Zájem o hypotéky neklesá, plánuje ji 13 procent Čechů
Zájem o hypotéky přes vyšší úroky a rekordní ceny nemovitostí neklesá, o sjednání hypotéky uvažuje nyní 13 procent lidí. Více Čechů proti minulému roku však zvažuje hypotéku s delší splatností a zároveň s kratší fixací úrokové sazby. Nejoblíbenější zůstává pětiletá fixace. Vyplývá to ze společného březnového průzkumu České bankovní asociace (ČBA) a výzkumné agentury Ipsos mezi tisícovkou respondentů.
Pro pořízení bydlení by hypotéku podle průzkumu využilo 60 procent lidí, což je o sedm procentních bodů víc než loni. Stojí za tím vyšší ceny nemovitostí, díky nimž roste potřeba financovat bydlení půjčkou. Vlastní úspory by pak lidé použili hlavně na rekonstrukce a vybavení domácností, podobně jako v loňském roce.
Téměř pětina dotazovaných přitom už hypotéku má a úspěšně ji splácí, což potvrzují i poslední čísla České národní banky o platební morálce. Podíl problematických hypoték totiž dál klesá na dlouholetá minima. Podle únorových statistik je problematických úvěrů pouze 0,71 procenta, nejméně za 20 let.
"I když objemy poskytnutých hypoték letos meziročně klesají dvoucifernými tempy a letošní rok se tak určitě nevyrovná roku 2021, který byl do počtu i objemu hypoték zcela rekordní, přesto je letošní objem poskytnutých nových hypoték za první čtvrtletí stále poměrně silný. Pokles je totiž koncentrován zejména v refinancovaných úvěrech. Objem skutečně nových hypoték byl za první čtvrtletí 2022 meziročně nižší jen o 8,6 procenta," uvedl hlavní ekonom asociace Jakub Seidler.
S rostoucími úroky se Češi o výběru poskytovatele hypotéky častěji rozhodují podle výhodné úrokové sazby nebo výše měsíční splátky. Důležité je to téměř pro polovinu z nich, zatímco loni to byla jen necelá třetina. Naopak doporučení finančních poradců je pro ně méně důležité. Na významu nabývá dopravní dostupnost a typ nemovitosti. O něco více než loni lidi zajímá i blízkost k ostatním členům rodiny nebo dojezdový čas do práce.
"Česká populace vnímá změny na trhu spojené s růstem cen nemovitostí, a tudíž více než kdy jindy je citlivější na cenové nastavení hypoték, často na úkor doporučení od finančního poradce. To se týká jak klíčového parametru v podobě výše úrokové sazby, tak samotné měsíční splátky, která je pro mnohé občany zásadní v kontextu dlouhodobé stability rozpočtu domácnosti,“ doplnil Michal Straka z Ipsosu.
Hypotéku si lidé nejčastěji pořizují k financování vlastního bydlení. Pro pořízení domu nebo bytu, ve kterém budou následně i bydlet, by ji využily dvě třetiny z nich. S velkým odstupem pak následují rekonstrukce domácnosti, koupě nemovitosti k pronájmu, popřípadě pořízení bydlení pro děti či rodiče. V porovnání s minulým rokem přitom méně záleží na kvalitě životního prostředí.
Prostřednictvím hypotéky je možné financovat také modulární stavby. Mezi jejich hlavní výhody patří především rychlá výstavba, výběr z mnoha variant provedení a také příznivá pořizovací cena.
"I tento typ stavby je možné financovat pomocí hypotéky. Podle našich zkušeností má aktuálně nejlépe zpracovanou metodiku na financování modulárních domů Hypoteční banka," uvádí Veronika Hegrová z fintech startupu hyponamíru.
Necelá pětina Čechů má hypotéku na 15 let. Podobnou délku plánuje i třetina těch, co o hypotéce uvažují. Ve skutečnosti je ale nejvíc těch nad 25 let, a to jak skutečných, tak plánovaných. To je o čtyři procentní body víc než loni, u plánovaných dokonce o šest bodů.
Za celý loňský rok banky poskytly 178.000 hypoték, o polovinu více než v roce 2020. Celkový objem včetně refinancování dosáhl v roce 2021 rekordního objemu 541 miliard Kč, v roce 2020 činil objem 312 miliard korun, vyplývá z Hypomonitoru ČBA. Podle něho si Češi loni průměrně půjčovali 3,3 milionu korun, zatímco v roce 2020 to bylo 2,8 milionu. Platí přitom, že čím mladší žadatel, tím více peněz si plánuje půjčit. Nejvíc, a to pět až šest milionů korun, by si chtěli půjčit mladí lidé do 26 let (sedm procent). Kategorie do tří milionů korun se nejčastěji týká lidí mezi 27 a 35 lety (27 procent). Půjčku do jednoho milionu pak zvažují hlavně lidé nad 54 let.
