V prosinci prudce stoupla průměrná úroková sazba hypoték o 0,45 procentního bodu

V prosinci prudce stoupla průměrná úroková sazba hypoték. Zatímco říjnové i listopadové tempo růstu bylo relativně pozvolné, v prosinci vzrostla průměrná sazba o 0,45 procentního bodu na 3,31 procenta, vyplývá z Indexu hypotečních úvěrů společnosti Broker Consulting.

Byty

Tento vývoj potvrzují i další indexy. Podle Hypomonitoru České bankovní asociace průměrná úroková sazba hypoték v prosinci stoupla na tři procenta z listopadových 2,7 procenta.

Prosincová průměrná úroková sazba podle asociace ještě zachycuje uzavřené smlouvy, které byly rozjednány s klienty v dřívějších měsících. Nabídkové sazby hypoték se v prosinci již pohybovaly v průměru kolem čtyř procent a letos dále porostou.

Začátek loňského roku byl ve znamení výrazně nízkých úrokových sazeb, a tedy i velkého zájmu klientů o sjednání hypotečního úvěru. Tím ovšem podle odborníků éra příznivé dvouprocentní úrokové sazby pro rok 2021 skočila. Nárůst byl v následujících měsících pozvolný, a to do 0,1 procentního bodu, od dubna se již rozdíl zvětšoval. Začátkem léta průměrná hodnota úroku z hypotéky vzrostla na 2,34 procenta. V reakci na prudké zvyšování základních sazeb ČNB dál pokračoval růst úrokových sazeb. V prosinci sazby výrazně přesáhly hranici tří procent, uvedl hlavní analytik Broker Consulting Martin Novák.

"Vyšší sazby se pochopitelně odrazí v měsíčních splátkách hypotéky. Na vyšší splácenou částku se musí připravit nejen noví, ale také stávající klienti, kterým končí fixace úrokové sazby. Zejména klienti s napjatým domácím rozpočtem pocítí tuto změnu velice nepříjemně,“ upozornil Novák.

V porovnání s průměrnou sazbou v prosinci roku 2017 je aktuální zvýšení úrokových sazeb o více než 48 procent vyšší. Klientovi s průměrným úvěrem z roku 2017 za 1,949 milionu korun, jehož splátka úvěru na 30 let činila 7430 korun, nyní končí po pěti letech splácení fixace úrokové sazby. Nová sazba pro tohoto klienta však podle Novíka pravděpodobně nebude 3,31 procenta, tedy průměrná sazba v prosinci, ale minimálně 4,19 procenta, což jsou aktuálně platné úrokové sazby. Jeho nová splátka na pět let při splatnosti na 25 let bude 9193 korun, téměř o čtvrtinu vyšší částka než v jeho původní splátce.

Témata: hypotéky | byty

V malých obcích skončilo za poslední tři roky 12 procent hospod

16.05.2022 13:22 V obcích ČR do 5000 obyvatel skončilo za poslední tři roky 12 procent hospod. Jde téměř o…

Růst ekonomiky letos v EU i Česku zpomalí

16.05.2022 11:41 Letošní růst ekonomiky Evropské unie bude proti původním odhadům výrazně pomalejší, zejména kvůli…

Cena pšenice na mezinárodním trhu kvůli indickému zákazu vývozu prudce…

16.05.2022 08:41 Cena pšenice na mezinárodním trhu po indickém zákazu vývozu prudce roste. Na burze v Chicagu…

Čínský průmysl a maloobchod oslabily kvůli koronaviru více, než se čekalo

16.05.2022 08:20 Čínský průmysl v dubnu meziročně klesl o 2,9 procenta a maloobchod dokonce o 11,1 procenta. V obou…

Západní sankce zablokovaly prakticky veškerý běloruský vývoz

16.05.2022 07:50 Západní sankce zablokovaly prakticky veškerý běloruský vývoz do Evropské unie a Severní Ameriky.…

Nájem nebo hypotéka v roce 2022?

14.05.2022 08:30 Většina Čechů minimálně jednou za život řešila dilema, zda si dlouhodobě pronajmout byt nebo raději…

Navýšení limitu paušální daně přiláká dalších zhruba 50 tisíc živnostníků

14.05.2022 08:24 Navýšení limitu pro vsup do režimu paušální daně je správné. Rozdělení do pásem je nešťastné,…

Meziroční inflace v Rusku v dubnu stoupla na dvacetileté maximum

13.05.2022 18:54 Meziroční růst spotřebitelských cen v Rusku v dubnu zrychlil na 17,83 procenta z březnových 16,69…

Plán na převzetí Twitteru Muskem je pozastaven

13.05.2022 13:02 Plán převzetí internetové společnosti Twitter zhruba za 44 miliard dolarů (více než bilion Kč),…

Inflace na Slovensku zrychlila na 11,8 procenta

13.05.2022 12:00 Meziroční míra inflace na Slovensku v dubnu vystoupila na 11,8 procenta z březnové hodnoty 10,4…

Související:

Nejnovější