Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Počasí do konce února. Meteorologové řekli, zda čekají změnu
Začal poslední měsíc meteorologické zimy, kdy většina dětí bude mít jarní prázdniny. Hodně lidí by tak měl zajímat měsíční výhled Českého hydrometerologického ústavu (ČHMÚ). Meteorologové nastínili, jak bude do konce února.
Laďka Něrgešová vyhlíží zázrak. Zatím oslavila kulaté narozeniny
Ani únor se v českém šoubyznyse neobejde bez narozenin slavných osobností. Kulaté 50. narozeniny má hned v úvodu měsíce Laďka Něrgešová, jejíž život se v posledních měsících doslova otočil vzhůru nohama.
PŘEHLED: Jarní prázdniny jsou v plném proudu. Kdy mají volno vaše děti?
Plánování zimních radovánek vyžaduje přesné načasování. Jarní prázdniny v Česku republice trvají tradičně jeden týden, ale jejich termín se liší podle toho, v jakém okrese se nachází škola vašeho dítěte. Ministerstvo školství, mládeže a tělovýchovy rozděluje republiku do šesti vln, které se střídají od začátku února až do poloviny března.
Survivor se v únoru vrací. Nova odhalila první účastníky
Začal únor, v jehož závěru se začne vysílat další řada československého Survivoru. Televizní diváci se v uplynulém týdnu dozvěděli jména prvních čtyř soutěžících. Jsou mezi nimi známé i méně známé tváře.
Trump hrozí žalobou kvůli slovům na předávání cen Grammy
V USA se předávaly hudební ceny Grammy a ke slavnostnímu ceremoniálu se vyjádřil i americký prezident Donald Trump. Moderátorovi Trevoru Noahovi dokonce za některé výroky ohledně údajných Trumpových kontaktů s finančníkem Jeffreym Epsteinem pohrozil žalobou.
Daň z nemovitosti 2026: Dnes naposledy je možné podat přiznání
Každý rok se povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se týká statisíců poplatníků. Letos je poslední den lhůty pro podání přiznání dnes, tedy v pondělí 2. února. Finanční správa doporučuje využít portál MOJE daně, který umožňuje automatické předvyplnění formuláře.
Emanuele Ridi oznámil rozpad manželství. Dlouho nevydrželo
Leden už je minulostí, ale v českém šoubyznyse ještě na poslední chvíli přinesl jeden rozchod, respektive dokonce rozpad manželství. Známý italský kuchař Emanuele Ridi se podle všeho připravuje na další rozvod.
Další nástrahy zimního počasí. Varování platí až do středy
Nástrahy zimního počasí jsou různé a projeví se i během prvního ryze únorového týdne. Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ) vydal varování před námrazou. Její tloušťka může být větší než tři centimetry, upozornili meteorologové. Problémy navíc přetrvají až do středy.
Arnold Schwarzenegger dorazí do Česka. Můžete si s ním dát večeři
Do Česka má letos namířeno jedna z největších hvězd akčního filmu. Lidé, kteří se dříve snažili k nám dostat Chucka Norrise, v červnu přivezou Arnolda Schwarzeneggera. Už dnes šly do prodeje vstupenky na jedinečnou akci.
Válka kvůli Patejdlovi? Vdova po hitmakerovi bojuje s Elánem
Více než dva roky již uplynuly od smrti legendárního slovenského hitmakera Vaša Patejdla. Elán funguje i po jeho smrti, což nepochybně přispívá ke sporům mezi pozůstalými a slavnou kapelou. Vdova se o nich rozhodla promluvit.
Mělo to zádrhel. Jan Kraus zavzpomínal na začátky talk show
Jan Kraus a Karel Šíp jsou v Česku průkopníky formátu talk show, i když začátky často nebyly jednoduché. Oba je prožili na České televizi a prvně jmenovaný se o nich po letech rozhodl promluvit.
Catherine O’Hara před smrtí prozradila, jak si ji mají lidé pamatovat
Catherine O’Hara, která zemřela v pátek 30. ledna ve věku 71 let, se svým manželem Bo Welchem vychovala dva dospělé syny, Matthewa a Lukea. V únoru 2024 se v rozhovoru pro TMZ na letišti v Los Angeles svěřila, že si přeje, aby si ji lidé pamatovali především jako matku svých dětí. Když se tazatel snažil upřesnit, že mluví o hereckých rolích, vtipně ukázala na svého muže a dodala, že chce být vnímána jako jeho manželka.
