Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Kolik bude stát nový iPhone? Unikly informace o cenách modelů
Není to ani půl roku, co americký technologický gigant Apple představil modelovou řadu iPhone 17. Přesto se už na internetu spekuluje o cenách za "osmnáctku". Všechno zatím nasvědčuje tomu, že zájemci nebudou muset sáhnout hlouběji do kapsy.
Ovčáček už nepracuje pro Zemana. Má to logické vysvětlení
Exprezident Miloš Zeman oznámil dvě důležité změny, které se týkají jeho aktuální činnosti. Jedna z nich souvisí s působením Jiřího Ovčáčka, jenž dělal bývalé hlavě státu mluvčího i po konci mandátu. Ve funkci ale končí.
Zemřel slavný americký seriálový herec Eric Dane
Smutná zpráva dorazila v uplynulých hodinách ze Spojených států amerických. Ve věku 53 let zemřel úspěšný seriálový herec Eric Dane, jehož proslavilo účinkování v seriálu Chirurgové. Dane podlehl vážnému onemocnění.
Ano Josefa Kokty. Podnikatel se konečně vyjádřil k rozvodu s Ornellou
Česko během probíhajícího týdne šokovala zpráva o rozpadu manželství Ornelly a Josefa Koktových. Informaci sdělila veřejnosti influencerka, spousta lidí ale chce znát i podnikatelův pohled na věc. Kokta teď konečně prolomil mlčení.
Vilma Cibulková přišla o další kšeft. Zase jí zradilo zdraví
Po delším čase se objevily nové informace o Vilmě Cibulkové, které nejsou úplně pozitivní. Podle všeho totiž pokračuje trápení populární herečky se zdravotními problémy. Cibulková přišla o další pracovní příležitost.
Meteorologové řekli, jaké bude víkendové počasí
Deštivé počasí mají lidé očekávat o nadcházejícím víkendu. Vyplývá to z předpovědi Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ).
Britská policie propustila zadrženého Andrewa
Britská policie ještě ve čtvrtek propustila zadrženého Andrewa Mountbatten-Windsora, tedy bývalého prince Andrewa. Policisté ho zatkli ve čtvrtek ráno v souvislosti s kauzou kolem sexuálního delikventa Jeffreyho Epsteina. Policie zdůraznila, že vyšetřování případu nadále pokračuje.
Policie po dekádách obvinila bývalé estébáky z pronásledování Tomáše Töpfera
Policie v úterý informovala o případu, který se týká osoby známého herce Tomáše Topfera. Kriminalisté obvinili několik osob podezřelých z toho, že za minulého režimu ve službách Státní bezpečnosti (StB) pronásledovali Töpfera.
Muž v Šumperku ohrozil tři lidi na životě. Žena je vážně zraněná
Tři lidi mohl připravit o život muž, jehož policie obvinila z pokusu o vraždu v Šumperku. Obviněný nožem bodl taxikářku, s jejím autem pak narazil do jiného vozidla. Tři osoby tak utrpěly zranění. Muži hrozí až výjimečný trest.
Krampol nepomohl. Komplikace se stanovením dědice pokračují
Dědictví po slavných osobnostech je vždy předmětem debat, které ale málokdy trvají tak dlouho, jak tomu je po loňské smrti Jiřího Krampola. Jaká je aktuální situace v této věci?
Pastrňák je na národní tým pyšný. Bude to strašně mrzet, přiznal
NHL po dvanácti letech opět pustila hokejisty na olympijský turnaj. Nechyběli v něm ani Češi, kteří se s ním rozloučili po čtvrtfinálové porážce v prodloužení s favorizovanou Kanadou. Na ledě nechyběl David Pastrňák a po zápase se podělil o dojmy.
Tajila to přes rok? Maminka Ornelly Koktové se vyjádřila k rozvodu dcery
Českým šoubyznysem od úterý, kdy Ornella Koktová slavila narozeniny, hýbe její rozvod s manželem Pepou. K celé záležitosti už si řekla své například Agáta Hanychová. Mlčet nemohla ani Ornellina maminka Monika Binias, která má s dcerou velmi napjatý vztah.