Mlčeti zlato. Po poslední StarDance to překročilo meze, ČT zasáhla
Drsnou dohru na sociálních sítích měl zatím poslední odvysílaný díl StarDance. Soutěž v jeho závěru opustil zpěvák Tomáš Polák. Jak to tak bývá, někteří diváci vyrazili na internet a podělili se o své pocity. Tentokrát to vedlo k tomu, že se do všeho musela vložit i Česká televize.
Nový výhled počasí. Meteorologové nastínili, jaký bude zbytek listopadu
Meteorologové v novém měsíčním výhledu vidí téměř až do samého konce listopadu. Počasí by podle jejich očekávání mělo odpovídat tomu, co je typické pro tuto roční dobu. Vyplývá to z informací na webu Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ).
Přišel mu důchod. Miroslav Kalousek tak měl něco na srdci
Důchody známých osobností jsou v Česku oblíbeným tématem. V zajímavých souvislostech se o své penzi zmínil exministr financí Miroslav Kalousek. Ne náhodou se ozval v den, kdy veřejnoprávní média, konkrétně Česká televize a Český rozhlas, stávkují.
Činy jsou více než slova. Tereza Kostková komentovala mediální stávku
Česko je uprostřed dne, kdy pracovníci České televize i Českého rozhlasu stávkují kvůli politickým snahám o změnu financování veřejnoprávních médií. I Tereza Kostková k tomu má co říct, protože ji zaměstnávají obě instituce.
Honza Dědek prozradil jméno hosta, který nechce přijít
Honza Dědek se v posledních letech zařadil po bok Jana Krause a Karla Šípa jako úspěšný moderátor talk show. Do takového formátu pořadu jsou potřeba slavní hosté. Existují ale osobnosti, které se televizním rozhovorům vyhýbají.
Michal David slibuje losovačku. Fanoušci mohou vyhrát cennou věc
V Česku je spousta fanoušků hitmakera Michala Davida. Pokud k nim patříte, máte aktuálně jedinečnou šanci mu pomoci. Populární zpěvák a skladatel odhalil, že vzniká knižní verze jeho životního příběhu. Materiály zkouší sehnat i u příznivců.
Nova naštvala některé fanoušky Aničky Slováčkové. Stačilo málo
Je to už rok a půl, co nás opustila jedinečná Anna Slováčková. V těchto dnech se ukazuje, že televizní diváci na populární dceru slavných rodičů nezapomněli. V seriálu, kde hrála, se totiž objevila nová postava, kterou někteří lidé nechtějí přijmout.
Ve Španělsku zemřel profesionální fotbalista. Po faulu mu selhalo srdce
Španělským profesionálním fotbalem otřásla neuvěřitelná tragédie. Útočník Jesús de Miguel v úterý zemřel na následky bezohledného faulu při pondělním utkání druhé ligy mezi jeho Tenerife a Andorrou.
Smutná zpověď Štefana Margity. Tolik slov už nestihne říct
Štefan Margita nepromešká jedinou možnost, jak si připomenout legendární Hanu Zagorovou. Lidé se o tom opět přesvědčili v samém závěru října. Úspěšný operní pěvec zalitoval toho, že si nejen s manželkou už nemůže promluvit.
Spokojená Jiřina Bohdalová. Po letech čekání se vrátila na místo činu
O Jiřině Bohdalové a jejím vztahu s českými a dokonce i československými prezidenty se toho namluvilo hodně. Ke kontaktům mezi legendární herečkou a současnou hlavou státu se ale moc nevědělo. Až letos v říjnu došlo evidentně k průlomu.
Novinky ze života Marty Kubišové. Zpěvačka prozradila, jak se cítí
Marta Kubišová sice už několik let nevystupuje, ale to neznamená, že by fanoušky nezajímalo, jak se jí vede. Hodně Čechů si na zpěvačku jistě vzpomnělo o uplynulém víkendu, kdy k tomu byl dobrý důvod. Kubišová se ozvala a prozradila, jak na tom je.
Proč Karel III. odletěl na kontroverzní cestu bez královny?
Britský král Karel III. zahájil tento týden svou podzimní královskou cestu po Karibiku, přičemž v úterý přistál na Bahamách. Sedmdesátisedmiletý panovník se na zahraniční misi vydal v dobré náladě, avšak zpočátku bez své manželky, královny Camilly, která se k němu připojí až v závěrečné fázi celé cesty.