Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Leonardo DiCaprio dojemně vzpomíná na Roberta Redforda
Po oznámení, že ve věku 89 let zemřel herec Robert Redford, mu v Londýně vzdal hold jeho kolega Leonardo DiCaprio. Stalo se tak na premiéře snímku Jedna bitva za druhou, kde DiCaprio popsal Redforda jako legendu a svou velkou inspiraci.
Céline Dion na Eurovizi? Zástupce zpěvačky musel zareagovat
Zástupce Céline Dion rázně popřel zprávy o zpěvaččině zdraví a potvrdil, že se v žádném případě neměla letošního ročníku písňové soutěže Eurovize zúčastnit. Tým zpěvačky uvedl na pravou míru nedávná tvrzení, která se objevila v médiích. Tvrdilo se, že jednapadesátiletá kanadská interpretka, která soutěž vyhrála v roce 1988 se skladbou „Ne Partez Pas Sans Moi“, měla vystoupit na letošním ročníku Eurovize ve švýcarské Basileji.
Harry a Meghan už nebudou dominovat jen Netflixu. Už o víkendu se objeví i jinde
Podle aktuálního oznámení se princ Harry a Meghan Markle objeví v novém speciálním pořadu americké stanice ABC News, který je věnován 70. výročí Disneylandu. Speciál nazvaný „Nejšťastnější příběh na Zemi: 70 let Disneylandu“ nabídne pohled do historie slavného parku a zároveň i exkluzivní zprávu od vévody a vévodkyně ze Sussexu, která se v upoutávce objevila po boku hollywoodských hvězd.
Známý zpěvák se sešel s princem Harrym. Prozradil, o čem spolu mluvili
Na předávání cen WellChild Awards se sešla řada známých osobností, včetně zpěváka Petera Andreho s jeho manželkou Emily MacDonagh. Právě zde měli jedinečnou příležitost osobně se setkat s patronem této charitativní organizace, princem Harrym. Peter Andre později prozradil, o čem si s princem povídali, a podělil se o své dojmy ze slavnostního večera.
Tajemství svatby Kamily Nývltové. Platí jen napůl
Kamila Nývltová odhalila, že za partnera Eddieho se bude vdávat na etapy. První svatbu podle arabských zvyků už má zdárně za sebou. Českým úřadům to ale nestačí, takže v příštím roce se uskuteční druhá veselka.
Drsňačka a silný jedinec. Lucie Vondráčková promluvila o svém vztahu
Lucie Vondráčková má slabost pro sportovce. Vdaná byla za někdejšího reprezentačního hokejistu Tomáše Plekance, s nímž má dva syny. Aktuálně tvoří pár s MMA zápasníkem Zdeňkem Polívkou, jenž často laboruje se zdravím. Na péči milované partnerky ale spoléhat nemůže.
Poslední závan léta. Předpověď na další dny mluví jasně
Počasí se aktuálně nese v podzimním duchu, ale léto ještě neřeklo poslední slovo. Dnes a zítra ještě může zapršet, pak se ale v Česku vyjasní a oteplí. Maximální teploty budou dokonce atakovat třicítku, vyplývá z předpovědi Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ).
Kardinál Duka vysvětlil, jak to bylo s mší za Charlieho Kirka
Celým světem v minulém týdnu otřásla vražda aktivisty Charlieho Kirka. Zpráva rezonovala i v Česku, kde padlo rozhodnutí o konání zádušní mše. Sloužil ji kardinál Dominik Duka, akce se nicméně stala terčem kritiky. Podle Duky bylo důležité upozornit, že lidé se k sobě nemohou takhle chovat.
Pohřeb vévodkyně Katharine se zapsal do moderní historie královské rodiny
Britská královská rodina se v úterý rozloučila se zesnulou vévodkyní z Kentu Katharine. Prvního katolického pohřbu v moderní historii monarchie se zúčastnil král Karel III. a další členové rodiny, informovala BBC. Chyběla zdravotně indisponovaná královna Camilla.
Jágr bude mít partnerku jen pro sebe. Nova udělala zásadní rozhodnutí
Hokejoví fanoušci zatím čekají, zda Jaromír Jágr bude hrát i v novém extraligovém ročníku. Zatím se totiž na ledě neobjevil. Do práce podle nejnovějších informací nenastoupila ani jeho partnerka Dominika Branišová, kterou zaměstnávala televize Nova.
Trump o Redfordovi (†89): Svého času nebyl nikdo lepší
Celý svět, ale zejména Spojené státy americké v úterý rozesmutnila zpráva o smrti slavného herce Roberta Redforda, jedné z hollywoodských legend. Bez komentáře ji nemohl nechat ani americký prezident Donald Trump, který Redforda v krátkém prohlášení ocenil.
Babí léto má pokračovat i po víkendu. Brzy ale nastane změna
Do Česka v následujících dnech dorazí babí léto a na chvíli přetrvá i v příštím týdnu. Následně ale přijde ochlazení, vyplývá z výhledu Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ).
