Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Krampol nepomohl. Komplikace se stanovením dědice pokračují
Dědictví po slavných osobnostech je vždy předmětem debat, které ale málokdy trvají tak dlouho, jak tomu je po loňské smrti Jiřího Krampola. Jaká je aktuální situace v této věci?
Pastrňák je na národní tým pyšný. Bude to strašně mrzet, přiznal
NHL po dvanácti letech opět pustila hokejisty na olympijský turnaj. Nechyběli v něm ani Češi, kteří se s ním rozloučili po čtvrtfinálové porážce v prodloužení s favorizovanou Kanadou. Na ledě nechyběl David Pastrňák a po zápase se podělil o dojmy.
Tajila to přes rok? Maminka Ornelly Koktové se vyjádřila k rozvodu dcery
Českým šoubyznysem od úterý, kdy Ornella Koktová slavila narozeniny, hýbe její rozvod s manželem Pepou. K celé záležitosti už si řekla své například Agáta Hanychová. Mlčet nemohla ani Ornellina maminka Monika Binias, která má s dcerou velmi napjatý vztah.
Nebezpečné zimní počasí. Na jihu země napadne sníh, hrozí potíže v dopravě
Sněhová kalamita hrozí už dnes v jižních oblastech České republiky. Podle aktuální výstrahy Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ) může napadnout až 12 centimetrů sněhu. Meteorologové varují řidiče, že mohou nastat dopravní komplikace.
Bývalého prince Andrewa zadrželi policisté. Probíhají domovní prohlídky
Andrew Mountbatten-Windsor, dříve známý jako britský princ Andrew, byl ve čtvrtek zadržen policií přímo na královském panství Sandringham v Norfolku. Podle oficiálního vyjádření policie z Thames Valley je šestašedesátiletý Andrew podezřelý ze zneužití pravomoci úřední osoby. K zásahu došlo v ranních hodinách v rezidenci Wood Farm, kde se v současnosti zdržuje.
Agáta Hanychová se zlobí na Ornellu. Nic jsem nevěděla, tvrdí
Agáta Hanychová a Ornella Koktová mají úspěšný podcast, ale už mezi nimi v minulosti došlo ke konfliktům. Napětí panuje i po zásadním oznámení druhé jmenované. U Ornelly totiž nejde jen o rozvod s manželem. Hanychové podle všeho mnohem víc vidí, že kamarádka bez jejího vědomí natočila dokument o sobě.
Patrik Hezucký to vidí. Vdova se po nepochopitelné kritice musela ozvat
Nikola Hezucká se stále vyrovnává s prosincovým úmrtím manžela, jehož si s celým Českem opět připomněla v minulém týdnu u příležitosti jeho nedožitých 56. narozenin. Vdova po známém moderátorovi rozhodně neočekávala, co se stane.
Hokej na olympiádě pokračuje bez Čechů. Slováci znají semifinálového soupeře
Česko po statečném boji s Kanadou a prohře v prodloužení skončilo na olympijském hokejovém turnaji. Odehrají se ale ještě čtyři zápasy, které rozhodnou o držitelích cenných kovů. V zisk jednoho z nich mohou stále věřit Slováci.
Princ Harry tvrdě narazil. Chtěl se usmířit s Williamem, ten ho odmítnul
Vztahy mezi princem Williamem a princem Harrym zůstávají i nadále na bodu mrazu. Spisovatel Omid Scobie, autor knih o královské rodině, v nedávném prohlášení uvedl, že se Harry pokoušel o smírné gesto a kontaktoval svého staršího bratra s prosbou o rozhovor. Podle Scobieho informací však William tuto osobní žádost o komunikaci striktně odmítl.
Katie Price opět šokuje: S novým manželem je těhotná
Britská celebrita a bývalá modelka Katie Price (47) šokovala své fanoušky prohlášením, že čeká dítě se svým novým manželem Leem Andrewsem. Oznámení přišlo v rámci ostrého výpadu na sociálních sítích, který Katie adresovala manželově bývalé snoubence Alaně Percivalové. Sedmačtyřicetiletá Price se za údajného milionáře a podnikatele provdala v Dubaji po pouhých dvou týdnech známosti, což vyvolalo vlnu diskusí o stabilitě jejich vztahu.
Nová kniha zásadní odhalila moment: Princ William a vévodkyně Kate se málem rozešli
Příběh lásky prince Williama a princezny Kate je dnes vnímán jako jeden z nejpevnějších pilířů moderní britské monarchie, ale nová biografie s názvem William and Catherine, The Monarchy’s New Era: The Inside Story, která vychází 10. března, odhaluje, že k definitivnímu rozchodu bylo blíže, než si svět kdy představoval.
S muži skončila? Nicole Kidman odmítla i vlivného multimilionáře
Nicole Kidman se po rozvodu s Keithem Urbanem zatím do nového vztahu nehrne, a to i přes intenzivní zájem ze strany vlivného multimilionáře. Podle exkluzivních informací serveru Page Six je osmapadesátiletá herečka v současné době nezadaná a plně se soustředí na roli matky. Zdroje z jejího okolí tak vyvrátily spekulace o tom, že by podlehla dvoření Paula Salema, předsedy představenstva společnosti MGM Resorts International.
