Změna daně z nemovitosti: Co se chystá?

Daně, ilustrační fotografie
Daně, ilustrační fotografie, foto: Adam Mráček / INCORP images
Libor Novák 13. května 2025 17:31
Sdílej:

Zavedení nového systému zdanění nemovitostí by mohlo každoročně přinést do státního rozpočtu až 15,5 miliardy korun. Vyplývá to ze studie výzkumné organizace PAQ Research, která navrhuje upravit výpočet daně s ohledem na lukrativnost dané lokality a počet vlastněných nemovitostí.

Návrh by zasáhl především bohatší majitele více nemovitostí či těch umístěných ve vysoce ceněných oblastech. Opatření má podporu u některých vládních politiků, zejména z KDU-ČSL, ale čelí odporu opozice i částečně rozdělené odborné veřejnosti.

Autoři studie upozorňují, že Česká republika dlouhodobě vybírá na dani z nemovitostí velmi málo ve srovnání s ostatními evropskými zeměmi. Zatímco průměr Evropské unie činí 2,5 % z celkových daňových příjmů, v Česku tento podíl dosahuje pouhých 0,7 %. I země jako Polsko, Slovensko nebo Maďarsko mají vyšší výnosy z této daně, zatímco méně zatěžují zaměstnaneckou práci.

„Zdanění nemovitostí má nižší negativní dopad na ekonomiku než zdanění práce. Vytvoření vyváženější kombinace obou typů daní by mohlo zlepšit rozpočtovou situaci a zároveň snížit daňové zatížení práce,“ uvádí zpráva PAQ Research. Autoři zdůrazňují, že jejich návrh by pomohl zejména nízkopříjmovým skupinám – až 68 % domácností zaměstnanců s nižším příjmem by podle nich na změně vydělalo.

Podle modelových výpočtů by se průměrná daň z nemovitosti zvýšila ze současných 1 675 korun na 2 972 korun. Nejchudší pětina domácností by si připlatila přibližně 433 korun, zatímco ta nejbohatší by platila o 2 309 korun více. V praxi by se tak změna nedotkla nejvíce těch, kdo vlastní jediný byt – právě pro ty by daň mohla naopak mírně klesnout díky slevě na poplatníka. Vyšší náklady by nesli hlavně majitelé cenných nemovitostí a rozsáhlých pozemků.

Témata:
Stalo se
České celebrity
V Rudolfinu se lidé loučí s Jiřím Bartoškou. (20.5.2025)

Dědické řízení začalo. Co je v pozůstalosti po Jiřím Bartoškovi?

Česko v květnu zasáhla jedna velmi smutná zpráva. Ve věku 78 let zemřel Jiří Bartoška, jehož všichni měli především za herce a dlouholetého prezidenta karlovarského filmového festivalu. Svým způsobem byl ale také podnikatelem a právě osud jeho společností se v těchto dnech začíná řešit. 

Domácí
Policie ČR, ilustrační fotografie.

Vážná havárie na D10. Řidič měl náhlou zdravotní indispozici

Vážná nehoda v pondělí ráno uzavřela dálnici D10 u Brandýsa nad Labem ve středních Čechách. Řidiče havarovaného vozu postihl náhlý zdravotní problém, který vedl k nárazu do svodidel. Pro zraněného muže letěl vrtulník. 

České celebrity
Natálie Jirásková a Adam Mišík

Natálie Jirásková stále tají rozchod s Mišíkem. Teď navíc prchla z Česka

Oficiálně nikdo nic nepotvrdil, ale už nějaký čas se má za to, že Natálie Jirásková a Adam Mišík se rozešli. Zvlášť když teď dcera modelky a moderátorky Ivy Kubelkové na měsíc sama odjíždí do Japonska. Jaký je důvod její zahraniční cesty? 

České celebrity
Pavlína Lubojatzky

Pavlína Lubojatzky a její muž si po porodu nechávají tajemství

Pavlína Lubojatzky, kterou před lety proslavila úspěšná účast v kuchařské show MasterChef, si už několik dní plní mateřské povinnosti. Kuchařka sice oznámila fanouškům narození dcery, ale již neprozradila, jaké dostala holčička jméno. Je to totiž trochu složitější.