Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Leoš Mareš překvapil posluchače. Hezuckého nahradí jedna z největších hvězd
Leoš Mareš se nepřipravuje jen na SuperStar, ale i na další vysílání Evropy 2, kam se tradičně vrátí po prázdninové pauze. Ve studiu by se s ním měla objevit nová tvář, kterou budou mnozí logicky považovat za náhradu zesnulého Patrika Hezuckého.
Policisté obvinili muže z vraždy v Českých Budějovicích
Jihočeští kriminalisté pokročili s případem nedělního násilného úmrtí ženy v centru Českých Budějovic. Podle závěrů vyšetřování se jedná o vraždu, ze které byl obviněn muž, jemuž hrozí až osmnáctiletý trest odnětí svobody.
Bývalý princ Andrew v plánech monarchie. Je na důležitém seznamu
Bývalý britský princ Andrew už přišel o řadu poct a privilegií, ale královská rodina vedená jeho bratrem ho ještě nehodila zcela přes palubu. Nejnovější informace ostrovních médií jsou toho důkazem. Andrewovo jméno totiž nechybí na důležitém seznamu.
Zemřel člen divadla Sklep Jan Boháč. Nehodu vyšetřuje policie
Legendární pražské divadlo Sklep zasáhla o víkendu smutná zpráva. Ve věku 70 let zemřel člen souboru Jan Boháč. Podle dostupných informací přišel o život při tragické nehodě na kole, kterou vyšetřuje jihočeská policie.
Deštivé počasí se vyskytlo na většině území. Situace se lišila místo od místa
Pondělí přineslo výraznou změnu počasí v Česku. Po dlouhé době zapršelo víceméně na celém území republiky, potvrdili meteorologové z Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ). Na vyřešení problému se suchem to však ani zdaleka nestačilo.
Zase s Veronikou. Hynek Čermák potvrdil další svatbu
David Prachař není jediným známým hercem, který v posledních dnech vstoupil do manželství. Černobílými fotografiemi ze svatby se již před uplynulým víkendem pochlubil Hynek Čermák, jehož manželka se opět jmenuje Veronika.
Detaily pohřbu Bonnie Tyler: Na poslední rozloučení dorazily světové hvězdy!
V jihofrancouzském přístavním městě a na sousedním ostrově ve Velké Británii se konalo poslední rozloučení se světoznámou velšskou zpěvačkou Bonnie Tyler, která zemřela v červenci ve věku 75 let. Rodačka z Walesu, vlastním jménem Gaynor Hopkins, podlehla pooperačním komplikacím v nemocnici v Portugalsku, kde byla předtím hospitalizována kvůli akutnímu zákroku v oblasti střev. Zpěvačka s charakteristickým chraplavým hlasem se proslavila hity jako Total Eclipse of the Heart nebo Holding Out For A Hero.
Dominika Gottová hazarduje se zdravím!
Známý finský kytarista Timo Tolkki, který žije po boku Dominiky Gottové, se na sociálních sítích podělil o kulinářský zážitek z domova. Na stůl servíroval netradiční pokrm zvaný kuře s pečeným banánem, ovšem výsledná podoba jídla vyvolává spíše obavy než kulinářské nadšení.
Vévodkyně Kate prozradila nejoblíbenější píseň prince Louise!
Nejmladší syn britského následníka trůnu, princ Louis, si díky svému bezstarostnému vystupování na veřejnosti získal srdce mnoha příznivců královské rodiny. Jeho matka, princezna Catherine, v minulosti poodhalila střípek z jejich soukromí a prozradila, jaká je chlapcova oblíbená píseň. Přestože jeho rodiče rádi poslouchají moderní popovou hudbu, volba malého prince je o poznání tradičnější.
Rozloučení s Bonnie Tyler. Wales dal sbohem legendární zpěvačce
Více než měsíc po její smrti se dnes ve Velké Británii uskutečnilo poslední rozloučení s ikonickou velšskou zpěvačkou Bonnie Tyler. Naposledy vydechla v červenci v nemocnici v Portugalsku, kde byla hospitalizována kvůli zdravotním problémům. Bylo jí 75 let.
Lela Vémola shání prostředky, jak se dá. Manažerka vysvětlila, co se děje
Lela Vémola se ocitla v nezáviděníhodné situaci, kterou se snaží řešit. Dokonce se rozhodla pro zdánlivě zoufalý krok, aby zajistila peníze pro sebe a děti. Naplánovala bazar, kde se mají prodávat některé cenné věci. Zároveň vyvstal problém se zajištěním auta.
Novopečená maminka Berenika Suchánková prozradila podrobnosti
Babyboom v českém šoubyznyse pokračuje i během léta. Jednou už se objevila informace, že se Berenika Šrettrová, dcera herce a baviče Michala Suchánka, stala maminkou. Nyní to oficiálně potvrdila sama herečka.
