Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Policie se zabývá vraždou v Chrudimi, oběť zemřela v nemocnici
Kriminalisté kvalifikovali úterní napadení v Chrudimi jako vraždu. Jeden z účastníků incidentu totiž v nemocnici podlehl svým zraněním, druhá osoba skončila v poutech. Policie odhalila, že jedním z aktérů je nezletilá osoba.
Poslední rozloučení s Brejchovou bude na netradičním místě. Lidé mohou přijít
Česko v uplynulém týdnu zasáhla smutná zpráva. Zemřela legendární herečka Jana Brejchová, bylo jí 86 let. Lidé se s ní budou moci rozloučit během příštího týdne. Rodina už totiž rozhodla o podobě posledního rozloučení.
Langmajer se vzpamatovává z rozchodu po svém. Tady je důkaz
Český šoubyznys oběhla v minulém týdnu zpráva o rozchodu Lukáše Langmajera a Jitky Boho. Modelka se jako první vyjádřila ke konci vztahu, ale ani herec se nedržel úplně zpátky. Jeho první reakce však byla poměrně svérázná.
Devět mrtvých po střelbě v Kanadě. Útoku čelila škola
Tragická střelba se v úterý odehrála v malém městě Tumbler Ridge v kanadském státě Britská Kolumbie. Sedm lidí zemřelo v budově střední školy, další dva lidé přišli o život na jiném místě. Po smrti je i útočník. O události informovala americká stanice NBC News.
Sněhová předpověď počasí. O víkendu by se mohlo zadařit
Meteorologická zima pokračuje až do konce února, ale sníh se z nížin vytratil již v posledních dnech. Na horách se ale místy drží desítky centimetrů sněhové pokrývky. Další nadílky se na některých místech v Česku dočkáme snad o víkendu.
Policie prověřuje neindikované implantace defibrilátorů v olomoucké nemocnici
Českým zdravotnictvím v úterý otřásl nevídaný případ. Olomoučtí krajští kriminalisté prověřují podezření z provádění neindikovaných implantací defibrilátorů ICD v olomoucké fakultní nemocnici. Nikdo zatím nebyl obviněn, v případu ale hrozí až dvanáctileté tresty odnětí svobody.
Eva Burešová prudce reagovala na spekulace o těhotenství
Dvě děti má Eva Burešová, ale někteří lidé v posledních dnech pojali podezření, že je na cestě třetí potomek. Oblíbenou herečku a zpěvačku to zvedlo ze židle, protože lidé by o tak citlivé věci, jakou je těhotenství, rozhodně neměli podobně spekulovat.
Pavel si po setkání se sportovní legendou rýpl do Motoristů
Prezident Petr Pavel pokračuje v setkávání se sportovními osobnostmi i po návratu z olympiády do České republiky. Pavel posnídal s jednou z legend světového motorsportu a tak trochu si rýpl do českých Motoristů s velkým M.
Dara Rolins o dnešním světě. Rozhodla se být trochu zlá
Události ve světě trápí mnoho z nás. Výjimkou zjevně není ani Dara Rolins, která se domnívá, že na vině jsou z velké části sami lidé. Populární zpěvačka se v té souvislosti svěřila, že je ráda, že její dcera Laura prožila šťastné dětství.
Předpověď počasí až do března. Meteorologové řekli, co se ještě může stát
Meteorologická zima se chýlí ke svému závěru, v březnu už totiž pro meteorology začíná jaro. Teploty také mají pozvolna stoupat, vyplývá z výhledu Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ). Meteorologové ale nevyloučili pokles teplot pod průměr v závěru února.
Jiřina Bohdalová řekla, jak to má s alkoholem. Letos se chystá slavit
Jiřina Bohdalová v květnu oslaví půlkulatiny, které byly jedním z témat hovoru během její návštěvy v televizní talk show Všechnopárty. Legendární herečka v pořadu odhalila plány i pravdu o svém vztahu k alkoholu.
Potyčku mezi cizinci v Chebu vyšetřují jako pokus o vraždu
Dva cizinci utrpěli zranění při potyčce, ke které o víkendu došlo v Chebu. Zatímco jeden z mužů zůstává v nemocnici, druhého zadrželi policisté, kteří případ kvalifikovali jako pokus o vraždu.
