Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Počasí způsobilo dopravní kalamitu. Potíže jsou na silnicích i železnici
Zimní počasí způsobilo na začátku posledního listopadového týdne problémy v dopravě. Česko totiž zasypal sníh, pro některá místa navíc platí i výstraha před ledovkou. Komplikace nastaly v automobilové či železniční dopravě.
Předpověď počasí na poslední listopadový víkend. Mrazivé noci se budou opakovat
V Česku by i poslední listopadový víkend mohl přinést podobné počasí, jaké jsme pocítili v uplynulých dvou volných dnech. V noci má mrznout a ani přes den se teploty nemusí dostat nad nulu, vyplývá z výhledu Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ).
Horská služba přišla o člena. Zesnulý záchranář byl otcem dvou dětí
Horskou službou otřásla během končícího týdne jedna velmi smutná zpráva. Ve věku 42 let zemřel záchranář Roman Fišnar. Podle kolegů podlehl komplikacím po vážném úrazu.
Hezuckého pozdrav z nemocnice. Láska ho extrémně posiluje
Česko v posledních dnech trápí zdravotní stav Patrika Hezuckého, který je hospitalizován v nemocnici s blíže nespecifikovanou nemocí. Už ho tam navštívil věrný kamarád Leoš Mareš, který následně prozradil, jak na tom jeho parťák je. Nyní se ozval sám Hezucký.
Babiš tvrdí, že v prosinci může být jmenována jeho vláda
Nová česká vláda by podle pravděpodobného příštího premiéra Andreje Babiše (ANO) měla vzniknout do poloviny prosince. Babiš to naznačil v pravidelném videu, které zveřejnil v neděli dopoledne. Předseda hnutí, které zvítězilo v říjnových sněmovních volbách, je na tom prý domluvený s prezidentem Petrem Pavlem.
Jiřina Bohdalová se zachovala v nesouladu s doporučením lékařů
Jiřina Bohdalová nedávno vynechala jeden knižní křest, ačkoliv byla uvedena na pozvánce, a odvolávala se na lékaře, že nemá chodit mezi lidi. V posledních dnech ale opakovaně vyrazila do společnosti. V druhém případě na ni dohlížela její neméně slavná dcera.
Zimní počasí zaúřaduje i na startu nového týdne. Hrozí ledovka
Česko v uplynulých hodinách sevřel mráz a na některých místech také zasypal sníh, s projevy zimního počasí je ale nutné počítat i po víkendu. Vyplývá to z nejnovější výstrahy Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ).
Čeští fotbalisté už znají soupeře v boji o světový šampionát
Český fotbal zase jednou bojuje o fanoušky, jimž reprezentanti po výhře nad Gibraltarem nešli poděkovat za neúnavnou podporu. Příští šanci získat si příznivce zpátky na svou stranu budou mít fotbalisté v březnu, kdy zabojují o postup na mistrovství světa. Už znají soupeře.
Rubio hájí Ameriku. Mírový plán jsme vypracovali my, tvrdí
Američané trvají na tom, že jsou autory návrhu nového mírového plánu pro Ukrajinu. Podle Washingtonu navíc nejde o poslední nabídku pro Kyjev, který čelí velkému tlaku, aby s návrhem souhlasil.
Zima v Česku. Naplnila se výstraha meteorologů
Meteorologická zima sice ještě nezačala, ale pouhý pohled z okna dnes může naznačovat něco jiného. Teploty v noci na neděli klesly pod -20 °C, především v Čechách. Na Moravě a ve Slezsku se zase lidé dočkali sněhu.
Těhotná Olga Lounová prozradila lidem tajemství
Baby boom v českém šoubyznyse bude pokračovat i v dalších dnech a týdnech. Olga Lounová v září prostřednictvím klipu k nové písni odhalila, že se s partnerem těší na druhého potomka. Nyní se fanoušci dozvěděli, zda to bude kluk, anebo holčička.
Kanye West vyvolal mezi fanoušky velké znepokojení. Přiznal, čeho lituje
Rapper Kanye West (48), který si sám říká „Ye“, vyvolal mezi svými fanoušky velké znepokojení. Během krátkého pouličního rozhovoru v Japonsku pro účet Mystery Fashionist na TikToku dal znepokojivou odpověď, která zanechala mnoho lidí v obavách o jeho duševní stav.
