Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték přesáhla 5,8 procenta
Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v září mírně vzrostla na 5,83 procenta ze srpnových 5,73 procenta. Průměrná sazba je tak nejvyšší od začátku roku 2010. Banky a stavební spořitelny poskytly hypoteční úvěry za 7,2 miliardy korun, což je proti srpnu pokles o 30 procent.
Meziroční propad zrychlil na 82 procent. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Do něj dodávají data všechny banky a stavební spořitelny poskytující hypotéky na českém trhu.
Jde o třetí dvouciferný pokles objemu hypoték v řadě. Ve srovnání se zářím předminulého roku je objem nižší o tři čtvrtiny. Úroková sazba u skutečně nových hypoték se dále pohybovala kolem 5,8 procenta. Růst uskutečněných hypotečních sazeb tak zpomalil, což společně s vývojem nabídkových sazeb podle odborníků naznačuje, že hypoteční sazby dosáhly svého vrcholu. Nabídkové sazby v posledních měsících vesměs stagnují, v některých případech mírně klesají.
"Pokles trhu způsobený zejména vysokými úrokovými sazbami a nejistotou v podobě vysokých cen energií přinesl na trh několik nových trendů. Tím prvním je výrazně vyšší poptávka po energeticky úsporných nemovitostech," uvedl místopředseda představenstva Hypoteční banky Vlastimil Nigrin. Dalším je podle něj rostoucí nabídka rekreačních nemovitostí na trhu.
Ze statistik dále vyplývá, že objem skutečně nově poskytnutých hypoték, tedy bez refinancování, v září klesl na šest miliard Kč ze srpnových 8,2 miliardy Kč. Objem refinancovaných úvěrů dosáhl v září 1,2 miliardy Kč. Také počet nově poskytnutých hypoték meziměsíčně klesl téměř o třetinu na 2054. Průměrný měsíční počet v první polovině roku byl 6000, loni pak 9500.
"Objem i počet poskytnutých hypoték v září dále meziměsíčně výrazně poklesl, přitom měsíc září býval v mnoha dřívějších letech z pohledu hypoteční aktivity obdobný nebo spíše i mírně silnější než srpen. Výrazný utlum aktivity na hypotečním trhu ilustruje i fakt, že se objem nově poskytnutých hypoték v září dostal na nejslabší úroveň od začátku roku 2014. Hypoteční trh tak v posledních měsících výrazně propadl následkem vysokých hypotečních sazeb, přísnějších úvěrových pravidel, růstu obav z vývoje ekonomiky a obecně vysokých cen nemovitostí," uvedl hlavní ekonom ČBA Jakub Seidler.
Průměrná hypoteční sazba se dostala na nejvyšší úrovně za posledních 20 let, na obdobně vysokých úrovních se sazby pohybovaly také v letech 2008 a 2009. "Počínající pokles cen nemovitostí může mít vliv i na trh s hypotékami. Zájemci o hypotéku budou mít motivaci s koupí domu či bytu vyčkávat kvůli poklesu jejich cen. Aktuálně proto nevidím žádné důvody pro zpětné oživení hypotečního trhu," řekl vedoucí hypotečních služeb Air Bank Marek Richter.
Průměrná hypotéka mírně klesá a v září stejně jako v srpnu se pohybovala nepatrně pod třemi miliony Kč, kde byla naposledy v závěru roku 2020. S přísnějšími pravidly ČNB a vysokými úrokovými sazbami zvyšujícími měsíční splátky totiž musely některé domácnosti zamýšlenou hypotéku snížit. Loni v listopadu byla průměrná hypotéka nejvyšší a činila 3,46 milionu Kč.
Harry a Meghan přihlásili děti do nové školy. Hned první den se postarali o pozdvižení!
Princ Harry a jeho manželka Meghan vyvolali rozruch na nové škole svých dětí, když ke budově dorazili v konvoji terénních automobilů se zatmavenými skly. Sedmiletý princ Archie a pětiletá princezna Lilibet nastoupili do nového vzdělávacího zařízení ve Velké Británii. Příjezd členů královské rodiny přitáhl okamžitou pozornost ostatních rodičů i místní komunity.
Kevin Costner bourá internet: Je tohle jeho nová partnerka?
