Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Beyoncé oslavila obrovský úspěch. Stala se miliardářkou
Hudební svět má novou miliardářku. Beyoncé oficiálně vstoupila do prestižního klubu nejbohatších lidí planety a připojila se tak ke svému manželu Jay-Z. Podle čerstvé zprávy časopisu Forbes stojí za tímto úspěchem především rekordní světové turné k albu „Cowboy Carter“, vlastnictví práv k celému hudebnímu katalogu a dravý podnikatelský duch.
Jak na tom je Michael Schumacher? To možná zjistíme, až zemře, naznačilo jeho okolí
Soukromí legendárního jezdce Formule 1 Michaela Schumachera zůstává i dvanáct let po jeho tragické nehodě na lyžích nedobytnou pevností. Jeho dlouholetý přítel a bývalý vysoce postavený manažer stájí Red Bull, McLaren či Brabham, Richard Hopkins, nyní otevřeně promluvil o smutné realitě, která provází mlčení rodiny. Podle jeho slov se svět dozví pravdu o skutečném zdravotním stavu sedminásobného šampiona pravděpodobně až v den, kdy Michael už nebude mezi živými.
Vztah Cardi B a Stefona Diggse se o Vánocích otřásl v základech
Vztah rapperky Cardi B a hvězdy NFL Stefona Diggse se o letošních Vánocích ocitl pod drobnohledem fanoušků. Poté, co dvojice strávila svátky odděleně, musel situaci vysvětlovat blízký přítel rapperky, influencer Ken Barbie. Důvodem rozdělení nebyla krize ve vztahu, ale složitá logistika jejich „sešívané“ rodiny. Cardi B i Stefon mají děti z předchozích vztahů a prioritou obou bylo strávit čas se svými potomky, což si vyžádalo odlišné plány.
Taylor Swift otevřeně promluvila o rakovině prsu
V nejnovějším díle připravovaného dokumentárního seriálu „The End of an Era“ se Taylor Swift podělila o hluboce emotivní moment, který zasáhl celý její tým během rekordního turné Eras Tour.
Britney Spears strávila Vánoce s jedním ze svých synů. Pak rodinu zkritizovala
Popová ikona Britney Spears prožila letošní Vánoce v duchu rodinných rozporů i nečekaného sblížení. Zatímco se svými syny, devatenáctiletým Jaydenem a dvacetiletým Seanem Prestonem, měla v posledních letech velmi napjaté vztahy, letošní svátky naznačily možný obrat. Zpěvačka strávila vánoční čas s mladším synem Jaydenem, což zdroje z jejího okolí popsaly jako velmi speciální a radostnou událost.
Zlomový rok pro vévodkyni: Nejdůležitější momenty Kate Middleton
Rok 2025 se pro princeznu z Walesu stal jedním z nejdůležitějších let v její dosavadní kariéře. Kate Middleton se během něj blýskla hned ve třech tiárách při příležitosti státních banketů na hradě Windsor, které hostil britský dvůr pro významné světové lídry. Tento náročný protokolární rok připomněl intenzitu státních návštěv z dob královny Alžběty II.
Kdy a proč se pokazily vztahy mezi princem Harrym a králem Karlem III.?
Vztahy mezi princem Harrym a jeho otcem, králem Karlem III., se podle nových svědectví ocitly na bodu mrazu po vystěhování ze sídla Frogmore Cottage. Tato nemovitost ve Windsoru, kterou manželé obdrželi jako svatební dar od královny Alžběty II., měla pro Harryho sloužit jako bezpečné útočiště při jeho návštěvách Británie. Královo rozhodnutí o ukončení nájmu však plány vévody ze Sussexu definitivně zhatilo.
Kate Winslet promluvila o intimních zkušenostech: Nebyly jen s muži
Hvězda kultovního Titaniku, padesátiletá Kate Winslet, se v nedávném rozhovoru podělila o velmi osobní vzpomínky na své dospívání. V podcastu Team Deakins přiznala, že její první intimní zkušenosti v teenagerském věku nebyly spojeny s muži, ale se ženami. Tato otevřená zpověď přichází v době, kdy se herečka ohlíží za svou bohatou kariérou a začátky v Hollywoodu.
Proč Harry a Meghan přišli o stěžejního zaměstnance?
Britský princ Harry a jeho manželka Meghan Markle přišli o další klíčovou postavu svého týmu. Meredith Maines, v pořadí již jedenáctá PR manažerka, která pro pár za posledních pět let pracovala, oznámila svou rezignaci z postu šéfky komunikace nadace Archewell. Podle informací z blízkého okolí byla pomyslnou poslední kapkou bizarní kauza kolem fotografií z narozeninové oslavy klanu Kardashianových.
Richard Gere a Julia Roberts jednají o pokračování Pretty Woman
Filmový svět v závěru roku 2025 zasáhla zpráva, na kterou fanoušci romantických klasik čekali dlouhých 35 let. Richard Gere a Julia Roberts jsou podle zákulisních informací připraveni znovu spojit své síly v pokračování kultovního snímku Pretty Woman z roku 1990. Představitelé Edwarda Lewise a Vivian Ward již zahájili podrobná jednání s představiteli studia Disney, pod které značka spadá.
Princ William se chce před smrtí krále Karla vypořádat s Andrewem, tvrdí expert
Britská královská rodina prochází v závěru roku 2025 jednou z největších personálních čistek své moderní historie. Hlavní postavou tohoto dění je princ William, který podle královského životopisce Andrewa Lownieho vyvíjí značný tlak na definitivní vyřešení situace kolem svého strýce, nyní již bývalého prince Andrewa. Williamovou snahou je údajně „vyčistit stáje“ a vyřešit všechny kontroverze dříve, než na trůn usedne on sám, a to i s ohledem na zdravotní stav krále Karla III., který bojuje s rakovinou.
Počasí v závěrečných dnech roku. Meteorologové upozorňují na jednu věc
Z kalendářního roku 2025 zbývají poslední tři dny. Podle předpovědi meteorologů z ČHMÚ se očekávají sněhové srážky, noční mrazy a denní teploty kolem nuly. Odborníci ale upozorňují, že pocitově bude mnohem chladněji.
