech z pohledu hypoteční aktivity obdobný nebo spíše i mírně silnější než srpen. Výrazný utlum aktivity na hypotečním trhu ilustruje i fakt, že se objem nově poskytnutých hypoték v září dostal na nejslabší úroveň od začátku roku 2014. Hypoteční trh tak v posledních měsících výrazně propadl následkem vysokých hypotečních sazeb, přísnějších úvěrových pravidel, růstu obav z vývoje ekonomiky a obecně vysokých cen nemovitostí," uvedl hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler.
Průměrná hypoteční sazba se dostala na nejvyšší úrovně za posledních 20 let, na obdobně vysokých úrovních se sazby pohybovaly také v letech 2008 a 2009. "Počínající pokles cen nemovitostí může mít vliv i na trh s hypotékami. Zájemci o hypotéku budou mít motivaci s koupí domu či bytu vyčkávat kvůli poklesu jejich cen. Aktuálně proto nevidím žádné důvody pro zpětné oživení hypotečního trhu," řekl vedoucí hypotečních služeb Air Bank Marek Richter.
Průměrná hypotéka mírně klesá a v září stejně jako v srpnu se pohybovala nepatrně pod třemi miliony Kč, kde byla naposledy v závěru roku 2020. S přísnějšími pravidly ČNB a vysokými úrokovými sazbami zvyšujícími měsíční splátky totiž musely některé domácnosti zamýšlenou hypotéku snížit. Loni v listopadu byla průměrná hypotéka nejvyšší a činila 3,46 milionu Kč.
Jiřina Bohdalová v obklopení slavných z jiného oboru. Existuje fotka
Jiřina Bohdalová nikdy neměla problém se ukazovat na veřejnosti s politiky. Nikoho tak nepřekvapilo, když se kolem státního svátku 28. října objevila její fotka s jedním českým exprezidentem a současným vrcholným slovenským politikem.
StarDance opustila další z hvězd. Rozloučila se quickstepem
Počtvrté se letos rozsvítila světla kolem parketu ve StarDance a opět se s taneční soutěží známých osobností někdo předčasně rozloučil. V příštím díle už se nepředstaví zpěvák Tomáš Polák a jeho taneční partnerka Adriana Mašková.
To byl bizár. Česko zažilo zápasnický turnaj s Muradovem i Ovčáčkem
Česko se během posledního říjnového dne seznámilo s novou zápasnickou organizací G MMA, která se tváří jako konkurence především pro Clash. Přináší totiž podobně bizarní zápasy, o čemž se všichni diváci mohli v sobotu na vlastní oči přesvědčit.
Dara Rolins prozradila, co jí doopravdy vadí. Jde o módu
Dara Rolins v poslední době stále častěji říká svým fanouškům, co si doopravdy myslí. V nejnovějším příspěvku se rozhodla promluvit o módě. Neváhala se přitom opřít do některých módních návrhářů, ačkoliv nikoho konkrétního nejmenovala.
První výhled počasí na příští víkend. Chvílemi už bude pěkně chladno
Mrazy budou v dalším průběhu podzimu stále častější. Meteorologové se domnívají, že během příštího víkendu klesnou noční teploty pod nulu. Odpolední maxima ale stále mohou vyšplhat až na dvouciferné hodnoty. Vyplývá to z výhledu Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ).
Zlomové týdny v kariéře. Charlotte Gottová se připravuje na listopad
Slibně rozjetá pěvecká kariéra Charlotte Gottové nadále nabírá na obrátkách. Nadaná dcera nejslavnějšího českého zpěváka navnadila fanoušky na nadcházející listopad. Stačilo zveřejnění jednoho data, které je jinak obestřeno tajemstvím.
Je to výjimečný dárek pro Petra Jandu. Rocker se má čím chlubit
Slavní muzikanti nedají na své nástroje dopustit. Petr Janda nebude jiný, ale občas mu udělá radost i kytara, kterou si sám nevybral. Jednu takovou dostal v těchto dnech. Čím je tak výjimečná, že ho opravdu potěšila?
Mohlo by to být zajímavé. Leoše Mareše spojují se známou reality show
Současná řada populárních Zrádců je stále ještě v plném proudu, ale v kuloárech už se řeší, kdo by se mohl objevit v té následující. Pochopitelně se spekulace týkají především slavných osobností. A k jednomu zajímavému jménu se vyjádřili i samotní tvůrci pořadu.
Český bojkot hokejového MS je ve hře. Připustil ho šéf svazu
Česko by podle šéfa hokejového svazu Aloise Hadamczika mělo zvážit bojkot příštího mistrovství světa, pokud se ho zúčastní Rusko. Tomu svitla naděje po pátečním rozhodnutí Mezinárodní sportovní arbitráže (CAS). Podle Hadamczika by bylo dobré, aby podobný postoj zaujalo více účastnických zemí šampionátu.
Eva Burešová si to nepřipouštěla. Náročné týdny si vybraly svou daň
Eva Burešová si uvědomuje, že slavní lidé jsou v dnešní době úspěšní i díky komunikaci s fanoušky na sociálních sítích. V posledních dnech i tak omezila svůj pobyt na těchto platformách. Jaké to má z její strany vysvětlení?
Youtuber vyznamenaný Pavlem to nemá lehké. Světoznámý Čech "zaútočil"
Jako každý rok se i letos v Česku řeší, koho se prezident rozhodl vyznamenat. Hodně se skloňuje například jméno youtubera Jirky Burýška, který dokonce musel vystoupit na svou obranu na sociálních sítích. Kdo se do internetové osobnosti opřel?
Policie od noci vyšetřuje násilný čin v České Lípě
Kriminalisté od nočních hodin vyšetřují násilný trestný čin v České Lípě v Libereckém kraji. Podezřelá osoba skončila v poutech, napadený člověk je v péči lékařů. Veřejnosti by nemělo hrozit žádné nebezpečí.