Americký herec Kevin Costner vyvolal spekulace o novém vztahu poté, co byl zachycen ve společnosti o více než třicet let mladší ženy. Jednasedmdesátiletý držitel Oscara se objevil v kalifornském městě Santa Barbara po boku čtyřicetileté poradkyně životního stylu Jennifer Milburnové. Podle webu Page Six působila dvojice na veřejnosti velmi důvěrně a uvolněně. Snímky z jejich společného nákupu v místním obchodě se rychle rozšířily v médiích.
Osobní číslo vévodkyně Meghan uniklo na internet!
Osobní telefonní číslo Meghan Markle uniklo z rodičovské skupiny na komunikační platformě WhatsApp, což vyvolalo bezpečnostní poplach kolem rodiny prince Harryho. K incidentu došlo poté, co se manželka prince Harryho připojila k chatu krátce před nástupem jejich dětí, prince Archieho a princezny Lilibet, do nové britské školy. Uniklé číslo i pořízené snímky konverzace se následně začaly šířit na internetu.
Ed Sheeran čelí kritice za vyhození slavného rappera z turné!
Britský zpěvák Ed Sheeran se veřejně vyjádřil k vlně kritiky, která se na něj snesla po vyřazení amerického rappera Macklemora z jeho severoamerického turné. K ukončení spolupráce došlo poté, co rapper během svého vystoupení v New Jersey pronesl politický projev na podporu Palestiny, což vyvolalo nesouhlas provozovatelů stadionů i pořadatelů koncertů.
Dara Rolins odhalila, jaké má po svatbě příjmení
Jednou z největších zářijových událostí v československém šoubyznyse byla italská svatba Dary Rolins a Pavla Nedvěda. Jedna otázka po ní zůstávala nezodpovězena. Teď konečně populární zpěvačka prozradila, zda se po veselce nějak pozměnilo její jméno.
Sbohem Richardu Tesaříkovi. Češi se rozloučili se zpěvákem
Česko se ve středu před polednem rozloučilo se známým zpěvákem Richardem Tesaříkem, který v září zemřel ve věku rovných 80 let. Tesaříka proslavilo působení v populární hudební skupině Yo Yo Band, jejímž členem byl i jeho mladší sourozenec.
Na Slovensku opět útočil medvěd. Stařenka musela do nemocnice
Slovensko eviduje další útok medvěda na člověka. K incidentu došlo v katastru obce Blatnica v okrese Martin. Zranění utrpěla seniorka, kterou museli lékaři ošetřit v nemocnici. V posledních dnech se potvrdil výskyt obávaného zvířete i v Česku.
Domluvili jsme se. Bohdalová promluvila o spolupráci s Českou televizí
Legendární Jiřina Bohdalová vyloženě neodpočívala ani přes léto. Pokud jste si během dvou prázdninových měsíců občas zapnuli televizi, mohli jste narazit i na slavnou herečku. Ona sama nyní prozradila, jak k práci pro Českou televizi přistupovala.
Exprezident Zeman znovu promluvil o další kandidatuře na prezidenta
Exprezident Miloš Zeman znovu promluvil o další prezidentské kandidatuře, kterou podle dřívějšího vyjádření zvažuje. Jasno ale stále nemá. Zeman se podle svých slov definitivně rozhodne až ve chvíli, kdy to bude vyžadovat termín.
StarDance 2026 se blíží. Televize odhalila letošní novinky
Dvě desetiletí noblesy a strhujících tanečních výkonů. Česká televize v pondělí na zahradě britského velvyslanectví odstartovala pomyslný odpočet ke 14. řadě show StarDance, která vypukne 10. října. Desítka párů, jež fanoušci sledují od jara, naplno trénuje a ČT odtajňuje nové promo. To diváky zavede do knihovny vzpomínek plné nejkrásnějších momentů dvacetileté historie soutěže.
Kelly Osbournová dojala fanoušky příspěvkem věnovaným Amy Winehouse!
Osobnost britské zábavní scény Kelly Osbournová zveřejnila na sociálních sítích vzpomínkový příspěvek věnovaný své zesnulé přítelkyni, zpěvačce Amy Winehouse. Dojemné vyznání publikovala v den, kdy by legendární interpretka oslavila 43. narozeniny.
Tom Cruise přiznal, že se nebojí smrti!
Americký herci Tom Cruise se v novém rozhovoru pro časopis GQ rozpovídal o svém přístupu k životu, kariéře i k nebezpečí. Čtyřiašedesátiletá filmová hvězda, známá prováděním náročných kaskadérských kousků bez zastupování dvojníky, uvedla, že ze smrti nemá strach a pocit obav mu nevadí.