Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Britský královský palác se dopustil bizarní chyby
Britský královský palác se na sociálních sítích dopustil neobvyklého přešlapu, který neunikl pozornosti pozorných uživatelů. Na oficiálním účtu královské rodiny na síti X se objevil vzkaz krále Karla III. k prvnímu výročí strategického partnerství mezi Spojeným královstvím a Ukrajinou. Ačkoliv jsou příspěvky monarchie obvykle precizně připravené, tentokrát došlo k chybě při vkládání obrázků.
Fanoušci jsou zděšeni. Katie Price vůbec nepoznávají
Britská celebrita Katie Price se po rozchodu s přítelem JJ Slaterem opět ocitla v centru pozornosti, tentokrát však nikoliv kvůli svým milostným aférám, ale kvůli svému zevnějšku. Sedmačtyřicetiletá modelka vyrazila na nákupy do centra Londýna se svou osmnáctiletou dcerou Princess. Ačkoliv se obě dámy na sociálních sítích prezentovaly s dobrou náladou a náručí plnou tašek z luxusního obchodního domu Selfridges, fanoušci neskrývají své zděšení.
Odhaleno: Co se dělo mezi Alžbětou, Karlem a princem Harrym?
Napětí v britské královské rodině neustává ani roky po odchodu prince Harryho do Spojených států. Nová kniha uznávaného královského korespondenta Roberta Jobsona s názvem The Windsor Legacy přináší šokující detaily o tom, jak vypadaly poslední měsíce života královny Alžběty II. Podle autora se zesnulá panovnice do poslední chvíle snažila urovnat hluboký spor mezi svým synem, dnešním králem Karlem III., a vnukem Harrym.
Orlando Bloom po rozchodu zdivočel. Už řádí jako zamlada
Herec Orlando Bloom oslavil své devětačtyřicáté narozeniny ve velkém stylu v luxusním horském středisku Aspen. Na parketu prestižního soukromého klubu Caribou Club se stal středem pozornosti a podle očitých svědků to rozjel jako zamlada. Britský herec, který je po letním rozchodu se snoubenkou Katy Perry nezadaný, si narozeninovou party užíval naplno několik hodin v kuse.
Novým šéfem ODS se stal Kupka, Piráty dál povede Hřib
Politická scéna v Česku zažívá rušný víkend, během kterého si hned dvě významné strany vybraly své lídry pro nadcházející období. Občanští demokraté na svém pražském sjezdu zvolili do čela Martina Kupku, zatímco Piráti na fóru v Prachaticích potvrdili ve funkci Zdeňka Hřiba.
Musk prozradil, jaká nás čeká budoucnost: Spoření na důchod nemá smysl, tvrdí
Elon Musk, nejbohatší člověk světa a zakladatel společnosti xAI, v nedávném rozhovoru šokoval veřejnost tvrzením, že spoření na důchod brzy ztratí smysl. V podcastu Moonshots s Peterem Diamandisem uvedl, že díky bouřlivému rozvoji umělé inteligence nebudou muset lidé v horizontu deseti až dvaceti let řešit hromadění finančních prostředků na stáří. Podle jeho vize totiž umělá inteligence vytvoří svět, kde si v relativně blízké budoucnosti budeme moci pořídit v podstatě cokoliv, co budeme chtít.
Meghan zveřejnila příspěvek o počátku vztahu s princem Harrym
Vévodkyně Meghan se rozhodla oslavit příchod roku 2026 velmi osobním způsobem. Na sociálních sítích sdílela příspěvek, který propojuje současnost s počátky jejího vztahu s princem Harrym. Reagovala tak na aktuální internetový trend, v rámci něhož lidé srovnávají své dnešní životy se situací před deseti lety. Meghan k intimním záběrům připsala, že rok 2026 jí připadá stejný jako rok 2016 a že některé okamžiky člověk zkrátka musí prožít na vlastní kůži.
David a Victoria Beckhamovi definitivně vyhráli vleklou bitvu
David a Victoria Beckhamovi definitivně vyhráli vleklou bitvu se svými sousedy v pohoří Cotswolds. Úřady jim po dlouhých sporech konečně schválily plány na vybudování nové příjezdové cesty k jejich venkovskému sídlu v hodnotě dvanácti milionů liber. Hvězdný pár se tak dočká vytouženého soukromí a vlastní silnice, kterou nebude muset sdílet s návštěvníky nedalekého luxusního klubu Soho Farmhouse, jenž je oblíbeným cílem mnoha celebrit.
Jennifer Garner prozradila, který slavný herec trpí posedlostí Beyoncé
Jennifer Garner se postarala o úsměvný moment, když během čtvrtečního vystoupení v losangeleském knihkupectví Diesel poodhalila soukromé rituály svého bývalého manžela Bena Afflecka. Herečka, známá ze seriálu Alias nebo filmu Přes noc třicítkou, otevřeně promluvila o tom, jaké to je žít s někým, kdo propadne jedné jediné písni a dokáže ji poslouchat stále dokola. Podle jejích slov Ben Affleck v určitém období trpěl doslova posedlostí tvorbou zpěvačky Beyoncé.
Matt Damon a Ben Affleck na toho druhého práskli, co nikdo neměl vědět
Málokteré přátelství v Hollywoodu je tak pevné jako to mezi Benem Affleckem (53) a Mattem Damonem (55). I po pětačtyřiceti letech společného fungování si však tito dva mají co vyčítat. V úterním vysílání pořadu „Today“ na sebe slavní herci a držitelé Oscara prozradili věci, které toho druhého dokážou nejvíce vytočit. Ukázalo se, že i ty největší hvězdy řeší úplně stejné malichernosti jako běžní smrtelníci.
Chladnější zimní počasí se vrátí do Česka. Teploty mají klesat hluboko pod nulu
V Česku se v posledních dnech oteplilo, takže dorazila i obleva. V příštím týdnu se ale situace opět změní. Podle předpovědi Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ) dorazí další ochlazení, které se nejvíce projeví v noci.
Pravda o stěhování prince Andrewa. Bude ho muset podstoupit víckrát
Bývalý princ Andrew loni přišel o několik titulů a letos z rozhodnutí krále Karla III. definitivně přijde i o střechu nad hlavou. Podle nejnovějších informací britských médií odpočítává poslední dny v jednom ze sídel britské královské rodiny. Ještě v lednu by se totiž mladší bratr panovníka měl přestěhovat do vlastního.
