Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Agáta Hanychová mění ve svém životě jednu zásadní věc
Tři děti má Agáta Hanychová, která je hodně aktivní na sociálních sítích. Často tam s fanoušky sdílela i fotografie potomků, ale tomu je podle všeho konec. Dceru herečky Veroniky Žilkové totiž zasáhlo video, které zveřejnili policisté.
Zimní počasí stále úřaduje. Na Šumavě je poprvé přes metr sněhu
Meteorologická zima se sice pomalu blíží ke svému konci, přesto v jejím závěru hlásí meteorologové z dvou míst na Šumavě, že na nich leží přes metr sněhu. Během letošní zimy se to stalo poprvé.
Zvrat v osobním životě. Ornella Koktová oznámila rozpad manželství
Ornella Koktová měla v úterý třiatřicáté narozeniny. Jen málokdo asi čekal, co se při té příležitosti stane. Influencerka a podnikatelka sice oznámila rozvod, jenže celou záležitost provázejí značné nejasnosti.
Bude se opakovat Nagano? Česko čeká další bitva s favorizovanou Kanadou
Čeští hokejisté v úterý zvládli první eliminační zápas v rámci olympijského turnaje. Byly to však nervy. Nad Dánskem totiž svěřenci trenéra Radima Rulíka zvítězili jen 3:2. Zajistili si tak účast ve dnešním čtvrtfinále, kde je čeká favorizovaná Kanada.
Zemřel hudebník Jim Čert. Uškodila mu spolupráce s StB
Českou hudební scénu zasáhla smutná zpráva. Ve věku 69 let zemřel svérázný zpěvák a akordeonista Jim Čert, vlastním jménem František Horáček.
Jiřina Bohdalová a prezidenti. Slavná herečka řekla, jak to bylo
Jiřina Bohdalová v květnu oslaví půlkulaté 95. narozeniny, takže je opravdovou pamětnicí. Desítky let se navíc těší popularitě nejen u obyčejných lidí, ale i u politiků. Jak se dívá na své fotografie s československými a českými prezidenty?
Exprezident Zeman přestěhoval kancelář. Má také nového spolupracovníka
K velkým změnám v rámci své aktuální činnosti se rozhoupal bývalý prezident Miloš Zeman. Někdejší úspěšný politik si vybral nového nejbližšího spolupracovníka. Rozhodl se také přestěhovat svou kancelář v rámci hlavního města.
První charitativní projekt vévodkyně Meghan ukončil činnost
První charitativní projekt, který Meghan Markle podpořila po svém vstupu do královské rodiny, podle aktuálních zpráv ukončil svou činnost. Londýnská komunitní kuchyně Hubb Community Kitchen, se kterou vévodkyně ze Sussexu úzce spolupracovala od roku 2018, oficiálně zastavila svůj provoz. Mluvčí organizace potvrdil, že aktivity v prostorách muslimského kulturního centra Al Manaar již nepokračují, ačkoliv se k osobě samotné vévodkyně odmítl vyjádřit.
Snoop Dogg a perné chvíle: Na olympiádě mu zamítli platební kartu
Americký rapper Snoop Dogg, který v italském Miláně a Cortině působí jako zpravodaj stanice NBC pro zimní olympijské hry, zažil v horách horké chvilky. Při pokusu o nákup občerstvení v městečku Livigno mu totiž byla zamítnuta platební karta. Rapper, který se stal neoficiálním maskotem a čestným trenérem amerického týmu, si chtěl v baru Cronox dopřát cheeseburger, kuřecí křídla, nugety a hranolky.
Katie Price dostala první filmovou roli
Bývalá britská modelka Katie Price se po svém šokujícím sňatku s podnikatelem Lee Andrewsem rozhodně nenudí. Sedmačtyřicetiletá hvězda, která dříve proslula jako modelka Jordan, získala svou první filmovou roli v chystaném snímku s provokativním názvem Jackie The Stripper. Film je zasazen do londýnského Whitechapelu roku 1888 a vypráví příběh Lottie, kterou pronásleduje neblahý Jack Rozparovač.
Jessica Alba je oficiálně rozvedená
Herečka Jessica Alba a filmový producent Cash Warren oficiálně uzavřeli kapitolu svého manželství. Soudní dokumenty podané tento pátek potvrdily, že jejich rozvod je po dvou letech od odloučení definitivně u konce. Dvojice, která se vzala v roce 2008, se dohodla na vyrovnání, které zahrnuje i několikamilionové odstupné.
Martina Sáblíková se rozhodla. Pod pěti kruhy už znovu nenastoupí
Legendární rychlobruslařka Martina Sáblíková potvrdila, že se na zimních olympijských hrách již nepředstaví. Nabízela se sice ještě její účast v závodě na 1500 metrů, ale trojnásobná olympijská vítězka v něm bude raději držet palce partnerce Nikole Zdráhalové.
