Ve Varšavě od vypuknutí války prudce zdražily pronájmy

Ceny pronájmů ve Varšavě od vypuknutí války na Ukrajině prudce rostou a nabídek ubylo, píše list Gazeta Wyborcza. Šokují hlavně ceny, jaké majitelé požadují za pronájem garsonek. "Inzeráty s cenou 5000 zlotých (asi 26.700 Kč) měsíčně za přibližně dvě desítky metrů čtverečních nejsou ani vzácné, ani nejvyšší," upozornil deník.

Polsko, ilustrační foto

V průměru se garsonka podle expertky Karoliny Klimaszewské pronajímá za 2500 zlotých, v případě "nadstandardní" garsonky za 3500. Podíl dražších nabídek stoupá. Těsně před válkou bylo v nabídce 818 garsonek, nyní jich je 320, a tak zájemce častěji narazí právě na dražší nabídky.

Rekordně drahá garsonka se nachází ve čtvrti Wola v nově postaveném obytném domě, kde firma Rezuro nabízí 25 metrů čtverečních za 7250 zlotých. V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky, včetně wi-fi, za parkování se ale musí platit dodatečných 30 zlotých za den.

Umístění v širším centru znamená, že do centra se autobusem dojede za 20 minut, pěšky za 50. Nejbližší stanice metra je 1,5 kilometru daleko. Okna míří přímo na na rušnou ulici s několikaproudou vozovkou, u které se budova nachází. Prohlídka předem není možná, firma je jen prostředník, který umožní zarezervovat si garsonku na týden či déle.

Jiná firma nabízí garsonku o 21 metrech čtverečních na stejné ulici za 5500 zlotých, a to s lepším vybavením a parkováním za 150 zlotých měsíčně. Garsonku si lze prohlédnout - pokud zrovna není pronajatá. Ale firma tu má osm či devět podobných bytů, a za ceny nižší než na Bookingu či Airbnb.

"Kvůli válce na Ukrajině máme teď boom. Pronajatých je 98 procent našich bytů. Nyní nabízíme až 220 bytů, ale brzy jich bude 300-400," říká majitel firmy Adrian Szcześniak. Hosté z Ukrajiny, jak říká, si byt obvykle pronajmou na dva až šest týdnů, pak hledají něco jiného.

"Pamatujme, že z Ukrajiny utekli i zámožní lidé, mezi kterými jsou naši klienti. Stává se také, že jim nájem platí nadace," dodal a odhadl, že ceny vzrostly o polovinu až dvojnásobek. Například garsonka, která před válkou stála 2400 zlotých měsíčně, teď stojí 3400.

Jsou i soukromé nabídky. "Luxusní garsonka" za 5000 zlotých se nachází v paneláku ze 70. let v končině přezdívané Mordor a má 26 metrů čtverečních. Majitel vysvětluje vysokou cenu přílišným zájmem - když garsonku nabízel laciněji, ustavičně mu zvonil telefon. Na nabídku 2500 nechce ani slyšet: peníze ztrácejí na hodnotě a uvažuje o 6000 měsíčně.

Z "exkluzivních" nabídek si zřejmě jen jedna vysokou cenu zaslouží: garsonka o rozloze 33 metrů čtverečních v domě z roku 2020 u parku v centru metra. Cenu 5000 zlotých, zahrnující místo v podzemní garáži, zahrádku a terasu, se daří usmlouvat na 4000.

"Od vypuknutí války na Ukrajině sledujeme drastický pokles počtu bytů nabízených k pronájmu ve Varšavě. Ještě koncem února jich bylo více než 6000, v polovině dubna 2000 a teď jich je asi 2500," říká Klimeszowská s tím, že spolu se ztenčením nabídky rostou ceny "Část nabídek je zjevně nadhodnocena ve stylu 'uvidíme, možná si to někdo pronajme'. Zájem je velký, a tak občas i tato metoda funguje," připouští expertka.

Do Polska z Ukrajiny podle údajů pohraniční stráže od ruského vpádu přicestovalo skoro 3,6 milionu lidí, opačným směrem se mezitím vrátilo přibližně 1,5 milionu.

Témata: Polsko

Severní Korea viní z epidemie covidu předměty z jihu

01.07.2022 13:03 Severní Korea dnes uvedla, že první případy epidemie covidu v zemi se objevily proto, že se lidé…

Řecko by mohlo přijít o peníze z EU kvůli vracení běženců

01.07.2022 12:31 Řecko by mohlo přijít o peníze z unijních fondů, pokud nebude dodržovat lidská práva a nezastaví …

Česko převzalo předsednictví EU, namísto vizí bude ale tématem válka, míní…

01.07.2022 11:58 Aktualizováno Česká republika dneškem převzala předsednictví v Evropské unii, do kterého vstupuje jako předchozí…

Ruský útok raketami v Oděse. Zemřelo 18 lidí

01.07.2022 11:41 Aktualizováno Osmnáct lidí zemřelo a dalších 38 utrpělo zranění při ruských nočních raketových útocích v Oděské…

Zelenskyj poblahopřál Fialovi k začátku českého předsednictví unii

01.07.2022 11:12 Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj dnes popřál českému premiérovi Petrovi Fialovi úspěch při…

Von der Leyenová: Cesta Ukrajiny k členství v EU bude vyžadovat tvrdou…

01.07.2022 10:56 Ukrajina má nyní velmi jasnou evropskou perspektivu, ale cesta k členství v Evropské unii zabere…

Rusko ruší všechna zbývající opatření proti covidu, situace je podle úřadů…

01.07.2022 10:40 Rusko ruší všechna zbývající opatření proti šíření koronaviru. Dnes to oznámil spotřebitelský úřad…

Podle Orbána nejsou potřebné další sankce proti Rusku, ale příměří

01.07.2022 09:51 Maďarsko musí podle premiéra Viktora Orbána kvůli válce na Ukrajině zrychlit svůj program rozvoje…

EU v červnu dovezla více plynu z USA než z Ruska

01.07.2022 09:28 Aktualizováno Evropská unie v červnu kvůli prudkému snížení dodávek z Ruska poprvé dovezla více plynu ve formě…

Jednotky ruské armády se soustřeďují na obklíčení ukrajinských vojáků…

01.07.2022 09:24 Aktualizováno Jednotky ruské armády a síly proruských separatistů se soustřeďují na obklíčení ukrajinských vojáků…

Související:

Nejnovější