Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Policisté odhalili, jak pokročilo vyšetřování požáru v Pardubicích
Na místě pátečního požáru v Pardubicích pokračuje policejní vyšetřování. Práci již dokončili pyrotechnici, které vystřídali kriminalisté. V případu panuje podezření ze spáchání teroristického útoku. V pátek se dokonce sešla Bezpečnostní rada státu.
Chucka Norrise už se v Česku nedočkáme. Promotér mu vysekl poklonu
Celý svět v pátek zasáhla smutná zpráva. Ve věku 86 let zemřel legendární Chuck Norris. Reakce na jeho odchod přicházejí i z Česka, kde se loni na slavného akčního herce těšili jeho fanoušci. Nyní už je jasné, že se ho nedočkají.
Dva scénáře. Trump řeší, co udělá s íránským ostrovem Charg
Američané uvažují o okupaci či blokádě íránského ostrova Charg. Washington se domnívá, že by tak donutil Teherán k opětovnému otevření Hormuzského průlivu. Informoval o tom web Axios, který se odvolává na důvěryhodné zdroje.
Je to pořád dokola. Jaromír Soukup se zastal Koktové a zpražil Hanychovou
Českem od minulého týdne hýbe kauza konce společného podcastu Agáty Hanychové a Ornelly Koktové. S prvně jmenovanou zažil leccos Jaromír Soukup jako její bývalý partner. Není proto divu, že i on se nakonec rozhodl k posledním událostem vyjádřit.
Babiš chce po zbrojařských firmách, aby zabezpečily areály
Premiér Andrej Babiš (ANO) v souvislosti s vyšetřováním pátečního požáru v Pardubicích vyzval zbrojařské firmy, aby své areály co možná nejlépe zabezpečily. V případu panuje podezření ze spáchání teroristického útoku. Stupeň ohrožení terorismem se pro tuto chvíli nemění a zůstává na druhém ze čtyř.
Pavel Nedvěd si neúctu nezaslouží. Zastal se ho blízký člověk
Pavel Nedvěd si umí vybrat. Mnozí mu jistě závidí, že ulovil slovenskou zpěvačku Daru Rolins, se kterou je dokonce zasnoubený. Bývalý fotbalista ale také přispěl k tomu, že se Miroslav Koubek stal trenérem fotbalové reprezentace. Kouč mu důvěru oplácí ještě předtím, než se poprvé koplo do míče.
Zimní počasí ještě může zaúřadovat. Sněžit nemusí jen na horách
V Česku se zhruba za týden dočkáme zajímavé meteorologické situace, avizují meteorologové. Očekává se ochlazení, které zvýší pravděpodobnost sněžení na horách a přechodně i ve středních polohách. Upozornil na to Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ).
Pavel chce ohledně Pardubic počkat na policejní závěry
Prezident Petr Pavel se v pátek vpodvečer poprvé vyjádřil k probíhajícímu vyšetřování požáru v Pardubicích. Policie prověřuje událost pro podezření z terorismu. Pavel chce vyčkat na závěry policejního šetření.
Libor Bouček bude od dubna moderovat v Českém rozhlase
Češi ho vnímají především jako moderátora a v poslední době také jako lovce ze show Na lovu. Liboru Boučkovi to ale zřejmě nestačí, protože přijal další velkou pracovní výzvu. Od dubna se na jeho hlas mohou těšit rozhlasoví posluchači.
Policie vyšetřuje požár v Pardubicích. Spekuluje se o terorismu, promluvil Babiš
Premiér Andrej Babiš i ministr vnitra Lubomír Metnar (oba ANO) se zabývají pátečním požárem v Pardubicích, k jehož založení se hlásí organizovaná propalestinská skupina. Policisté již případ přehodnotili, událost se nyní vyšetřuje pro podezření ze spáchání teroristického útoku.
Neuvěřitelná novinka z USA. Zemřel legendární Chuck Norris
Z USA dorazila zpráva, které se nechce moc věřit. Ve věku 86 let zemřel legendární akční herec Chuck Norris. O úmrtí informovala jeho rodina. Norrise, který v březnu oslavil 86. narozeniny, dobře znali i čeští televizní diváci.
Gabriela Soukalová se pochlubila, jak jí sluší těhotenství
Gabriela Soukalová se letos také postará o pokračování babyboomu v českém šoubyznyse. Těhotenství oznámila před několika dny, takže už nemusí nic tajit. Proto se mohla v klidu pochlubit snímky, na kterých ukázala rostoucí bříško.
