Velký zájem o nákup hotelů v Praze má 37 procent investorů
Velký či velmi velký zájem o nákup hotelů v Praze má podle aktuálního průzkumu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield 37 procent investorů. Česká metropole dosáhla nejlepšího umístění v poptávce ze všech měst regionu střední a východní Evropy.
Hotely díky kombinaci vyšších výnosů a přiměřeného rizika lákají stále více investorů včetně například velkých fondů, které se o ně dříve nezajímaly. Ani přes negativní dopady pandemie koronaviru většina investorů neočekává výrazné slevy. Výsledky průzkumu Hotel Investor Beat dnes společnost Cushman & Wakefield zveřejnila v tiskové zprávě.
V důsledku pandemie chce podle průzkumu zhruba 40 procent investorů kupovat hotely více než dříve, pětina jich hodlá nakupovat méně. Původní strategii ohledně hotelů pod vlivem koronavirové krize 30 procent investorů nezměnilo.
Na pražském hotelovém trhu se letos podle společnosti Cushman & Wakefield zatím uskutečnilo méně transakcí, než bylo obvyklé před vypuknutím pandemie. Nevyplnily se předpovědi, podle kterých mělo nastat hromadné prodávání hotelů z nutnosti.
Jakoukoliv příležitost ke koupi by 13 procent investorů zvažovalo i bez slevy, 12 procent investorů čeká na slevu nad 25 procent. O akvizicích s cenou o 15 i méně procent nižší než v roce 2019 by reálně uvažovalo 59 procent respondentů. "Na trhu dnes vidíme převis kapitálu, který investoři musejí nějak uplatnit, přičemž nabídka nemovitostí s dobrou dlouhodobou návratností, jako se například často nabízí skrz akvizice hotelů, je málo. Výrazné zlevňování těchto nemovitostí se tedy očekávat nedá," uvedl vedoucí výzkumu v oddělení hotelových nemovitostí za region EMEA v Cushman & Wakefield Bořivoj Vokřínek.
Praha je podle Vokřínka tradičně velmi oblíbenou turistickou destinací a z dlouhodobého hlediska se neočekává žádná změna. Toho jsi jsou podle něj investoři vědomi. Jejich zájem podporuje i poměrně umírněná výstavba nových hotelů, která je podle Vokřínka jednou z nejnižších mezi hlavními hotelovými trhy v Evropě. "Díky tomu by Praha měla být jedním z nejlépe se zotavujících trhů poté, co se restrikce uvolní," řekl dále Vokřínek.
Průzkum společnost Cushman & Wakefield uskutečnila letos v květnu a červnu, zúčastnilo se ho 52 respondentů. Jejich firmy investovaly v odvětví v posledních pěti letech přes 26 miliard eur (asi 660,1 mld. Kč), získaly 664 hotelů se 127.642 pokoji. To představuje přibližně čtvrtinu objemu všech hotelových transakcí v Evropě.
Agáta Hanychová naznačila, v čem se rodiče mohou někdy plést
Většinou platí, že se děti učí od dospělých, ale občas si i rodiče mohou něco připomenout díky potomkům. Vyprávět by o tom mohla Agáta Hanychová, která zjistila něco důležitého. Zásadní roli sehrála dcera Rozárka, kterou má s podnikatelem Jaromírem Soukupem.
Počasí na lyžování není ideální. Do Alp už se ale dá vyrazit
Podzim teprve nabírá na síle, ale i v nejvyšších polohách českých hor už se objevil sníh. Na alpských ledovcích dokonce zvolna a opatrně začíná lyžařská sezona, ačkoliv podmínky nejsou ideální. Upozornil na to Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ).
To už se ani nečekalo. Petra Kvitová se po porodu dvojčat vrátila k tenisu
Když loni pověsila raketu - jak se říká - na hřebík, tak už si asi nikdo nemyslel, že uvidí Petru Kvitovou ještě hrát tenis před zaplněnými ochozy. Zvlášť když se pak hvězdné tenistce narodila dvojčata. Přesto se grandslamová vítězka aktuálně vrátila na kurty.
Novinka u Karla Šípa. Diváci po tom volali už dlouho
Patříte-li k pravidelným divákům televizní Všechnopárty, pak jste si možná všimli jedné změny u moderátora. Karel Šíp se rozhodl vyslyšet prosby některých televizních diváků, jimž vadila jedna věc, která se někdy stává během rozhovorů s hosty.
Jiří Strach přispěl k mezinárodnímu úspěchu České televize
Elizaveta Maximová převzala v jihokorejském Soulu cenu pro nejlepší herečku na prestižních Seoul International Drama Awards. Ocenění získala za hlavní roli v televizním filmu České televize Máma režiséra Jiřího Stracha. Výrazný úspěch je dalším z řady mezinárodních ocenění, nominací a festivalových uvedení pořadů České televize v letošním roce. Projekty ČT jsou během podzimu zastoupeny na festivalech a televizních přehlídkách od Berlína přes Soul až po Calgary.
Ve StarDance se bude poprvé vyřazovat. Dvě jména se skloňují nejvíce
Čtrnáctá řada taneční soutěže StarDance má za sebou úvodní večer, který přinesl nejen skvělé výkony, ale i jeden nečekaný odchod. Herečka Petra Nesvačilová musela kvůli zraněnému kotníku ze soutěže po dojemném nesoutěžním waltzu odstoupit, o výhru tak bude bojovat jen devět párů. Hned tuto sobotu přijde první vyřazování.
Simona Stašová odhalila, jak to chodí ve vztahu s Jiřinou Bohdalovou
Jiřina Bohdalová se dožila tak úctyhodného věku, že je mezi námi i v okamžiku, kdy i její dcera by si mohla užívat zaslouženého důchodu. Simona Stašová nicméně prozradila, že slavná maminka ji stále vnímá jako teenagerku.
Pravda vyšla najevo: Jak je to s rolí Meghan v seriálu The Gentlemen?
Spekulace o tom, že by se vévodkyně ze Sussexu Meghan měla připojit k obsazení úspěšného seriálu The Gentlemen, se nakonec ukázaly jako nepravdivé. Objevovaly se zprávy, že by se mohla plnohodnotně vrátit k herecké kariéře, kterou opustila po účinkování v americkém právnickém dramatu Suits. Její údajný vstup do populární kriminální série režiséra Guye Ritchieho však vyvolal rychlou a odmítavou reakci tvůrců.
Překvapivé přiznání Paula McCartneyho: Pamatuje si vlastní porod!
Legendární britský hudebník Sir Paul McCartney překvapil fanoušky netradičním vyjádřením v nedávném podcastu americké herečky Amy Poehlerové. Čtyřiaosmdesátiletý člen skupiny Beatles totiž uvedl, že má matné vzpomínky na samotný okamžik svého narození v roce 1942. Přestože sám připustil, že tato vzpomínka nemusí být reálná, detailně popsal prostředí tehdejší porodnice.
Maminka Katie Price má už jen pár dní života, svěřila se modelka!
Britská modelka a mediální tvář Katie Price sdělila veřejnosti velmi smutnou zprávu o zdravotním stavu své nemocné matky Amy. Během své výpovědi u soudního líčení uvedla, že její čtyřiasedmdesátileté matce zbývají již jen dny života, protože se její dlouhodobé plicní onemocnění prudce zhoršilo.
Tesla Roadster 2 oficiálně představen. Dokáže i létat
Americká automobilka Tesla představila svůj nejnovější model nazvaný Roadster 2, který podle slov jejího šéfa Elona Muska představuje vůbec první létající auto na světě. Nové sportovní vozidlo využívá pokročilou technologii z vesmírné společnosti SpaceX, díky níž dokáže létat podobně jako raketa. Prezentace tohoto netradičního modelu proběhla v prostorách vývojového a testovacího zařízení SpaceX v Texasu.
Russell Brand je bezohledný a vypočítavý, zaznělo u soudu!
Britský komik a mediální osobnost Russell Brand stanul před londýnským korunním soudem Southwark Crown Court, kde čelí závažným obviněním ze znásilnění a sexuálního napadení šesti různých žen. Případy, které se podle prokuratury odehrály v období mezi lety 1999 a 2009, zahrnují tři body obžaloby ze znásilnění, tři obvinění ze sexuálního napadení a jeden případ nedovoleného dotýkání. Jednapadesátiletý umělec veškerá tvrzení důrazně odmítá a trvá na své naprosté nevinně.
